DORV-Zentrum Pannesheide Herzlich willkommen ! Informationsveranstaltung am 03.05.2009 Manfred Radermacher, Pia Anderer und das DORV-Laden Team Hella KG Hueck & Co.

Was bisher geschah… Einführung Anf. 2008: Vortrag über DORV-Zentrum Jülich-Barmen im Klösterchen Nov. 2008: Initiativgruppe aus 5 Personen Erstellung Flyer - 500 Wurfsendungen, Erste Bürgerversammlung im Pfarrheim Pannesheide Dez. 2008: Organisationsteam aus ca. 15 Personen Jan. 2009: Bürgerbefragung Feb. 2009: Heringsessen mit Auswertung der Befragung Mrz. 2009: Unsere erste Webseite und unsere erste Pressearbeit Schauen Sie doch mal rein: http://www.dorv-pannesheide.de Apr. 2009: Unterschrift Mietvertrag Bisher 15 Arbeitstreffen der Gruppe (z.Zt. Wöchentlich mittwochs) Jun. 2009: geplante Geschäftseröffnung Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Warum soll ich mich beteiligen? Damit es ab Juni in Pannesheide wieder eine Möglichkeit zum Einkaufen gibt, mit… Backwaren, Fleisch & Wurst, frischem Obst & Gemüse und den Dingen des täglichen Bedarfs Qualitativ hochwertigen Produkten aus der Region Weil es ohne Ihre Unterstützung nicht möglich ist Discounter interessiert Pannesheide nicht Weil Sie nicht mehr einfach nur Konsument sind, sondern Sie das Angebot mitbestimmen können Weil Sie mit dem Kontakt zu lokalen Produzenten für Transparenz und Vertrauen sorgen und Sie Informa-tionen zu Herkunft, Haltung und Herstellung erhalten Weil Sie Mitbürgern helfen, die nicht mehr mobil sind Weil Sie mit der Unterstützung der DORV-Ladens einen guten Dienst für Ihr Dorf tun. Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de Hella KG Hueck & Co.

Grundrissplanung Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Aufwand und Kosten Investitionen (Initialkosten) Summe 58.000,- Total Position Kapitalbedarf in € Eigenleistung in € Gründung 2.000,- Umbau Ladenlokal 11.000,- 10.000,- Einrichtung für Laden und Bistro inkl. Kasse & WWS 25.000,- Erstausstattung Ware 15.000,- Reserve für Kühlung, Heizung, Lüftung 5.000,- Summe 58.000,- Total 68.000,- Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Aufwand und Kosten Fixe Kosten (monatliche Ausgaben) Summe 5.150,- Position Kosten in € pro Monat pro Jahr Personal 3.500,- 42.000,- Miete inkl. Nebenkosten Strom/Gas/Wasser 1.100,- 13.200,- Versicherung, Steuerberatung 100,- 1.200,- Rücklagen für Aktionen, Reparaturen 300,- 3.600,- Sonstige Kosten (IHK, BG, Telefon/Fax) 150,- 1.800,- Summe 5.150,- 61.800,- Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Aufwand und Kosten 110 h Öffnungszeiten und Personalplanung Summe Fachverkäufer/innen (Vollzeit), Aushilfen (400 € Kräfte), Qualifizierungskräfte, Ehrenamtler (Buchführung, Inventur, Bistro, Events...), Betriebsleitung/Geschäftsführung (Teilzeit) 110 h pro Woche = 480 h pro Monat = 3 Vollzeitstellen Bereich Mo. Di. Mi. Do. Fr. Sa. So. Std./Wo. Laden 7 - 19 Uhr 7 - 14 Uhr 8 - 14 Uhr 9 - 11 Uhr rd. 60 h Bistro 17 - 21 Uhr 12 - 21 Uhr 15 - 17 Uhr rd. 40 h Sonstige Arbeiten 2h 1h rd. 10 h Summe 110 h Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Aufwand und Kosten Personalkosten ohne Förder- und Qualifizierungsmaßnahmen Personalbedarf Std. /Woche Std./Monat (85%) Brutto-Lohn pro Monat in € Kosten m. AG-Ant. Laden 60 h 280 h Fachverkäufer/in Vollzeit 40 h 140 h 1.500,- 2.000,- 4 Aushilfskräfte auf 400 € Basis 4 x 10 h 40 h 1.600,- 2.100,- Bistro 160 h Verkauf/Service Vollzeit 40h 160h 1.200,- 1.550,- Sonstiges 10 h Reinigung, Lager, Abrechn. , Bestell. 10h 300,- 350,- Summe 480 h 4.600,- 6.000,- Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Einnahmen und Erträge Kaufkraft-Analyse* Laden 740,- 220.000,- Bistro * Quelle: IHK Aachen, Einzelhandelsumsatz und Kaufkraft in den Gemeinden der Region Aachen 2007 Ortsteil Kaufkraft in €/Tag* Kunden pro Tag Bon- Umsatz Tages- umsatz Quote Jahres- umsatz Pannesheide 4.900,- 100 5,90 590,- 12% 177.000,- Mühlenbach/ Bank 17.363,- 15 90,- <1% 26.000,- Straß 20.966,- 10 60,- 17.000,- Laden 740,- 220.000,- Bistro 20 5,50 120,- 33.000,- Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Einnahmen und Erträge Einnahmen/Kosten/Gewinn Summe 253.000,- 71.500,- * Anfallender Gewinn wird mindestens die ersten 3 Jahre zum Ausbau von Angeboten und * Dienstleistungen oder zur Service-Verbesserung in das Geschäft re-investiert. Erwarteter Umsatz Handels- spanne in % Handels- spanne in € Kosten Gewinn* Laden 220.000,- 25% 55.000,- Bistro 33.000,- 50% 16.500,- Summe 253.000,- 71.500,- 62.000,- 9.500,- Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Kapitalbedarf Finanzierungsmix 68.000,- 22.000,- 15.000,- 50.000,- Position Investitionen Eigenleistungen 68.000,- 58.000,- 10.000,- Operativer Bedarf 22.000,- Einlagen der GmbH Gesellschafter 15.000,- 25.000,- Einlage der GbR in die GmbH 10.000,- Bürgerbeteiligung Gesamt/GmbH Anteil 50.000,- Fremdfinanzierung Anschubfinanzierung Summe 90.000,- Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Gesellschaftsstruktur, direkte Beteiligung Finanzierungsgesellschaft Betreibergesellschaft Beteiligung und Kreditvergabe DORV Pannesheide GbR DORV Pannesheide GmbH Direkte Beteiligung der Bürger/innen an der DORV Pannesheide GbR Versorgung mit regionalen und frischen Lebenmitteln, Dienstleistungen und Bistro Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger, Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,… Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de Hella KG Hueck & Co.

Leih- und Schenkgemeinschaft Inhaltliche Prüfung des Konzeptes und Auszahlung des Kreditbetrages GLS-Bank e.G. DORV Pannesheide GbR Monatlicher Einzug der Raten vom Gemeinschaftskonto Einzelkredit- verträge zwischen den Bürgern und der GLS-Bank Bevollmächtigte(r) der Bürgerschaft Zahlung der monatlichen Raten auf das Gemeinschaftskonto der Leih- und Schenkgemeinschaft Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger, Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,… Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Beteiligungsmöglichkeiten Direkte Beteiligung Einmalige Einlage (ab € 100,-) in die GbR Finanzielle Beteiligung über die GLS-Bank Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über Bevollmächtigten, Einlage erfolgt in kleinen monatlichen Raten über 3-5 Jahre Ehrenamtliche Mitwirkung Ist gewünscht und herzlich willkommen, in jeder Weise, z.B. beim Umbau, im Verkauf, in der Administration, bei Aktionen… Mitwirkung als Kunde Auch so tragen Sie zum Erfolg unseres DORV-Ladens bei In beiden Beteiligungs-Modellen Sie werden Gesellschafter der GbR Ausscheiden und Rückzahlung der Einlage frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss möglich. Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Beteiligungsbeispiel Beispiele einer Beteiligung über die GLS-Bank Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über € 500,- Laufzeit 3 Jahre, Kostendeckungsumlage 3% Monatliche Rate beträgt rund € 15,- Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über € 2.000,- Monatliche Rate beträgt rund € 60,- Ziel 30 Bürger mit einer Gesamtbeteiligung von bis zu € 50.000,- Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Finanzierungsmöglichkeiten Kreditgewährung Als Person oder als Unternehmen gewähren Sie der DORV-Pannesheide GmbH einen zinsgünstigen Kredit Sie werden nicht Gesellschafter der GmbH Beispielrechnung Sie gewähren der DORV-Pannesheide GmbH einen Kredit in Höhe von € 3.000,- Laufzeit 3 Jahre, Zinsen 2,5% Die monatliche Rückzahlung an Sie beträgt rund € 90,- Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Investitionssicherung Erfahrungen durch DORV-Zentrum Jülich-Barmen und andere erfolgreich etablierte DORV-Zentren (z.B. Völlingen) Nahversorgungskonzept für Pannesheide, inkl. einer Standort-, Kaufkraft- und Wettbewerber-Analyse Unterstützung durch das Stadtmarketing Herzogenrath sowie die Städtische Wirtschaftsförderung Herzogenrath Synergie statt Wettbewerb, Zusammenarbeit, Erfahrungen bündeln, dadurch Zugriff auf den Erfahrungsschatz der regionalen Lieferanten Beratung durch Steuerberater Warenwirtschaftssystem Im Team: Architekt, Bau-Ingenieur, Kaufmann, Gastronomie, Personal mit EH-Qualifikation Enge Zusammenarbeit mit Behörden, Genehmigungen Inhaltliche Prüfung durch die GLS-Bank Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen) Häufig gestellte Fragen F: Wird die Beteiligung einmalig geleistet oder werden weitere Zahlungen fällig? A: Die direkte Beteiligung wird nur einmalig geleistet, kann auf Wunsch aufgestockt werden. Die Beteiligung über die GLS-Bank wird in mtl. Raten über einen festen Zeitraum geleistet. F: Hafte ich als Gesellschafter für irgend etwas? A: Die GbR übernimmt ausschließlich die Finanzierung und Beteiligung an der GmbH und geht keine Verträge mit Dritten ein. Das Risiko ist auf den Einsatz begrenzt. F: Kann ich meine Einmalzahlung im Falle eines Austritts zurückfordern? A: Frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss die Mittel verfügbar sind. F: Bekomme ich Rendite auf meinen einmaligen Beitrag? A: Die GmbH ist nicht auf Gewinnmaximierung ausgelegt. Überschüsse werden reinvestiert, den Rücklagen zugeführt oder für gemeinnützige Zwecke verwendet Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen) F: Ist die Gesellschaft gemeinnützig? A: Nein, als Kapitalgeber einer GmbH kann eine GbR nicht gemeinnützig sein. F: Bekommen wir Fördermittel von der Gemeinde oder dem Land NRW? A: Nein, z.Zt. sieht es nicht danach aus. Weitere Gespräche sind allerdings geplant. F: Dürfen nur Mitglieder im DORV-Zentrum einkaufen? A: Jeder darf das Angebot nutzen. F: Wie ist das Preisniveau vorgesehen, bekomme ich als Mitglied Rabatt? A: Das Preisniveau entspricht dem eines normalen Lebensmittelhändlers, Rabatte für Gesellschafter oder Beteiligungsgeber sind nicht vorgesehen. F: Ist eine ehrenamtliche Mitarbeit im DORV-Zentrum möglich? A: Ja, sogar erwünscht. Ggf. müssen behördliche Vorschriften beachtet werden. Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

DORV-Laden in Pannesheide wird wahr… Endlich wieder Einkaufen in Pannesheide – Frische und Qualität aus der Region! Beteiligen Sie sich als DORV-Partner – wir freuen uns auf Ihre Unterstützung! Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Kooperation und finanzielle Beteiligung: Pia Anderer und Manfred Radermacher Mitwirkung, Baumaßnahmen und Aktionen: Bodo Frömgen und Manfred Radermacher Das DORV auch im Internet: http://www.dorv-pannesheide.de Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de