QUALITYHOME & SIE. Projektvorschlag für Ihr Zuhause in Gretzenbach LUXHAUS® QUALITYHOME Träume bauen + Immobilienverkauf topp Niedrigenergiehäuser von LUXHAUS® 5024 Küttigen, Rosenbergstr. 8, Generalvertretung von LUXHAUS® für die Schweiz Telefon 062 827 00 14 ● Fax 062 827 00 15 ● E-Mail info@qualityhome.ch www.qualityhome.ch ● www.luxhaus.ch

Projektvorschlag für Ihr Zuhause in Gretzenbach Gretzenbach – Kt. SO

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Ortschaftsbeschrieb Kurzbeschrieb Ortschaft Ortschaft: 5014 Gretzenbach, Bezirk Olten, Kanton Solothurn Einwohner: ca. 2433 Öffentl. Verkehr: Gretzenbach wird durch eine Buslinie der Gesellschaft AAR bus+bahn erschlossen. Mit dieser erreicht man den Bahnhof Schönenwerd oder die Stadt Aarau ohne Umwege. Steuern: Staatssteuerfuss 120 % Kirchgemeinde: Ref. ca. 764 Kat. ca. 1033 Christ-Kath. ca. 22 Einkaufen: Brunner Getränke, Spar Restaurant: 8 Restaurants Schulen: Gretzenbach verfügt über 2 Primarschulhäuser und ein Sekundarschulhaus. Es ist im Schulverband mit Däniken und Schönenwerd. In Schönenwerd liegt eine Bezirksschule und in Däniken eine Oberschule.

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Ortsbeschrieb Kurzbeschrieb Ortschaft Allgemein: Gretzenbach liegt im solothurnischen Niederamt, zwischen der aargauischen Kantonshauptstadt Aarau (ca. 6 km Entfernung) und Olten (ca. 10km Entfernung). Es befindet sich direkt an der Solothurner Kantonsgrenze Richtung Kanton Aargau. Die Gemeinde Gretzenbach misst 579 Hektar, davon sind rund ein Drittel Wald. Nachbargemeinden sind Schönenwerd, Däniken, Kölliken, Niedergösgen, Oberentfelden, Safenwil und Walterswil. Sehenswürdigkeiten: Wat Srinagarindravararam (Seit 1996), ein Kloster und Tempel, spirituelle und kulturelle Zentrum der Thailänderinnen und Thailänder in der Schweiz.

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Beschrieb Parzelle Kurzbeschrieb der Baulandparzelle Lage: Die Parzelle liegt zwischen Eingangs Dorf und Zentrum der Gemeinde Gretzen- bach. Das Grundstück wird über die Rüttenenstrasse erreicht. Topographie: Die Fläche befindet sich in einem Einfamilienhausquartier unweit der Köllikerstrasse. Aussicht: Kaum verbaubare Lage mit Sicht gegen Süd. Ganztags gute Besonnung. Zufahrt: Das Grundstück wird über die Heuelstrasse und Rüttenenstrasse erreicht. Erschliessung: Die Parzelle ist weitgehend erschlossen.

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Lage

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Lage

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Beschrieb Parzelle Garage Besucher Parkplatz Besucher Parkplatz

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Situation Parzelle mit ca. 485 m2 1 Garage 1 Besucherparkplatz

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Fassaden Abb. ähnlich

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Fassaden / Innenausbau Abb. ähnlich

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Grundriss EG Abb. ähnlich

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Grundriss OG Abb. ähnlich

Projektvorschlag für Ihr Zuhause Kostenaufstellung Haus „Tango 147“ ca. BGF 192 m2 / NGF 151 m2 Kostenschätzung Haus Tango 147: - Mit ca. 485 m2 Land à Fr. 330 inkl. ca. Fr. 160’000 - Kanalisation, allgem. Baunebenkosten, Aushub, Planie, Gebühren, Umgebung (ohne Böschungsmauern), Neben- kosten, Rasensaat, Verbundsteine etc. Fr. 110’000 - Vorprojekt und Baueingabe (Architektenkosten) Fr. 25‘000 - Umgebung (Verbundsteine, Sitzplatz, Blocktritte etc.) Fr. 20’000 Niedrigenergiehaus Modell Tango 147 mit Wärmepumpe, Markenküche (20’000) , 1 Carport etc. Fr. 435’000 Total Fr. 755’000 =========== Mehrpreise: Besucher Parkplatz Fr. 12‘000 Garage Fr. 20’000 Standardkeller mit 10cm Isolation Fr. 96’000 Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Bauland für Ihr Einfamilienhaus mit Projektvorschlag Schöne Süd-West Wohnlage in EFH Quartier: Grundstück gesamt 485 m2 Wohnzone W2 ca. 10 % geneigt Kaufpreis ab Fr. 330.– pro m2 Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Planung und Architektur Verkauf QUALITYHOME 5024 Küttigen, Rosenbergstrasse 8, BAY & PARTNER - IMMOBILIEN Generalvertretung Schweiz für LUXHAUS® Roger F.Bay Telefon 062 827 00 14 ● Fax 062 827 00 15 Neumattweg 12, 5034 Suhr E-Mail info@qualityhome.ch ● www.qualityhome.ch Telefon 079 606 99 90 Bauideen bei: www.luxhaus.ch E-Mail info@bay-immo.ch

Bauideen bei: www.luxhaus.ch Notizen …………………………………………………. QUALITYHOME 5024 Küttigen, Rosenbergstr. 8, Generalvertretung Schweiz für LUXHAUS® Telefon 062 827 00 14 ● Fax 062 827 00 15 ● E-Mail info@qualityhome.ch ● www.qualityhome.ch Bauideen bei: www.luxhaus.ch