Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL geb. 30.08.1956 eingetragen und bauvorlageberechtigt bei der Architektenkammer Niedersachsen - EL-Nr. 9.769, AF   1976 - 1980 Fachhochschule Bielefeld 1982 - 1987 Technische Universität Braunschweig 1980 - 1985 Mitarbeiter im Büro Prof. Dr. Schneider 1985 - 1986 freier Mitarbeiter im Forschungsprojekt Natur und Technik am Institut von Professor Ostertag 1987 Gründung des Ateliers für Architektur & Design mit Dipl.-Ing. Heinfried Stuve 1992 Fusion mit dem Büro Graf von Matuschka 1992 wurde Herr Wolfgang Hein als Bäderbeauftragter für den Landes-schwimmverband Niedersachsen bestellt und wirkte in den letzten Jahren bei der ganzheitlichen Beratung von mehr als 20 Bädern mit.

Der Erfolg eines Bades hängt ab vom : richtigen Standort Die Bäderberatung durch AAD umfasst folgende Leistungen: Standortentwicklung Konzeptberatung Architektenleistungen für Neubau und Modernisierung Controlling im Betrieb Nutzungs- und Eventkonzepte Der Erfolg eines Bades hängt ab vom : richtigen Standort Bauwerk und Technik Personal Betriebskonzept Diese Maximen sind die Grundlage der ganzheitlichen Arbeit des AAD-Teams!

Zustand des Hallenbades - Sanierung oder Neubau - Was machen Andere? Welche Konzepte/Modelle kann es für ein Hallenbad geben?

oder Freibad? oder was?

Stützenwald

Stalaktite im Technikkeller

mit Wartung wäre das nicht passiert

So interessant wie ein Parkplatz!

Was machen Andere? Sonnenbrinkbad Obernkirchen 10.000 Einwohner 100.000 Besucher (April – Oktober) 52.000 € Zuschuss durch die Stadt Betreiber: Förderverein Sonnenbrinkbad e.V. Alleinstellungsmerkmal: Salzwasser-Elektrolyse und 27°C Wassertemperatur

Was machen Andere? Freizeitbad TROPICANA in Stadthagen 26.000 Einwohner 220.000 Besucher (ganzjährig) ca. 780.000 € Zuschuss (ohne Abschreibung und Verrechnungen) Betreiber: Eigenbetrieb der Stadt-Freizeitbetriebe Stadthagen Alleinstellungsmerkmal: Cabriodach und Freizeitbad

Was machen Andere? „Badewonne“ Nordsehl 10.000 Einwohner (ländliche Samtgemeinde) 50.000 Besucher ca. 80.000 € Zuschuss der SG Niedernwöhren Betreiber: Förderverein Hallenbad Nordsehl e.V. Eigentümer: Samtgemeinde Niedernwöhren Alleinstellungsmerkmal: Salzwasser-Elektrolyse

Was machen Andere? Hallenbad Bad Nenndorf (ohne Landgrafentherme) 16.200 Einwohner 130.000 Besucher 430.000 € Zuschuss Landkreis und Stadt (ohne Abschreibungen) Betreiber: Landkreis Schaumburg Alleinstellungsmerkmal: keines

Genossenschaftsmodelle: - Freibad Luthe - Nörten-Hardenberg  späterer Vortrag

Ein gutes Produkt ist nur so gut wie der Standort seines Verkäufers!

B A D B E T R I E B Grund + Boden Betrieb Form Verein Stadt Bäderübernahme ohne Eigentumsübertragung Bäderübernahme mit Eigentumsübertragung Pachtvertrag Nutzungsüberlassung Betriebsführungsvertrag Erbbaurecht nur Vereinsbetrieb mit öffentlichem Badbetrieb öffentlicher Badbetrieb Vereinsbetrieb Betrieb Verein Badaufsicht Übernahme des Reinigung gesamten Bades Kasse Stadt Bauunterhaltung Betriebskostenzuschuss Betriebskosten Überlassung der Personalgestellung Eintrittsgelder Eigentumsübertragung mit allen Rechten und Pflichten kein Kaufpreis, aber auch kein Betriebskostenzuschuss PPP-Modelle PPP-Modelle Genossenschaften Eigenbetriebe der Kommunen Verbundbetriebe Form