Bericht des Bürgermeisters Stadtverordnetenversammlung 11.06.2015 Bericht des Bürgermeisters 11.06.2015 Bericht des BM

3. Vorbereitungen 700 Jahrfeier 1. Begründung des Landesfachbeirates und Fazit für das Moorheilbad Bad Freienwalde (Oder) 2. FNP 3. Vorbereitungen 700 Jahrfeier 4. Neuorientierung Freilichtmuseum Altranft 5. Schloss Freienwalde 6. Kurzinformationen zum Ausbau Wasserstraße, Soziale Stadt, Fahrgastschiffanleger … 11.06.2015 Bericht des BM

Begründung des Landesfachbeirates und Fazit für das Moorheilbad Bad Freienwalde (Oder) bzw. Stunde der ehrlichen Bilanz zu unseren Visionen … LFB sieht für Bad Freienwalde (Oder) nicht mal mehr die Voraussetzungen für Erholungsort als erfüllt an LFB stellt generell auf fehlende Voraussetzungen für jegliche Kur- und Erholungsortanerkennung ab?! → § 2 Abs. 1 Ziffer 2 u. 3 sowie § 2 Abs. 2 Ziffer 2 BbgKOG 11.06.2015 Bericht des BM

Vorbemerkungen zur Kurstadt aus Sicht … ... kompetenter, erfahrener und renommierter Beratungsunternehmen der Tourismusbranche: BF besitzt eine Reihe guter Voraussetzungen und gesundheitstouristischer Stärken → Fachklinik, Schlosspark- ambulanz, Kurmittelhaus, Physiotherapiepraxen, Moor, architektonische und landschaftliche Einbindung, Pauschalangebote, (noch zu ergänzenden) Kurortcharakter …warum also diese Potenziale/ Stärken opfern bzw. verschenken? Endbericht Kur- und Tourismuskonzept Dez. 2010, Zwischenbilanz AG Städte mit historischen Stadtkernen zum Qualitätsprogramm 2009/ 2012 11.06.2015 Bericht des BM

Begründung des Landesfachbeirates und Fazit für das Moorheilbad Bad Freienwalde (Oder) bzw. Stunde der ehrlichen Bilanz LFB sieht für Bad Freienwalde (Oder) nicht mal mehr die Voraussetzungen für Erholungsort als erfüllt an!!! Kur- und Erholungsort erst, wenn: → Ortsumfahrung bzw. Umverlegung der B 158 mit Rückbau der das Stadtbild störenden Brücke erfolgt ist → leistungsfähige artspezifische Einrichtungen für die Durchführung von Kuren existieren 11.06.2015 Bericht des BM

Begründung des Landesfachbeirates und Fazit für das Moorheilbad Bad Freienwalde (Oder) → Beschluss zur Neuordnung der Ortsdurchfahrt mit Rückbau der Brücke zwingend erforderlich → Beteiligung der Stadt/ (städtischen) GmbH‘s an den Projekten im Kurviertel: Villa Luisenhof mit Villa Sonnenburg* oder/und Villa Helene, alternativ Entwicklung des ehemaligen Hotels Eduardshof zum Gesundheits- und Wellnesspark** * Empfehlung des LFB als einzig passgenaue Lösung für Zielgruppe GESUNDHEITSTOURISTEN ** Vorschlag aus dem Kur- und Tourismuskonzept, Stand Dezember 2010 11.06.2015 Bericht des BM

Eigentümer: Frau Pillen/Herr Jost (Berlin) „Steckbrief“ Eigentümer: Frau Pillen/Herr Jost (Berlin) Vorhaben: Hotel mit 13 Appartements, Restaurant Kosten: bis 1,3 Mio. € (?) Probleme: Finanzierung noch in Klärung, Wirtschaftlichkeit evtl. nur mit Fömi bzw. Reduzierung des Ausbauprogramms (ohne Aufzug) darstellbar „Villa Luisenhof“ Eigentümer: John Zavodnyik (AUS) Vorhaben: nicht bekannt Alternativ: GesundheitsCenter in Ergänzung zum KMH mit 2.554 m² NFL, Partner Fachklinik Kosten: 4,5 Mio. bis 5,8 Mio. € Probleme: Eigentümer ohne Aktivitäten/ bisher zum Verkauf nicht bereit „Villa Sonnenburg“ „Villa Helene“ 14.08.2014 Informationen des BM

Verbesserung des Hotelangebotes im Gesundbrunnental Pension „Villa Luisenhof“: 13 EZ/DZ für Radtouristen und Menschen mit Beeinträchtigungen, Cafe-Restaurant „Luise“ im Forsthaus Pension „Villa Sonnenburg“ 12 EZ/DZ für Gesundheitstouristen mit Wellnessgarten: Sauna, Massagen und Moor, Raum für Kultur und Feiern → entspricht der Zielstellung aus dem Kur- und Tourismuskonzept → Antragsunterlagen für städtebaulichen Vertrag mit der Stadt noch in Bearbeitung (Kostenerstattungsberechnung sowie Rentabilitätsvorschau) → z.Zt. ohne Förderrichtlinie, in Betracht kommen max. 35-40% → FRAKTIONSVORSITZENDER hat finanzielle Unterstützung der Stadt abgelehnt?! Quelle: Veit Jost , Hans-Joachim Kobert Pension „Villa Luisenhof“ mit Forsthaus Pension „Villa Sonnenburg“ mit Wellnessgarten 14.08.2014 Informationen des BM

Die AHG hat 2006 ein Raumprogramm für die „Villa Helene“ entwickelt. Als Grundüberlegung galt, 21 Patientenzimmer u. 7 Therapieräume einzurichten. Des Weiteren sollten Sauna, Solarium, Entspannungsraum, Friseur, 1 Bibliothek, 1 Vortragsraum, 1 Arzt- und 1 Behandlungszimmer sowie 1 Restaurant enthalten sein. Die benötigte Gesamtgeschossfläche erfordert den Abriss der Nebengebäude und Neubau in Kubatur der jetzigen „Villa“. Die Investition in Höhe von 4,5 Mio. bis 5,8 Mio. € lies sich wirtschaftlich nicht darstellen. Förderung der gewerblichen Wirtschaft z.Zt. ohne Richtlinie, in Betracht kommen 35 - 40%! Villa „Helene“ 14.08.2014 Informationen des BM

Kaufverhandlungen zwischen Eigentümer und Interessent sind noch nicht Entsprechend des Quick Check zur kommunalen Hotelentwicklung sollte das Hotel Eduardshof revitalisiert und optimiert werden Seit 04/2014 wird von einem Interessenten die nachhaltige Bewertung für einen neuen erfolgreichen Markteintritt vorgenommen Stadtverwaltung und Tourismus GmbH sind bei der Bearbeitung eingebunden Kaufverhandlungen zwischen Eigentümer und Interessent sind noch nicht abgeschlossen Projektbeteiligung der Stadt Bad Freienwalde (Oder) wurde angefragt Förderung z.Zt. ungeklärt, keine RL, in Betracht kommen 35 – 40% Hotel Eduardshof als „Gesundheits- und Wellnesspark“ gemäß Kur- und Tourismuskonzept 14.08.2014 Informationen des BM

Empfehlung: Vor abschließender Entscheidung über Förderanträge, die Ergebnisse des Marketingkonzeptes und der Hotelstudie diskutieren Parallel die Schlüsselprojekte mit der ILB und dem MWE auf Förderwürdigkeit und Förderfähigkeit abstimmen gemäß GRW-G und GRW-I Entscheidungen treffen über gemeinsame Projektgesellschaften mit den privaten Investoren für Pensionen „Villa Luisenhof/ Villa Sonnenburg“ , „Villa Helene“ und Hotel Eduardshof In die Projektbearbeitung die Fachklinik, Tourismus GmbH und Stadtverwaltung einbinden bzw. beauftragen, ggfs. auch RENTA oder Herrn Malchow ;-) Ein MdL sollte die Richtlinien der GRW-G/-I schon kennen. Insbesondere was gefördert wird und was von der Förderung ausgeschlossen ist!!! 14.08.2014 Informationen des BM

(fehlendes) Leitprojekt für das Moorheilbad Bad Freienwalde (Oder) LFB vermisst im Beherbergungsbereich in Bad Freienwalde ein Leitprojekt. Es liegen Machbarkeitsstudien für zwei Leitprojekte vor: → Pflegehotel im Hotel Eduardshof (2009) → Hotel mit Wellness- und Sportbereich (2015) → Fachausschüsse der SVV sollten sich damit nochmals auseinandersetzen Für Projekt Hotel Eduardshof ist keine politische Mehrheit erkennbar. Privateigentümer des ehemaligen Kreishauses/ Landratsvilla haben Machbarkeitsstudie aufgegriffen und gehen Projektentwicklung an. 11.06.2015 Bericht des BM

Fördermöglichkeiten GA (?) Studie zum Hotel Eduardshof: Zur Umsetzung dieser Studie ist verbindliche Entscheidung der SVV und der St. Elisabeth Diakonie gGmbH zur Partnerschaft erforderlich, seit 2009* in den Fraktionen und Fachausschüssen!!! Eigentümer und Betreiber-Situation unklar, erschweren Projektentwicklung Investitionskosten Sauna/Spa Bereich ca. 1 Mio. €, Umbau barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht ca. 390.000 € Fördermöglichkeiten GA (?) * Protokoll SVV vom 03.09.2009: Standort Eduardshof nicht favorisieren, Privaten Investor finden, genügend Zeit für Beratungen in Fraktionen u. Fachausschüssen erforderlich, St. Elisabeth Diakonie will sich weiter einbringen bei Konzeptentwicklung und finanziell, abschließend intensive Beratungen in Fraktionen und Fachausschüssen gefordert (Hr. Grundmann). Auf Wunsch kann die Studie nochmals elektronisch verschickt werden.

