Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 1

Präsentation zum Thema: "Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 1"—  Präsentation transkript:

1 Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 1
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 1

2 Im Auftrag der Klimaschutzstiftung Jena-Thüringen in Thüringen unterwegs: IET GmbH – Institut für angewandte Energietechnologie Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 2

3 Ziele des Praxisprojektes (1): Der erste Schritt heißt Transparenz: (Energie-) Kennzahlen sowie deren Entwicklung bilden die Grundlage. Mit organisatorischen und gering-investiven Maßnahmen lassen sich häufig Einsparpotenziale von 10% bis 20% erschließen. Erst dann sollten gegebenenfalls Investitionen in Anlagentechnik und Dämmung folgen. Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 3

4 Ziele des Praxisprojektes (2): Als teilnehmende Kommune benennen Sie einen Ansprechpartner für das Projekt. Sie stellen Informationen zu den jeweiligen Liegenschaften (Art, Nutzung, Flächen, Sanierungsstand, Energie-/Wasserverbräuche ...) zur Verfügung und haben Interesse an einer mehrjährigen Zusammenarbeit. Mit Ihrer Teilnahme sind keine finanziellen Verpflichtungen verbunden. Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 4

5 Stifter und Unterstützer des Praxisprojektes: Die Klimaschutzstiftung ist Initiator und Gesamtverantwortlicher des Projektes und stellt gegebenenfalls Mittel für Messtechnik oder geringinvestive Maßnahmen in ausgewählten Objekten zur Verfügung. Der Eigenbetrieb Kommunale Immobilien Jena (KIJ) unterstützt das Projekt mit den Erfahrungen aus seiner Tätigkeit als Betreiber der kommunalen Liegenschaften in Jena. Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 5

6 Teilnehmende Kommunen: Stadt Pößneck (12. 350 EW) Gemeinde Pölzig (1
Teilnehmende Kommunen: Stadt Pößneck ( EW) Gemeinde Pölzig (1.230 EW) Verwaltungsgemeinschaft Feldstein (5.205 EW) mit: Ahlstädt Beinerstadt Bischofrod Dingsleben Ehrenberg Eichenberg Grimmelshausen Grub Henfstädt Kloster Veßra Lengfeld Marisfeld Oberstadt Reurieth Siegritz Schmeheim St. Bernhard Themar (BgMstr) Damit sind 0,86% der Thüringer Kommunen, anteilig nach Einwohnerzahl vertreten. Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 6

7 Arbeitsschritte: 28.03.2017 Energiekosteneinsparung
in kommunalen Liegenschaften 7

8 Arbeitsschritt (1): Benchmarking
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 8

9 Kostenbilanz Arbeitsschritt (1): Benchmarking 28.03.2017
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 9

10 Arbeitsschritt (1a): Beispiel Benchmark
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 10

11 Arbeitsschritt (1a): Beispiel Benchmark
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 11

12 Arbeitsschritt (1): Beispiel Benchmark
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 12

13 Arbeitsschritt (1a): Beispiel Benchmark
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 13

14 Arbeitsschritt (1b): Benchmark - Vergleich
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 14

15 Arbeitsschritt (1b): Benchmark - Vergleich
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 15

16 Arbeitsschritt (1b): Benchmark - Vergleich
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 16

17 Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 17

18 Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Checkliste Geringinvestive Maßnahmen 1. Gebäude 1.1. Außenwände 1.2. Fenster 1.3. Außentüren 1.4. Fenster / Türen / Wände zu unbeheizten Räumen 1.5. Oberste Geschossdecke 1.6. Raumnutzung, Raumteilnutzung bzw. Leerstand 2. Heizung 2.1. Heizungsanlage 2.2. Heizkörper 2.3. Warmwasserbereitung 3. Erneuerbare Energien 3.1. Solarthermische Anlage 3.2. Photovoltaikanlage Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 18

