Zertifikat “2000-Watt-Areale” EnergieSchweiz | Energietag Bern, 06.09.2013 | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Zertifikat “2000-Watt-Areale” Erlenmatt West in Basel Daniel Kellenberger, GF Intep Zürich Intep - Integrale Planung GmbH

Einführung Zertifikat “2000-Watt-Areale”

Hintergrund 2000-Watt-Areale | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Hintergrund Standard und Labels für Einzelgebäude Bewertung erfolgt nach Fertigstellung 2000-Watt-Areale Laufende Be- wertung im Planungsprozess sowie im Betrieb Novum! Angelehnt an QM- systeme aus Wirtschaft (Bsp. TQM) Label für Gemeinde Verbesserungsprozess wird bewertet

Übersicht Quantitative Bewertung Qualitative Bewertung Indikatoren | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Übersicht Quantitative Bewertung Indikatoren Primärenergie total Primärenergie nicht erneuerbar Treibhausgasemissionen Berücksichtigte Bereiche Erstellung der Gebäude Betrieb der Gebäude Gebäudeinduzierte Mobilität Instrument „Rechenhilfe“ Ermittlung Projektwert Ermittlung Zielwert Qualitative Bewertung Massnahmenkatalog mit folgenden Themen: Managementsystem Kommunikation und Kooperation Gebäude Erstellung und Betrieb Versorgung und Entsorgung Mobilität

Leitfaden (Quantitative Bewertung) | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Leitfaden (Quantitative Bewertung) Leitfaden für Investoren und Projektentwickler Methodik und massgebende Einflussgrössen Fünf Fallbeispiele mit den herausragenden Merkmalen Rechenhilfe für Projektentwickler und Berater Nachweisführung und Optimierungshilfe Auftraggeber Bundesamt für Energie Stadt Zürich, AHB, ewz Arealentwickler: Allreal GU AG, EBM, KraftWerk1, Losinger Marazzi AG, SBB Immobilien

Zertifikat «2000-Watt-Areal» Der langfristige Prozess | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Zertifikat «2000-Watt-Areal» Der langfristige Prozess Projektphase Entwicklung Realisierung Betrieb Zertifikat «Entwicklung» «Betrieb» Quantitativ Zielwert Berechnung mit „Rechenhilfe“ (Berater) Nachweis Berechnung mit „Rechenhilfe“ (Berater ) Berechnung Projektwerte: Erstellung SIA 2032 Betrieb SIA 2040 Mobilität SIA 2039 Monitoring Betriebs-werte: Energie- & Wasser Mobilitätsleistung (z.B. Fahrtenzähler) Abfallmengen Toleranz- bereich +/-20% +/-10% Qualitativ Vorgaben Kriterienkatalog 2000-Watt-Areale mit fünf Themenfeldern: Erfüllungs-grad Mindestens 50% der Punktezahl in jedem der fünf Themenfelder

2000-Watt-Areal Erlenmatt West | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag 2000-Watt-Areal Erlenmatt West

Standort Erlenmatt West (Baufelder C2, E, F und G) | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Standort Erlenmatt West (Baufelder C2, E, F und G) Basel mit dem Quartier Erlenmatt

| Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Geschichte 1905: Die Nutzung des heutige Erlenmattareals mit seinen über 19 Hektaren als Güterbahnhof der Badischen Hauptbahn beginnt am 15. Dezember. Bis zu seiner Schliessung 1998 bleibt das Areal nicht zugänglich. 1989: Die Deutsche Bahn gibt bekannt, dass sie den Güterbahnhof aufgeben wird 1996/1997: Erster städtebaulicher Wettbewerb zur Zukunft des Areals 1998: Ende der ganzflächigen Nutzung des Geländes durch DB Ab 1999: Diverse Zwischennutzungen (Bsp. Restaurant Erlkönig) 2002: Zweiter städtebaulicher Wettbewerb 2005: Nach einem Referendum erteilt das Basler Stimmvolk dem Zonen- und Bebauungsplan die Zustimmung 2013: Baubeginn Erlenmatt West mit Losinger Marazzi als Bauunternehmen (Seniorenheim, Baufeld C2)

Motivation von Losinger Marazzi | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Motivation von Losinger Marazzi Als verantwortungsbewusstes Unternehmen setzt Losinger Marazzi „Actitudes“, das Programm für nachhaltige Entwicklung von Bouygues Construction, konsequent um. Vision von Losinger Marazzi: Positionierung ihres Unternehmen als Leader im Bereich des nachhaltigen Bauens. Hoher Erwartungsdruck der Behörden (Bsp. Energiestadt), der Investoren und der Bevölkerung. Nachhaltiges Bauen ist markt- und zeitgemäss.

Quantitative Bewertung (Eingaben) | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Quantitative Bewertung (Eingaben) Standort: Agglokern und isolierte Städte (öV Güteklasse A,B) Ausnutzungsziffer (BGF/Arealgrösse) / Bebaute Fläche: 2.47 / 55% Geamte Geschossfläche der Nutzungen (beheizt) ohne / mit Parking und Nebennutzungen (unbeheizt): 69’643 / 87’101 m2 Durchschnittliche Gebäudehüllzahl: 0.85 Energiestandard: Mehrheitlich MINERGIE, ein Gebäude MINERGIE-P Umbau/Neubau: Neubau Mehrheitlich verwendete Bauweise: Massivbau Beton Anzahl Parkplätze Bewohner/Beschäftigte und Besucher/Kunden: 352 / 9 Wärmeerzeugungsmix Heizung und Warmwasser: 100% Fernwärme Holzkraftwerk Kälteerzeugung: 7% Kältemaschine 6/12°C Strommix: 100% Wasserkraft Liefervertrag

Resultat aus der quantitativen Bewertung | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Resultat aus der quantitativen Bewertung Am Beispiel der Treibhausgasemissionen

Qualitative Bewertung (Beispiel 1) | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Qualitative Bewertung (Beispiel 1)

Qualitative Bewertung (Beispiel 2) | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Qualitative Bewertung (Beispiel 2)

Resultat Qualitative Bewertung | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Resultat Qualitative Bewertung (73%) (63%)

Fazit durch Losinger Marazzi | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Fazit durch Losinger Marazzi Die Bearbeitung ist recht aufwendig. Gründe: Erste Zertifizierung an der Niederlassung in Basel und Pilotphase Losinger Marazzi hat stark davon profitiert, dass viele nachhaltige Aspekte ohnehin in der Projektentwicklung schon berücksichtigt wurden. Schwierig war die Tatsache, dass nicht alle Kriterien in Ihrem Einflussbereich liegen (Koordination einer Vielzahl von Interessen in einer komplexen Struktur). Sie sehen sich als Dirigent. Für ein gutes Konzert braucht es ein gutes Zusammenspiel von guten Musikern und Musikerinnen. Das Interesse der Investoren am Zertifikat 2000-Watt-Areal ist klar vorhanden.

Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit | Bern, 06.09.2013 | EnergieSchweiz | Energietag Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit