Wohnungseigentum und Zwangsverwaltung

Präsentation zum Thema: "Wohnungseigentum und Zwangsverwaltung"—  Präsentation transkript:

1 Wohnungseigentum und Zwangsverwaltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Wohnungseigentum und Zwangsverwaltung

2 Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
I. Einleitung

3 II. Die Objektbezogenheit
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht II. Die Objektbezogenheit

4 III. Die Verfahrensbeteiligten
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht III. Die Verfahrensbeteiligten

5 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters

6 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen

7 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung

8 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans

9 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung

10 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung 3. Die Stimmrechte des Zwangsverwalters

11 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung 3. Die Stimmrechte des Zwangsverwalters a) Die Ausübung des Stimmrechts

12 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung 3. Die Stimmrechte des Zwangsverwalters a) Die Ausübung des Stimmrechts b) Die Wertigkeit des Stimmrechts

13 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung 3. Die Stimmrechte des Zwangsverwalters a) Die Ausübung des Stimmrechts b) Die Wertigkeit des Stimmrechts 4. Das Anfechtungsrecht des Zwangsverwalters

14 IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht IV. Die Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters 1. Die Zahlungspflicht des Zwangsverwalters für Ab- rechnungsergebnisse, Wirtschaftsplanforderun- gen und Sonderumlagen a) Die grundsätzliche Erwägungen der herr- schenden Meinung b) Die Haftungsprobleme bei der Missach- tung der Vorgaben des Teilungsplans 2. Die Einladung des Zwangsverwalters zu der Woh- nungseigentümerversammlung 3. Die Stimmrechte des Zwangsverwalters a) Die Ausübung des Stimmrechts b) Die Wertigkeit des Stimmrechts 4. Das Anfechtungsrecht des Zwangsverwalters 5. Die Fertigstellungskompetenz des Zwangsver- walters

15 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung

16 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung 1. Allgemeine Aspekte

17 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung 1. Allgemeine Aspekte 2. Die Stimm- und Teilnahmerechte des Schuldners in und an der Wohnungseigentümerversammlung

18 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung 1. Allgemeine Aspekte 2. Die Stimm- und Teilnahmerechte des Schuldners in und an der Wohnungseigentümerversammlung 3. Das Anfechtungsrecht des Schuldners

19 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung 1. Allgemeine Aspekte 2. Die Stimm- und Teilnahmerechte des Schuldners in und an der Wohnungseigentümerversammlung 3. Das Anfechtungsrecht des Schuldners 4. Die Zahlungspflicht des Schuldners

20 V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Rechtsstellung des Schuldners in der Zwangsver- waltung 1. Allgemeine Aspekte 2. Die Stimm- und Teilnahmerechte des Schuldners in und an der Wohnungseigentümerversammlung 3. Das Anfechtungsrecht des Schuldners 4. Die Zahlungspflicht des Schuldners 5. Die Verweisung des Schuldners aus der Wohnung

21 V. Die Haftung des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Haftung des Zwangsverwalters

22 V. Die Haftung des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Haftung des Zwangsverwalters 1. Haftung gegenüber dritten Personen

23 V. Die Haftung des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Haftung des Zwangsverwalters 1. Haftung gegenüber dritten Personen 2. Die Haftung gegenüber dem Ersteher

24 V. Die Haftung des Zwangsverwalters
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht V. Die Haftung des Zwangsverwalters 1. Haftung gegenüber dritten Personen 2. Die Haftung gegenüber dem Ersteher 3. Sonstige Haftungsprobleme

25 VII. Die Zwangsverwaltung in der Insolvenz
Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht VII. Die Zwangsverwaltung in der Insolvenz

26 Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

27 Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

28 Rechtsanwalt Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht