Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8

Präsentation zum Thema: "Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8"—  Präsentation transkript:

1 Entwicklung des Standortes Thomas-Mann-Straße 6-8
Einwohnerversammlung zur Darstellung des Verfahrens und Benennung der Anwohnervertretung Dr. Karin Mathes

2 Netto-Grundfläche des Gebäudes ca. 3000 m2, Grundstücksfläche ca
Netto-Grundfläche des Gebäudes ca m2, Grundstücksfläche ca m2

3 2 unterschiedliche Szenarien
Szenario 1: Bestandserhalt und öffentliche Nutzung Szenario 2: Verkauf

4 Szenario 1 Bestandserhalt und öffentlichen Nutzung
Frühjahr 2012 Entscheidung : Gebäude bleibt im Bestand der Stadtgemeinde und wird öffentlich genutzt. Ca. 6 Monate Bestandsuntersuchung und Sanierungsvorschlag in Abhängigkeit von der Nutzung Sicherstellung der Finanzierung durch das nutzende Ressort

5 Ca. 10-12 Monate Kostenschätzung und grobe Planung
Beauftragung (intern: Immobilien Bremen) einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: Ergebnisse werden dem Haushalts- und Finanzausschuss vorgelegt Beauftragung (extern) der Entwurfsunter-lage-Bau/Bauunterlage als Grundlage für die Ausschreibung und Baugenehmigung

6 Ca. 15-18 Monate Baugenehmigungsverfahren Ausschreibung der Gewerke
Bauzeit Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeiten nicht vor Mitte/Ende 2014!

7 Szenario 2: Verkauf Beteiligung des Beirates
Frühjahr 2012 Entscheidung: Grundstück und Gebäude werden privatisiert Ca. 6 Monate: Entwicklung eines städte-baulichen Nutzungskonzeptes (Bauressort, Immobilien Bremen) Ausschreibungsvorbereitung Beteiligung des Beirates Festlegung des rechtlich notwendigen Ausschreibungsverfahrens

8 Ca. 6-10 Monate Beiratsbefassung Ausschreibung
Bewertung und Empfehlung der Angebote Beiratsbefassung Kaufvertragsverhandlungen Vorlage in Fachdeputationen und im Haushalts- und Finanzausschuss

9 Ca. 28-41 Monate Kaufverhandlungen und Kaufvertragsabschluss
Schaffung von neuem Planungsrecht mit Beiratsbefassung Baugenehmigungsverfahren, Bauzeit Fertigstellung und Nutzungsmöglichkeit nicht vor Mitte/Ende 2015!

10 Welche Nutzungen sind wirtschaftlich denkbar?
Entscheidung für Szenario 1 oder 2 spätestens bis Frühjahr 2012 und „Erarbeitung“ tragfähiger Nutzungspfade Welche Nutzungen sind wirtschaftlich denkbar? Welche Möglichkeiten bietet das Gebäude und der Standort? Welche Bedarfe gibt es im Zeitverlauf für U3, Kita, Schulen? Welche Kosten sind seitens des Bildungs- bzw. Sozialressorts darstellbar?

11 Nichtständiger Ausschuss des Beirats mit den Mitgliedern:
Vom Beirat: Ingeborg Mehser (SPD), Ansgar Matuschak (CDU), Barbara Schneider (B90/Die Grünen) Als beratende Beiratsmitglieder: Dr. Wolfgang Schober (Die Linke), Christophe David (FDP) Die entsendungsberechtigten Einrichtungen und von diesen bestimmte Personen: Das Sozialressort (Monika Frank) Das Bildungsressort (Anne Lüking ) Immobilien Bremen (Susanne Engelbertz) Der Präsident der Architektenkammer: Michael Frenz Anwohner/innen Prof.Dr.Hendrike Berger Margit Paulik