Grosszügige Liegenschaft am sonnigen Oelberg

Präsentation zum Thema: "Grosszügige Liegenschaft am sonnigen Oelberg"—  Präsentation transkript:

1 Grosszügige Liegenschaft am sonnigen Oelberg
Unterer Rebweg 2, 9500 Wil

2 Kurzbericht – Übersicht
Objekt: 9-Zi. Landhaus mit 5.5-Zi. Hauptwohnung und 2.5-Zi. Einliegerwohnung, Bastelraum, 2 Keller, 2 WC/ 1 Dusche & Waschraum für HW, 1 WC/Bad/Dusche für EW, Garage für 1 Auto sowie 1 Aussenabstellplatz (Die Liegenschaft ist freistehend) Lage: Unterer Rebweg 2, 9500 Wil Grundstücknummer: Grundstückgrösse: 1‘044 m2 Kubatur (GVA): 1‘128 m3 Baujahr: 1952, Umbau 1987 Kaufpreis: 1.68 Mio

3 Kurzbericht - Raumangebot
Erdgeschoss EG Eingangshalle mit Garderobe Wohnen / Essen Esszimmer Wohnen / Repräsentativer Wohnraum mit Cheminée Wohnen 3 Zimmer Küche WC / Dusche & Waschküche Extra WC Gang mit Schallschutztüre

4 Kurzbericht Raumangebot
Untergeschoss UG Einliegerwohnung Zimmer 1 Einliegerwohnung Zimmer 2 Einliegerwohnung Küche Einliegerwohnung Entrée Bastelraum mit Einbauschränke Bad/Dusche/WC Keller 1 Keller 2 Technik / Heizung Technik / Werkraum offen Garage

5 Kurzbericht Beschreibung
Allgemeines Sehr ruhige und sonnige Lage Das Haus liegt in Geh-Distanz zum Zentrum (5 Min.) Öffentlicher Verkehr in 50 Meter Alle Schulstufen zu Fuss erreichbar Freistehendes Haus mit schönem Umschwung Garten ist “Kindersicher“, auf allen Seiten durch Haag geschützt Massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk) Grosszügige Räume Wohn- und Schlafräume schallschutztechnisch abgetrennt Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang Objekt mit grossem Ausbaupotenzial Rasche Verfügbarkeit

6 Katasterplan

7 Grundriss Erdgeschoss

8 Grundriss UG

9 Nord-Ost-Fassade

10 Impression Nord-Ost-Fassade

11 Nord-West-Fassade

12 Impression Nord-West-Fassade

13 Süd-West-Fassade

14 Impression A Süd-West-Fassade

15 Impression B Süd-West-Fassade

16 Süd-Ost-Fassade

17 Impression Süd-Ost-Fassade

18 EG Eingangshalle mit Garderobe

19 EG repräsentativer Wohnraum mit Cheminée

20 EG Esszimmer

21 EG Dusche & WC 1

22 EG Küche

23 EG Zimmer 1

24 EG Zimmer 2

25 EG Zimmer 3

26 EG WC 2

27 EG Gang mit Schallschutztüre

28 UG Einliegerwohnung Zimmer 1

29 UG Einliegerwohnung Zimmer 2

30 UG Einliegerwohnung Entrée

31 UG Einliegerwohnung Küche

32 UG Bastelraum mit Einbauschränke

33 UG Bad/Dusche/WC

34 UG Keller 1 Naturboden

35 UG Keller 2 Trockenboden

36 UG Technik / Heizung

37 UG Technik Werkraum offen

38 UG Garage

39 Kontaktdaten Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt nach telefonischer Absprache Andreas Spenger Tel Mail: