Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Geschäftsjahr 2003

Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf 2002 Leitzinsen auf niedrigem Niveau In % 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 EZB 2,0 % FED 1,0 % 11-01 12-01 11-02 12-02 03-03 06-03

Historische Geld- und Kapitalmarktentwicklung 2002 Quellen: OENB, OEKB, Sparinvest, euribor.org, WP-ISI-EB letzter Wert: 18.02.2004

Stimmungsbarometer 2003 Sicherheit ist Trumpf 2002 Sicherheit, Stabilität und hohe Rendite

Entwicklung Bausparmarkt Neueröffnungen Einlagen 2003 war das Jahr des Bausparens Ausleihungen Mio. EUR 20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 +1,7 % +2,4 % 964.528 948.284 902.576 16.722 16.477 833.564 16.880 16.503 14.335 13.676 13.471 13.192 2000 2001 2002 2003

Neueröffnungen s Bausparkasse Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre 2002 Bestes Ergebnis der letzten fünf Jahre Stück 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 + 0,2 % 270.856 271.459 251.627 248.420 Anteil Plus- Bausparen 59 % 37 % 2000 2001 2002 2003

Bauspareinlagen s Bausparkasse Wachstum gegen den Markttrend 2002 Bauspareinlagen im Höhenflug in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 6 % 5.277 4.979 4.956 4.741 2000 2001 2002 2003

Bausparkonten + 1,4 % Bausparkonten im Aufwind Sparquote steigt 2002 Bausparkonten im Aufwind Anzahl 1.500.000 1.250.000 1.000.000 750.000 500.000 250.000 + 1,4 % 1.476.490 1.455.902 2002 2003

Marktanteile der s Bausparkasse im Passivgeschäft s Bausparkasse im Aufwind 2002 s Bausparkasse im Aufwind s Bausparkasse alle anderen Bausparkassen Neueröffnungen 2003 72,86 % 28,14 % Neueröffnungen 2002 71,21% 28,79 % Bauspareinlagen 2002 30,22 % 69,78 % Bauspareinlagen 2003 31,26 % 68,74 % +1,0 %

Die Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe boomt Emmissionsvolumen ges. In TSD EUR 200.000 150.000 100.000 75.000 50.000 25.000 Davon s Bausparkasse 197.500 75.807 74.000 22.433 Ab Juni 2002 2003

Ausleihungen der s Bausparkasse wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses 2002 Wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses. in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 1,6 % + 1,4 % 4.815 4.743 4.677 4.316 2000 2001 2002 2003

Marktanteile Ausleihungen der s Bausparkasse einzige Bausparkasse mit Marktanteilsgewinn 2002 Einzige Bausparkasse mit substanziellem Marktanteilsgewinn. 33,95 % 66,05 % 2002 36,50 % 63,50 % 2003 +1,8 % Marktanteil Ausleihungen

Finanzierungsleistung der s Bausparkasse Marktführer steigert Marktanteil um mehr als 6 % 2002 s Bausparkasse nach wie vor Nr. 1 im Aktivgeschäft s Bausparkasse alle anderen Bausparkassen 2003 42,37 % 837 57,63 % 1.974 2002 43,13 % 894

Ergebnis der s Bausparkasse 2003 Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 zweistellige Ergebnissteigerung Ergebnis in Mio. EUR 2002 2003 Zinsenüberschuss 85,8 89,2 Personalaufwand 24,6 26,0 Sachaufwand 21,5 21,7 Jahresüberschuss 20,3 Cost/Income-Ratio 66,7 % 69,1 % RoE 18,2 % 21,2 %

Personal- und Sachaufwand in Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme 2002 0,6 0,55 0,5 0,45 0,4 0,35 Sachaufwand 0,45 Personalaufwand 0,40 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003

Ergebnis Beteiligungen Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s. (s Bau-Anteil 5%) zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien Mio. CC Mio. EUR Marktanteile Bausparen 56.060 1.752 22% Bauspardarlehen 10.480 328 17% Bilanzsumme 61.600 1.925 Jahresüberschuss (nach IAS) 209 6,5 Cost/ Income-Ratio 63,1% RoE 12,8%

Ergebnis Beteiligungen Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 s REAL (s Bau-Anteil 77,11%) Vermittlungsvolumen 2002 2003 Häuser 569 599 Wohnungen 635 663 Grundstücke 233 270 Miete 351 337 Sonstiges 114 130 Kaufsumme 291,3 Mio. Euro Betriebsleistung 13,8 Mio. Euro

Erste Trends 2004 > Bauwirtschaft stabilisiert sich. > Bausparfinanzierung günstigste Euro-Finanzierung > s Bau Finanzierungskonditionen so günstig wie noch nie > radikale Zinssenkung bei Bauspardarlehen führt zu deutlichem Abstand zu Bankenfinanzierung > thermische Sanierungen zur Umsetzung der Klimastrategie in Österreich weiter im Fokus

Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen 45.850 42.281 41.900 42.500 42.000 40.229 40.000 38.000 Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen Wohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz 1-3 2003 Wohnbau: Die Hoffnung lebt. bewilligte fertig gestellte Stück 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 Quelle: WIFO 2001 2002 2003 2004* * Prognose

Entwicklung des Ausleihungsbestandes 1-3 2003 In Mio. EUR 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 1,2 % 4.726 4.671 02-2003 02-2004

Zinsentwicklung für Kredite an private Haushalte für Wohnbau Bauspardarlehen ist günstiger als Bankkredit In % EUR Wohnbaudarlehen Bauspardarlehen 5,50 5,25 5,00 4,75 4,50 4,25 4,00 3,75 3,50 4,81 4,00 Jän. Feb. März April Mai Juni Juli Aug. Sept. Okt. Nov. Dez. 2003

Finanzierungskonditionen Bausparen weiter im Aufwind 1-3 2003 s Bausparkasse senkt Finanzierungskondition Sofortfinanzierung: 1,97 % (von der Vertragssumme) Effektiv-Zinssatz: 3,33 % monatliche Mischrate: EUR 435,- Gesamtlaufzeit: 30 Jahre

Neues BWG §33 ergänzende Regelung zu Fremdwährungskrediten: Bausparen weiter im Aufwind 1-3 2003 ergänzende Regelung zu Fremdwährungskrediten: im Effektivzinssatz ist die Risikoprämie zu berücksichtigen. Risikoprofil Schweizer Franken Kurse Quartalsultimi 1998-2003 Tiefststand 10.7.1998 1,654 Höchststand 21.9.2001 1,444 Verlustpotenzial: 14.500,- Risikoprofil Japanischer YEN Kurse Quartalsultimi 1998-2003 Tiefststand 5.10.1998 161,500 Höchststand 20.10.2000 89,150 Verlustpotenzial: 81.200,-

Zusammenfassung

Vor-/Nachteil kumuliert für endfälligen CHF-Kredit Bausparen weiter im Aufwind 1-3 2003 Status eines 100.000 Euro Darlehens in CHF nach Aufnahmezeitpunkten VORTEIL NACHTEIL

Vor-/Nachteil kumuliert für endfälligen YEN-Kredit Bausparen weiter im Aufwind 1-3 2003 Status eines 100.000 Euro Darlehens in YEN nach Aufnahmezeitpunkten VORTEIL NACHTEIL

Danke.