Dokumentation was ist ein Dokument ihr erstes Dokument was steht da drauf was bewirkt das sofort auf Dauer 8. November 2018

Was ist ein Dokument und wozu brauchen wir das ??? WAS müssen wir aufzeichnen Mehrleistungen mengenbezogen Zusatzleistungen Ergänzungen Minderleistungen 8. November 2018

Dokumentation – gesamtrechtliche Betrachtung auf deutsch: was ist eine Dokumentation und was ist diese wert ??? Antwort : A L L E S wer gewinnt also : ………………………..? 8. November 2018

1. Schriftlich beiderseitig – authentische Dokumente: (Bautagebucheintragungen gegenbestätigt, Brief mit Gegenbrief, Bauvertrag beiderseits unterfertigt. Fotos, Videos, Bodenproben, Pläne….. ) 2. Schriftlich einseitig: Brief an den Vertragspartner, einseitige Bautagebucheintragungen nicht gegengezeichnet. 3. Zeugen, Parteien: Hier können auch Kinder, soweit sie zur Aussage fähig sind, Verwandte, Bekannte, Nahestehende usw. vernommen werden, es gibt keine „befangenen Zeugen“ 4. Sachverständigengutachten: SV für Bauwesen, Vermessungswesen, Geologie u.s.w. 8. November 2018

Was steht in einem Bautagebuch, Bautagesbericht, Regiebuch, Regiebericht, Aufmaßbuch geschrieben 8. November 2018

BTB DATUM KW ......... ORT DER BAUSTELLE BLATT NR. PERSONAL + STD. GERÄTE WETTER + 60ER TEMPERATUR Früh 7 Uhr Mittag 12 Uhr Abend 16/17/18 Uhr BTB 8. November 2018

BTB ARBEITSZEIT LEISTUNG (Pos.Nr.) Kurzbeschreibung Hinweis auf Regiebuch Hinweis auf Aufmassbuch SKIZZEN MEHRLEISTUNG (lt. BL angeordnet) MINDERLEISTUNG (lt. AG angeordnet) (Hinweise auf persönliche Anordnungen, Telefonate) 8. November 2018

BTB PLANURGENZ (telefonisch, persönlich) PLANEINGANG (Datum, „Vorabzug“, Plan Nr., wichtige Änderungen zum vorherigen gültigen Plan) PLANÄNDERUNG auf der Baustelle (wer, wann, Bauteil, ...) 8. November 2018

BTB BESUCHE, KONTROLLE durch AG Architekt Bauleitung Statiker Gemeinde Arbeitsinspektor 8. November 2018

BTB STEHZEITEN Grund angeben PROBEN / MUSTER Putzmuster Farbmuster VORKOMMNISSE Tagwasser, Sturm, Hangwasser 8. November 2018

hochzeit 8. November 2018

DOKU - 2 WER dokumentiert folglich : A L L E Bauleiter Techniker Montageleiter Obermonteur Monteur Subunternehmer Polier + Werkmeister+ VA +DF folglich : A L L E 8. November 2018

DOKU - 3 WAS müssen wir aufzeichnen folglich : A L L E S Mehrleistungen mengenbezogen Zusatzleistungen Ergänzungen Minderleistungen ÄNDERUNGEN folglich : A L L E S Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 4 WANN schreiben wir mit folglich: IMMER + SOFORT täglich während der Motor warmläuft währen wir daheim fragen, was es zu essen gibt folglich: IMMER + SOFORT 8. November 2018

DOKU - 5 WIE + WOMIT ziemlich EGAL wie und womit handschriftlich auf Baustelle + Büro EDV-mässig im Büro ziemlich EGAL wie und womit Hauptsache: geschrieben + übergeben oder geschickt Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 6 WOMIT wirklich Bestellung Auftragsbestätigung per Vorlage per Fax Auftragsbestätigung an den AG an den Subunternehmer Besprechungsprotokoll, AV Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 7 VERGABE von Leistungen wir vergeben an Subler Lieferfirmen Montagefirmen darf ein Sub-U an einen weiteren Subl-U weitervergeben, und wieder weiter, und wieder weiter, bis keiner mehr deutsch kann - ?????????????? Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

WAAGRISS = der M e t e r r i ß DOKU - 8 WAAGRISS = der M e t e r r i ß wer macht ihn der ... wer übergibt ihn wer prüft ihn der nach………………………. Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 9 FREIGABEN der Bauherr sucht sich Beschläge aus ist sich aber nicht sicher entscheidet nicht verzögert unsere AV wir müssen ihn zur Entscheidung zwingen + nötigen + pressen womit ???????????? Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 10 TERMINE laut Ausschreibung laut Werkvertrag in Wirklichkeit und noch einmal verschoben 8. November 2018

DOKU - 11 PÖNALE = Vertragsstrafe warum und wofür welche Höhe wie abwenden Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU – 12 - Umbau Festhalten der Umgebungsbedingungen Wand feucht Putz feucht, beschädigt Decke nass (Dach undicht ?) Boden nicht fertig Estrich fehlt Belag fehlt Luftfeuchtigkeit ?? Gebäude nicht versperrt MIT EINEM WORT: DIE VORAUSSETZUNGEN STIMMEN NICHT MIT DEM VERTRAG ÜBEREIN Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 13 Schutz der eigenen Leistung bis zur Übergabe nach B 2110, vereinbart ?? nach AVBs des AG, schärfer üblicher Schutz darüber hinausgehender Schutz (extra zu zahlen) 8. November 2018

DOKU - 14 Übergabe was steht in der Önorm unwichtig, wenn diese nicht vereinbart was steht im WV ? was steht in den AVBs ?? und das ist viel gefährlicher Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 15 MÄNGEL Geltendmachung von Mängeln WAS ist ein Mangel ?? der Bauherr behauptet solche wir beheben diese wir beheben diese nicht Geltendmachung von Mängeln nach B 2110 WAS ist ein Mangel ?? siehe eigene ppt Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 16 ABZÜGE vermeiden durch dokumentieren von Arbeitsleistungen durch die Dokumentation von NICHT-ARBEITSLEISTUNGEN weil wenn wir nachweislich nicht da waren, kann man uns auch nicht mit Schadensanteilen belasten !!! Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt 8. November 2018

DOKU - 17 ÜBERWACHUNG Kontrollen der Baustellen Kontrolle der SUBler durch uns Kontrolle der SUBler WEIL § 1313a und 1315 ABGB Kein Halten auf Verdacht 8. November 2018

DOKU – Wirkung der verschiedenen Möglichkeiten wir behalten 10 % von dem was wir lesen 20 % von dem was wir hören 30 % von dem was wir sehen 50 % von dem was wir hören + sehen 70 % von dem was man selbst sagt 90 % von dem was man selbst tut 8. November 2018

japangeburt 8. November 2018

8. November 2018