01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 2010 Kulturlandschaft erleben Ferien und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen.

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1 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 2010 Kulturlandschaft erleben Ferien und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz

2 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20102 Gliederung  Einleitung  Nutzungskonzept  Historische Landschaftsanalyse  Naturraum  Gut Dersentin – Ist-Zustand  Das Konzept  Gebäudeplanung  Allgemeines  Erdgeschoss  Obergeschoss  Keller  Freiraumplanung  Park/Garten  Zufahrt  Bepflanzung

3 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20103 1 Einleitung – Aufgabenstellung Entwicklung Nutzungskonzept und Restaurierungsplan Antrag durch Familie Johannsen Eingliederung in die Landschaft keine Einschränkung bei Bereitstellung finanzieller Kapazitäten realisierbarer Entwurf

4 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20104 2 Nutzungskonzept

5 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20105 2.1 historische Landschaftsanalyse glazial geprägte Jungmoränenlandschaft Siedlungsgeschichte beginnt vermutlich in Urgeschichte neolithische Besiedlung durch Funde belegt Hügelgräber aus Bronzezeit slawische Stämme nach Völkerwanderung frühdeutsche Besiedlung ab dem 12. und 13. Jhd. Gutsanlagen nach 30-jährigem Krieg entstanden und nach 1945 wenig gepflegt  kontinuierliche Besiedlung seit dem Neolithikum

6 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20106 2.1 historische Landschaftsanalyse Abb. 1: Archäologische Fundstätten um Dersentin

7 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20107 2.1 historische Landschaftsanalyse Abb. 2: Ausgewählte Funde um Dersentin

8 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20108 2.2 Naturraum Abb. 3: Karte sämtlicher Schutzgebiete (Mehl & Bollmohr, 2007)

9 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 20109 2.3 Gut Dersentin – Ist-Zustand Dersentin erstmals 1558 erwähnt Ersterwähnung des Gutshauses 1870 im Zuge des Umbaus momentan als Mietwohnhaus genutzt Strom- und Wasserversorgung ist gewährleistet Sanierungsbedarf: Kellerwände, verschiedene Wände im rechten Gebäudeflügel (Schimmelbefall), rundum beschädigter Außenputz, Abschluss der Fenstererneuerungen, Eingangsportal und Kellerzugang in optisch schlechtem Zustand, Abwasserbehandlung Grundstück mit ausgedehnten aber wenig gepflegten Grünflächen

10 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201010 2.4 Das Konzept Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Interessensgruppen:  Gruppenunterkunft für kleinere Gruppen mit Angeboten im Bereich der Erlebnis-/Umweltpädagogik  Ferienwohnungen für Familien (Nutzung der erlebnispädagogischen Angebote möglich)  Übernachtungsmöglichkeiten für Radfahrer – „Fotel“  Ausstellungsmöglichkeiten und Räumlichkeiten für Künstler, Musiker und Handwerk  Saalvermietung für kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und Feste  KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN – Ferien- und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz

11 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201011 2.4 Das Konzept die „Gruppe“ steht im Mittelpunkt diverse Gruppensammelpunkte (Küche, Veranstaltungsraum, Terrasse, Sportraum, Sauna, Park)  KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN

12 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201012 3 Gebäudegestaltung

13 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201013 3.1 Außenansicht Abb. 4: perspektivische Süd-West-Ansicht, handgezeichnet

14 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201014 3.1 Außenansicht Abb. 5: perspektivische Nord-West-Ansicht, handgezeichnet

15 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201015 3.2 Erdgeschoss Abb. 6: Grundrissdarstellung Erdgeschoss

16 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201016 3.3 Obergeschoss Abb. 7: Grundrissdarstellung Obergeschoss

17 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201017 3.4 Kellergeschoss Abb. 8: Grundrissdarstellung Keller

18 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201018 4 Freiraumplanung

19 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201019 4 Freiraumplanung – Großräumig Abb. 9: Freiraumplanung, gesamtes Grundstück Neupflanzung Bestand

20 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201020 4 Freiraumplanung – Detailplan Südseite Abb. 10: Freiraumplanung Südseite, mit Bepflanzungsmaßnahmen

21 01.04.2015IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 201021 Vielen Dank für die Aufmerksamkeit!