19 Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Checkliste Geringinvestive Maßnahmen 4. Lüftung / Klima / Kälte Manuelles Lüften Lüftungsanlage Raumkühlung / Klimaanlage 5. Beleuchtung Arbeitsplatzbeleuchtung Allgemeinbeleuchtung Büros, Nutzräume Allgemeinbeleuchtung Flure, Treppenhäuser, Sanitärräume 5.4. Außenbeleuchtung 6. Bürotechnik PC-Technik 6.2. Drucker Kopierer Server und Serverraum Küchentechnik Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 19

20 Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Checkliste Geringinvestive Maßnahmen 7. Wasserverbrauch 7.1. Toiletten 7.2. Küchen, Dusch- und Waschräume 8. Nutzungsanforderungen / Nutzungszeiten 8.1. Büros 8.2. Sitzungsräume 8.3. Küchen 8.4. Sanitärräume 8.5. Lager 8.6. Flure, Treppenhäuser 8.7. Außenbeleuchtung 9. Abrechnungsfragen 9.1. Wärmenutzung 9.2. Stromnutzung 9.3. Wassernutzung Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 20

21 Heizung (Beispiele) Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Typische Analyseergebnisse: - Thermostatventil fehlt  ergänzen! Warmwasserzirkulation läuft ständig  Zeitschaltuhr Wochenende voll geheizt  ggf. Teilabsenkung Ölverbrauch schwer bestimmbar  Ölzähler Raumthermostateinstellungen falsch  einstellen! Installationsfehler Verteilnetz (z.b. hydraul. Weiche) Einstellung / Regelung Umwälzpumpen verbessern Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 21

22 Heizung (Beispiele) Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude
Lösungsansätze für investive Maßnahmen: - Einführen Brennwerttechnik prüfen Einsatzmöglichkeit BHKW prüfen geregelte Umwälzpumpen einsetzen Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 22

23 Gebäudehülle (Beispiele)
Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude Gebäudehülle (Beispiele) Typische Analyseergebnisse: - Wärmebrücken vermutet  Thermographie Heizkörper in Mauernischen  dahinter dämmen! Fenster undicht abdichten Windfangtür richtig nutzen Lösungsansätze für investive Maßnahmen: - Einfachverglasung  zusätzl. Scheibe prüfen Dämmung Kellerdecke prüfen Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 23

24 Sonstiges (Beispiele)
Arbeitsschritt (2): Analyse ausgewählter Gebäude Sonstiges (Beispiele) Typische Analyseergebnisse: - Nutzung alter Kühlschränke Verbrauch messen! Allgemeinbeleuchtung reduzieren Arbeitsplatzbeleuchtung optimieren Eventuell Fehler in der Unterabrechnung (Mieter) Einstellungen Lüftungsanlage optimieren Lösungsansätze für investive Maßnahmen: - Einsatz Photovoltaik prüfen Handlungsbedarf für Entfeuchtung prüfen Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 24

25 Arbeitsschritt (3): Monitoring vorbereiten
Jahreserfassung Wärme (Gas) (hier Muster) Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 25

26 Arbeitsschritt (3): Monitoring vorbereiten
Monatliche Erfassung Wärme (Gas) (hier Muster) Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 26

27 Arbeitsschritt (3): Monitoring vorbereiten
Monatliche Erfassung Strom (hier Muster) Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 27

28 Ausblick und Fazit Die Klimaschutzstiftung unterstützt die teilnehmenden Kommunen auch bei der Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen. Das Team der IET GmbH steht den teilnehmenden Kommunen während der gesamten Projektlaufzeit für etwaige Fragen zur Vorbereitung und Durchführung der Maßnahmen zur Verfügung. Das geplante Monitoring ist dabei Ansporn und Erfolgskontrolle der durchgeführten Maßnahmen und kann sinnvoll für die Öffentlichkeitsarbeit genutzt werden. Energiekosteneinsparung in kommunalen Liegenschaften 28

29 Vielen Dank für die Aufmerksamkeit! Dr. Dieter Achilles IET GmbH
Institut für angewandte Energietechnologie Tel.: / im Auftrag der Klimaschutzstiftung Jena-Thüringen 29