Ausgangsüberlegungen Städtebauliches Leitbild Hemelingen Ausgangsüberlegungen Aufgabe Könneke-Fabrik momentane Situation Zukunft des Geländes ungewiss Was ist nach 2012 ? Planungen durch Stadtplanung wegen Personalengpässe ins Stocken geraten Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012
Planungen selbst mit gestalten Städtebauliches Leitbild Hemelingen Planungen selbst mit gestalten Entwicklung nicht allein den Zufällen des Marktgeschehens überlassen schlechte Beispiele haben wir genug ……. Könneke nicht isoliert betrachten Zusammenhang mit der Umgebung herstellen unter Betrachtung der Gesamtsituation planen und Visionen entwickeln Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012
Beispiel: Situation Hemelinger Bahnhofstraße Städtebauliches Leitbild Hemelingen Beispiel: Situation Hemelinger Bahnhofstraße Fachmarktzentrum mit Platzgestaltung KuBiKo Wilkens-Villa mit Park Bürgerhaus Apotheke saniert neu geplanenter Stadtteilpark Bahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung an City ……. LKW-Parkplatz direkt am Fachmarktzentrum LKW-Verkehr Ahlringtunnel nicht in Sicht Leerstände Schlechte Aufenthaltsqualität Straße lädt nicht zum Bummeln ein Bahn-Haltepunkt nicht attraktiv Bereich durch 2 Eisenbahnlinien und Grundstück Könneke vom Rest der Stadt abgehängt ……. Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012
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Städtebauliches Leitbild Hemelingen Lösungsvorschlag 1. Hemelingen an die Stadt anbinden Trennwirkungen der Gewerbestandorte aufheben durch Umnutzung - Könneke-Gelände: Alternative zu Industrie? - Coca-Cola an diesem Standort gut aufgehoben? Trennwirkungen von Eisenbahnlinien überwinden - Tunnel, Brücken - Umgestaltung von Bahn-Haltepunkten Diskussion zu den Bahn-Haltepunkten wieder aufnehmen - Haltepunkt Föhrenstraße? - oder andere Lösung? Umgebung der Hemelinger Bahnhofstraße verändern - z.B. Ideen von Fachleuten, Politik und Bürgern zusammenführen ……. Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012
Städtebauliches Leitbild Hemelingen Lösungsvorschlag 2. Hemelingen an den Fluß anbinden Seit Januar 2012 Antrag der Bürgerschaftsfraktionen SPD + Grüne, Programm Stadt am Fluß weiter zu entwickeln Gute Beispiele: Vegesack mit Schulschiff und Uferpromenade, Schlachte, Überseestadt, Stadtwerder, Teerhof, Am Dammacker (Werdersee), ….. Das sollte in Hemelingen fortgesetzt werden Bisher gute Ansätze: - Park am Weserwehr, dadurch Ortsteil Hastedt am Fluß gut angebunden - Renaturierung Weserufer Neue Ideen für das Weserufer entwickeln: - z.B. Teile des Hafenbereiches für Wohnen und Freizeit umnutzen - ……. Verbindung zur Ortsmitte schaffen - wie lassen sich Trennwirkungen von Straßen und Bahnlinien aufheben oder abmildern? - ……. Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012
Städtebauliches Leitbild für Hemelingen entwickeln Städtebauliches Leitbild Hemelingen Städtebauliches Leitbild für Hemelingen entwickeln Welches Instrument? B-Plan, V+E-Plan, Entwicklungsgebiet, Sanierungsgebiet, … ? Hilfe durch Planungsfachleute erforderlich Was kann man z.B. von anderen Stadtteilen oder Städten lernen ? ………….. Stadtentwicklungsausschuss Hemelingen 23.10.2012