Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG Reihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Billstedt Anschrift: Heinrich-Schulte-Höhe 19 22117 Hamburg Immobilientyp: Reihenhaus Zimmerzahl: 2 2/2 Zimmer Wohnfläche: ca. 95 m² Miteigentumsanteile: 1762 MEA Baujahr: 1959 Kaufpreis: 165.500,-- EUR Mindestgebotspreis für ein Reihenhaus inkl. Stellplatz. Dieses Objekt wird im Mindestgebotsverfahren veräußert. . Der Käufer zahlt keine Provision! im Auftrag von

Lage- und Objektbeschreibung / Ausstattung Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG WEG Öjendorfer Höhe 30-30 f, Heinrich-Schulte-Höhe 1-39 Lagebeschreibung Aus drei mach eins: Der heutige Stadtteil Billstedt ist erst Anfang des letzten Jahrhunderts durch den Zusammenschluss der Stormarner Dörfer Schiffbek, Kirchsteinbek und Öjendorf entstanden. Im Zentrum von Öjendorf erinnern bis heute Fachwerkhäuser und Reetdachkaten aus dem 19. Jahrhundert an die ländliche Vergangenheit des Stadtteils. Auch Reste der beiden anderen Dorfkerne sind noch sichtbar und verleihen Billstedt eine übersichtliche und wohnliche Atmosphäre. Inzwischen finden sich in Billstedt aber auch alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens. In der Nähe der U-Bahn-Station Billstedt ist ein modernes Geschäftszentrum entstanden. Auch eine Post, eine Bücherhalle und ein Jugendhaus sind hier vor Ort. Mehrere Sportplätze, eine Schwimmhalle sowie Kindergärten und Schulen verteilen sich über ganz Öjendorf und sind gut erreichbar. Wer von hier aus nur wenige Meter nach Norden wandert, befindet sich inmitten einer grünen Oase: dem Öjendorfer Park. Rund um den Öjendorfer See, entlang des Jenfelder und des Schleemer Bachs laden zahlreiche Wege zu entspannten Spaziergängen ein. Darüber hinaus sorgen zwei Badestellen am See und ein Rodelhügel für sportliche Abwechslung. Zu der WEG gehören insgesamt 18 Wohnungen und 44 Reihenhäuser sowie 21 Stellplätze. Objektbeschreibung Die gepflegten Reihenhäuser und Wohnungen wurden im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Fassade wurde modernisiert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. 2010 erfolgte ein neuer Fassadenanstrich bei den Reihenhäusern und den Mehrfamilienhäusern. Zu jedem Reihenhaus und den EG-Wohnungen gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil. Die Entsorgung des Hausmülls erfolgt bequem über den neuen Müllstandplatz direkt vor der Hauszeile. Alle Objekte sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Die Kabelversorgung erfolgt zurzeit über den Anbieter Wilhelm Tell. Lage- und Objektbeschreibung / Ausstattung Ausstattung Das hier angebotene Reihenhaus verfügt über 2 2/2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Bodenraum. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates Gäste-WC im 1.OG ist vorhanden. Die Küche statten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aus. Auf der schönen Terrasse und dem dazugehörigen Garten lässt sich die Freizeit optimal genießen. In den Wohnungen sind großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über die Heizzentrale in den Punkthäusern. im Auftrag von

Auszug aus der Flurkarte Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG WEG Öjendorfer Höhe 30-30 f, Heinrich-Schulte-Höhe 1-39 Auszug aus der Flurkarte im Auftrag von

Ansprechpartner / Kontakte Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG WEG Öjendorfer Höhe 30-30 f, Heinrich-Schulte-Höhe 1-39 Sie sind interessiert? Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns gern an! Ihr persönlicher Berater: Herr Manfred Ricken Telefon 0177 840 77 31 Telefax 0 40 / 42 666 9605 E-Mail: ricken-hamburg@web.de Unsere Verkaufshotline Tel. 42 666 96 96 tgl. 9-19 Uhr Hamburger WohnConsult Gesellschaft für wohnungswirtschaftliche Beratung mbH Maurienstrasse 15 22305 Hamburg Ansprechpartner / Kontakte im Auftrag von Das Unternehmen HWC ist im Auftrag von SAGA GWG tätig. Die professionellen Mitarbeiter der HWC beraten Sie vollumfänglich in allen Fragen zum Kauf und der Finanzierung Ihrer Immobilie. Und das Beste: Für Sie ohne Käuferprovision! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr. Für Grundrisse und Fotos wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können.