Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Präsentation zum Thema: "Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!"—  Präsentation transkript:

1 Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

2 Ein Haus entsteht...

3 Geschäftsjahr

4 Geschäftsjahr 2004 s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen 300.000er Schallmauer zum ersten Mal in der Geschichte mehr als eine Milliarde Euro Finanzierungsleistung Ausbau der Kernkompetenz Bauen & Wohnen neuer Eigentümer Wiener Städtische

5 11-01 12-01 11-02 12-02 03-03 06-03 06-04 08-04 09-04 11-04 12-04 02-05 Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf 2002 EZB 2,0 % FED 2,5 % Leitzinsen auf niedrigem Niveau In % 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0

6 Stimmungsbarometer 2004 Sicherheit ist Trumpf 2002 Österreicher vertrauen in Bausparen

7 Bausparen in Österreich 2002 2003 2004 Mio. EUR 20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 Passivgeschäft 16.477 948.284 16.880 964.528 -1,2 % +6 % 17.900 953.408 Neueröffnungen (Anzahl) Einlagen

8 Trendwende bei der Bausparfinanzierung 2002 2003 2004 Mio. EUR 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 Aktivgeschäft 2.072 +21,8 % +1,2 % 2.404 Finanzierungsleistung Ausleihungen 13.676 13.192 13.346 1.974

9 Neueröffnungen s Bausparkasse Stück 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 2002 2003 2004 Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre + 14,9 % 2002 Zum ersten Mal 300.000er Marke überschritten +0,7 % +3,0 % 270.856 271.459 Anteil Plus- Bausparen 59 % 37 % 76 % 300.287

10 Marktanteile Neugeschäft 2003 Gesamt: 964.528 Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre 2002 s Bausparkasse gewinnt mehr als 3 % dazu Bausparmarkt s Bausparkasse 271.459 (28,15 %) s Bausparkasse 300.287 (31,50 %) 2004 Gesamt: 953.408 + 3 %

11 Bauspareinlagen s Bausparkasse in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 Wachstum gegen den Markttrend 31.12.2002 2002 5.277 + 2,8 % Kontinuität bei den Bauspareinlagen 31.12.200331.12.2004 4.979 5.277 5.422 +0,5 % +6,0 %

12 Sparquote Sparquote steigt In Euro 70 60 50 40 30 20 10 0 2002 Durchschnittliche Sparquote 200220032004 62,2 59,5 60,5

13 Bausparkonten Sparquote steigt Anzahl 1.500.000 1.250.000 1.000.000 750.000 500.000 250.000 0 2002 Kontinuierliche Steigerung der Kundenzahl 31.12.200231.12.200331.12.2004 1.455.902 1.476.490 1.494.361 + 1,2 % +1,4 %

14 325.450 74.000 197.500 Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe Sparquote steigt 2002 Ab Juni 2002 2003 2004 Davon s Bausparkasse Emmissionsvolumen ges. In TSD EUR 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 +64,8 % s Wohnbauanleihe stark gefragt +77,8 % 134.771 75.807 22.433

15 Ausleihungen der s Bausparkasse wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses 2002 Steigerung hat sich mehr als verdoppelt in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 200220032004 4.990 + 3,6 % +1,4 % 4.743 4.815 +1,6 %

16 Marktanteile der s Bausparkasse bei den Ausleihungen s Bausparkasse im Aufwind 2002 s Bausparkasse doppelt so stark gewachsen wie der Markt 2003 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.192 Bausparmarkt s Bausparkasse 2004 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.346 37,39 % 36,50 %

17 Finanzierungsleistung der s Bausparkasse Marktführer steigert Marktanteil um mehr als 6 % 2002 Zum ersten Mal mehr als eine Milliarde Euro! 2003 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 1.974 Bausparmarkt s Bausparkasse 43,13 % 894 Mio. Euro 42,37 % 837 Mio. Euro 43,39 % 1.043 Mio. Euro 2004 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 2.404 2002 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 2.072

18 Ergebnis der s Bausparkasse 2004 Ergebnis mehr als verdoppelt Ergebnis in TSD. EUR 20032004 Zinsenüberschuss89.15583.910 Personalaufwand25.98524.628 Sachaufwand21.68321.052 Jahresüberschuss24.59816.143 Cost/Income-Ratio69,1 %73,8 % RoE21,2 %13,1 % 2002 Jahresergebnis um über 60 % über Plan

19 Personal- und Sachaufwand in Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 0,6 0,55 0,5 0,45 0,4 0,35 Sachaufwand 0,48 Personalaufwand 0,41 2002

20 Ergebnis Beteiligungen 2002 Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s. (s Bau-Anteil 5%) zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien Mio. CCMio. EUR Marktanteile Bauspareinlagen 67.387 2.246 23,5% Bauspardarlehen 15.487 516 18,4% Bilanzsumme 73.658 2.455 Jahresüberschuss (nach IAS) 351 11,7 Cost/ Income-Ratio 45,1 % RoE 18,8 %

21 Ergebnis Beteiligungen 2002 s REAL (s Bau-Anteil 77,11%) Vermittlungsvolumen 200220032004 Häuser 569 599599 Wohnungen 635 663740 Grundstücke 233 270272 Miete 351 337273 Sonstiges 114 130370 Verkaufsumme330 Mio. Euro +13,3 % Betriebsleistung15,4 Mio. Euro +11,6 %

22 Erste Trends 2004 s Bau Trends

23 Erste Trends 2004 Bausparfinanzierung ist günstigste Euro-Finanzierung s Bau Finanzierungen so günstig wie noch nie Neues Finanzierungsangebot mit 10 jährigem Fixzins Steigerung des jährlichen Wohnungsneubaus notwendig s Bau Trends 2005

24 Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen 2002 2003 2004* 2005* Stück 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 fertig gestelltebewilligte * Schätzung WIFO 1-3 2003 Wohnungsneubau pendelt sich bei über 40.000 Wohnungen pro Jahr ein 42.281 41.914 38.119 41.500 40.000 42.500 39.000 41.000

25 Wohnkredite in Österreich Wohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz Wohnkredite davondavon davon GesamtEUR-KrediteFW-Kredite Bausparfinan- zierungen 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 Quelle:OeNB 1-3 2003 In Mio. Euro 62.563 44.831 17.732 13.508

26 Marktvergleich-Darlehenszinssatz s Bausparkasse Aktueller Tabellenwert der OeNB bestätigt: s Bausparkasse bietet unverändert Best-Konditionen Quelle ÖNB Tabelle Stand 11.2.2005 NeugeschäftBestand Inländische Kreditinstitute ø 4,17% (bisher 4,23%) Variabel, bis 1 Jahr fix 4,52% (bisher 4,54%) Restlaufzeit mehr als 5 Jahre s BausparkasseAb 2,70%4,00% bzw. 4,25%* * Konten aus der Systemreform

27 Neue Finanzierungskonditionen Sicherheit für 10 Jahre Fixzinssatz für 10 Jahre Sofortfinanzierung 1,8% für die ersten 18 Monate (= 2,7% Darlehenssumme) danach 3,0% fix für 102 Monate (= 4,5% Darlehenssumme) Entweder als Tilgungsdarlehen oder als endfälliges Darlehen möglich

28 + 4,0 % Entwicklung des Ausleihungsbestandes 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 02-2004 02-2005 In TSD. EUR 1-3 2003 4.767 4.956 Ausleihungen knapp an der 5 Milliaren-Grenze

29 + 17,9 % Entwicklung der Finanzierungsleistung 150.000 125.000 100.000 75.000 50.000 25.000 0 02-2004 02-2005 In TSD. EUR 1-3 2003 115.322 Nach Rekordjahr weiteres zweistelliges Wachstum 135.949

30 Entwicklung des Passivgeschäftes 1-3 2003 Bausparen mit starkem Lebenszeichen - 0,2 % 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 02-2004 02-2005 Neuabschlüsse (Anzahl) Bauspareinlagen (in Mio. Euro) Neuabschlüsse (Anzahl) 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 Einlagen (Mio. EUR) + 22 % 53.637 65.6845.254 5.245

31 Zusammenfassung

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