Industriepark Emil-Mayrisch Aldenhoven

Präsentation zum Thema: "Industriepark Emil-Mayrisch Aldenhoven"—  Präsentation transkript:

1 Industriepark Emil-Mayrisch Aldenhoven
Ansprechpartner: Dr. Bruno Ortmanns Telefon: 02407/51-485 Telefax: 02407/51-397 Montan-Grundstücksgesellschaft mbH Regionalbüro Rheinland Roermonder Straße 63 52134 Herzogenrath

2 Industriepark Emil-Mayrisch
Verkehrsanbindung Die Gemeinde Aldenhoven, Kreis Düren, befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen. Der Industriepark Emil-Mayrisch, kurz IPEM, liegt im Westen des Gemeindegebietes, nahe der Grenze zu den Städten Alsdorf und Beasweiler. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B56, B57, B221 sowie die A4 ist der IPEM sehr gut verkehrlich erschlossen. Die sehr gute ortsdurchfahrtsfreie Anbindung an die Autobahn A44 und somit an die Autobahnkreuze Aachen und Jackerath sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit deutscher und internationaler Großstädte wie Aachen, Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel sowie Maastricht und Eindhoven. Durch die Nähe zu Belgien und den Niederlanden in westliche sowie zum Ruhrgebiet in östliche Richtung verfügt der Standort über ein erhebliches Einzugsgebiet. Aufgrund der schnell erreichbaren Flughäfen Mönchengladbach, Köln / Bonn, Düsseldorf und Aachen - Maastricht sowie die Nähe zu bedeutenden Häfen und großer verfügbarer Gewerbe- und Industriebereiche eignet sich der IPEM u. a. ideal für Unternehmen der Logistikbranche.

3 Industriepark Emil-Mayrisch
Ihr Gewerbestandort im Kreis Düren Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Emil-Mayrisch in der Gemeinde Aldenhoven, Kreis Düren, entsteht der ca. 40 ha große Industriepark Emil-Mayrisch, kurz IPEM. Um individuellen Anforderungen der Unternehmen gerecht zu werden, wurde auf die Erstellung einer Flächen zerschneidenden inneren Erschließung bisher weitgehend verzichtet.

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Zahlen, Daten, Fakten Standort: Aldenhoven-Sierdorf, Kreis Düren Gesamtgröße: ca. 40 Hektar Vermarktungsfläche: ca. 22 Hektar Planungsrecht: Bebauungsplan 32 S der Gemeinde Aldenhoven Ausweisung: Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI) GRZ 0,8 BMZ 9,0 Zonierung gemäß Abstandserlass Preise: 30,00 €/m² zzgl. USt. erschließungsbeitragsfrei

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Grundstücksgrößen

6 Industriepark Emil-Mayrisch
Bebauungsplan

7 Angabenvorbehalt Die Beschreibungen, Ausführungsweisen, sonstigen Darstellungen in Worten, Zahlen und Bildern in diesem Exposé entsprechen dem derzeitigen Informations- und Planungsstand und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Informationen sind mit höchster Sorgfalt zusammengestellt worden; Änderungen bleiben jedoch aus zwingenden oder rein praktischen Erwägungen ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben dieses Exposés werden nur dann Inhalt eines Kaufvertrages, wenn dies ausdrücklich im Kaufvertrag vereinbart wird.