Seminar des Landessportbundes Hessen e.V. :

Präsentation zum Thema: "Seminar des Landessportbundes Hessen e.V. :"—  Präsentation transkript:

1 Seminar des Landessportbundes Hessen e.V. :
Strategien zum Erhalt von Schwimmbädern H.P. Vogelhofer: Betreibermodelle für Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen

2 Unternehmensbereiche und Tätigkeitsfelder
Eissport Bäder Kultur Beratung Freizeitbad Duisburg Maritimo Sauna und Wellness Resort Bergisch Gladbach Science Center Kiel Saunaparadies Netphen Iserlohn Hallenfreibad Senden Erlebniszentrum Naturgewalten - Sylt Winterberg Sauna- und Solewelt Bad Rappenau WELLNEUSS Sauna- und Wellness Resort Oer-Erkenschwick

3 DSBG Was uns in den vergangenen 35 Jahren erfolgreich gemacht hat:
Privater Bäderbetrieb DSBG Erfolgsfaktoren DSBG Was uns in den vergangenen 35 Jahren erfolgreich gemacht hat: Partnerschaftliches Verhalten „Gelebte Partnerschaft ist das Ziel, nicht Gewinnmaximierung um jeden Preis.“ Solidität des Unternehmens „Wir sagen, was wir meinen, wir halten, was wir versprechen“ Lernendes Unternehmen Lernen von Partnern, Gästen, Mitarbeitern und der Umwelt

4 Betreibermodelle für Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen
Der kommunale Eigenbetrieb 2. Die kommunale GmbH 3. Die Stadtwerke Lösung (der technisch-wirtschaftliche Verbund)

5 Die privatwirtschaftlichen Modelle
Die Managementlösung / Der Betriebsführungsvertrag Der Pacht - und Betreibervertrag

6 Die privatwirtschaftlichen Modelle
3. Die PPP- Modelle 3.1. BOT – build operate transfer 3.2. BOOST – build own operate subsidise transfer 3.3. FBOOT finance build own operate transfer

7 Das praktikable Investorenmodell
Kommune investiert und finanziert zu kommunalen Bedingungen 2. Privater Betreiber Option: Planen Bauen Betreiben Lösung aus einer Hand für den gesamten Lebenszyklus

8 Thesen Kommunale Strukturen und politische Einflussnahmen verhindern wirtschaftlich optimierte Ergebnisse. Lösungen zwischen kommunalen Partnern und Privaten müssen getragen sein von partnerschaftlichem Verhalten.

9 Für erfolgreiches Handeln
Betreibermodelle Fazit Faire Austarierung von Chancen und Risiken zum gemeinsamen Nutzen sind zwingende Voraussetzungen Für erfolgreiches Handeln Verständige Vertragspartner, verhandeln tragfähige Strukturen nie zu Tode