Hotelbau – Chance zur Entwicklung Herzlich Willkommen MACHBARKEITSSTUDIE MACHBARKEITSSTUDIE Hotelbau – Chance zur Entwicklung Konzeption • Verifizierung • Kostenerhebung • Betreibung Finale Version, Januar 2015

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Machbarkeitsstudien für (fehlendes) Leitprojekt … … sind ehrliche und solide Bestandsaufnahmen, vermitteln auch gleichzeitig neue Horizonte und verbreiten einen Duft der Zukunft! Die Visionen gelingen aber nur, wenn sie in den Herzen anderer leben und Wurzeln schlagen. Die Visionäre dieser Projekte (Brücke/ Hotel) haben dabei die Bedürfnisse der anderen vor Augen!!! Es ist keine Belehrung, sondern der Versuch andere für die Visionen zu begeistern. 11.06.2015 Bericht des BM

Leitbild und Ziele der Stadt Bad Freienwalde (Oder) … Visionen und Ziele noch nicht klar?! … Beschluss seit Mai 2013 in der Beratung, wurde bisher nicht gefasst! (Wesentliche) Frage war, ob alle leitbildrelevanten Ziele enthalten bleiben sollen oder zukünftig das Hauptaugenmerk auf die Kurstadtentwicklung gelegt werden soll → Wir Menschen neigen dazu, uns selbst durch die Art des Denkens zu blockieren … o.g. BV zurückstellen und irgendwann beraten … 11.06.2015 Bericht des BM

Flächennutzungsplan (FNP) Die Träger öffentlicher Belange (TöB) wurden vom 30.04.2015 bis 08.06.2015 beteiligt, 21 haben Stellungnahmen abgegeben, ebenso 10 Bürger und ca. 150 Stellungnahmen fast gleichen Inhalts beziehen sich auf den OT Bralitz. Der LK MOL hat um Fristverlängerung bis 15.06.2015 gebeten. Eine erneute Offenlage und TöB-Beteiligung ist sehr wahrscheinlich. 11.06.2015 Bericht des BM

Neuorientierung Freilichtmuseum Altranft Zukünftige praktische und finanzielle Beteiligung der Stadt am Freilichtmuseum Altranft wurde im zeitweiligen Ausschuss des Kreistages u. Steuerungsgruppe beraten Beschlussvorlage ist in Vorbereitung für SVV am 23.07.2015, in der die Stadt sich zum Gründungsmitglied des Museumsvereins bekennen und an der Entwicklung mitwirken kann 11.06.2015 Bericht des BM

Schloss Freienwalde → Verhandlungen zwischen LK MOL und Stadt noch nicht abgeschlossen → Basis aus Sicht der Stadt sind die Nutzungsvorstellungen der Tourismus GmbH, erfordern jedoch höheren Zuschuss als LK MOL/ Kreistag bereit sind, einzubringen → In die nächsten Beratungen sind weitere Partner einzubinden, konkrete Termine stehen nicht fest 11.06.2015 Bericht des BM

Vorlage soll zur SVV am 23.07.2015 erfolgen. Das Festkomitee hat vorläufigen Rahmenplan und Kostenplan erörtert, abschließend am 18.06.2015. Vorlage soll zur SVV am 23.07.2015 erfolgen. Der gegenwärtige (reduzierte) Zuschussbedarf liegt bei ca. 154.000 €. Sponsoring wird z.Zt. auf 15.700 € eingeschätzt. Bewilligung von Fördermitteln und Zuweisungen in Höhe von ca. 59.715 € noch offen. Bis zum 29.05.2015 sind einzelne Anforderungen der Vereine/ Verbände/ Stiftungen zu Marketingaktivitäten vorgelegt worden. 11.06.2015 Bericht des BM

Kurzinformationen: … Ausbau Wasserstraße → Der Zeitplan verzögert sich um ca. 2 Monate! Bedingt durch weitere Anforderungen der Förderstelle, mussten zusätzliche Planungsunterlagen erarbeitet werden. Ausschreibung erfolgt nunmehr erst Ende Juli 2015. Zuwendungsbescheid liegt noch nicht vor. 11.06.2015 Bericht des BM

Kurzinformationen: … „Soziale Stadt“ → Das LBV hat der Programmaufnahme für 2015 nicht zugestimmt. Das Integrierte Entwicklungskonzept (IEK) ist zu überarbeiten und neuer Programmantrag für 2016 zu stellen 11.06.2015 Bericht des BM

Kurzinformationen: … Fahrgastschiffanleger: → LR hat der Stadt Unterstützung angeboten, für neues Konzept und Förderantrag bei der LAG → BV könnte bis zum Herbst nochmals (letztmalig) zurückgestellt werden „Berlin-Oder-Umfahrt“ könnte Leitprodukt der Wassererlebniskampagne werden, Umbau des Anlegers wäre erforderlich 11.06.2015 Bericht des BM

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