Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr Dr. Christoph Alfken – Regionalverband Ruhr – Referat Regionalentwicklung 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Inhalte Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Bevölkerungsvorausberechnung Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Projektrahmen Erste Ergebnisse Implikationen für den Wohnungsmarkt in Marl 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Bevölkerung in den Kreisen und kreisfreien Städten 2016 Entwicklungstrends Bevölkerungsstand Bevölkerung in den Kreisen und kreisfreien Städten 2016 83.965 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Entwicklung der Bevölkerung in den Kreisen und kreisfreien Städten der Metropole Ruhr 1962 bis 2016 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Natürliche Bevölkerungsbewegungen und Wanderungen auf Gemeindeebene im Durchschnitt von 2011 bis 2015 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Natürliche Bevölkerungsbewegungen und Wanderungen in Marl zwischen 1976 und 2016 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Wanderungssalden in Marl differenziert nach Geschlecht und Nationalität der Jahre 1976 bis 2015 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Veränderung der Anteile der Altersgruppen in Marl 1976, 2011 und 2015 Entwicklungstrends Bevölkerungsentwicklung Veränderung der Anteile der Altersgruppen in Marl 1976, 2011 und 2015 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Prognostizierte Entwicklung der Bevölkerung bis 2040 Entwicklungstrends Bevölkerungsvorausberechnung Prognostizierte Entwicklung der Bevölkerung bis 2040 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Bevölkerungsentwicklung nach Altersgruppen 2015 bis 2040 (Prognose) Entwicklungstrends Bevölkerungsvorausberechnung Bevölkerungsentwicklung nach Altersgruppen 2015 bis 2040 (Prognose) 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Haushaltevorausberechnung Entwicklung der Haushaltszahlen in den Kreisen und kreisfreien Städten des Verbandsgebiets 2015 bis 2040 Zahl der Haushalte Entwicklung 2014 - 2040 in % 2015 2040 Bochum 201.000 191.000 – 4,9 % Bottrop 59.000 56.000 – 4,8 % Dortmund 306.000 326.000 + 6,5 % Duisburg 249.000 238.000 – 4,5 % Essen 308.000 322.000 + 4,4 % Gelsenkirchen 127.000 129.000 + 1,8 % Hagen 94.000 89.000 – 5,8 % Hamm 79.000 85.000 + 7,7 % Herne 81.000 – 2,8 % Mülheim an der Ruhr 91.000 86.000 – 5,1 % Oberhausen 105.000 + 0,3 % Ennepe-Ruhr-Kreis 161.000 156.000 – 2,9 % Kreis Recklinghausen 295.000 292.000 – 1,0 % Kreis Unna 180.000 178.000 – 1,4 % Kreis Wesel 207.000 214.000 + 3,3 % Metropole Ruhr 2.543.000 2.546.000 + 0,1 % Nordrhein-Westfalen 8.550.000 9.003.000 + 5,3 % 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Entwicklungstrends Bevölkerungsvorausberechnung Anteil der Haushaltsgrößenklassen an den Gesamthaushalten von 1950 bis 2040 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Projektrahmen Projekt der AG Wohnungsmarkt Ruhr (RegioWob Ruhr) seit 2009 alle drei Jahre ein „Regionaler Wohnungsmarktbericht“ Abgeleitet aus dem Positionspapier „Perspektiven Wohnungsmarkt Ruhr“ (2014) Seit September 2017 zusammen mit der empirica ag 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Projektrahmen Kernfrage: „Welche Tendenzen / Trends sind bis 2040 in Bezug auf bestimmte Quartierstypen durch die voraussichtlichen Veränderungen in der Nachfragestruktur im Wohnungsmarkt Ruhr zu erwarten?“ Ziel: Abschätzung der Veränderung der Nachfrage(struktur) in bestimmten Quartierstypen und für bestimmte Nachfragegruppen Herausforderungen und Chance identifizieren Maßnahmenpakete für Kommunen im Baukastenprinzip 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Nachfragegruppen 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Bedeutung der Quartierstypen in der Metropole Ruhr bezogen auf die Einwohnerzahl 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Wesentliche Treiber der Nachfrageveränderung in der Metropole Ruhr 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Auswirkungen auf Nachfragegruppen 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Auswirkungen auf Quartierstypen 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Regionale Nachfrageanalyse Wohnungsmarkt Ruhr 2040 Zukunftsbilder EFH-Quartiere 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Implikationen für den Wohnungsmarkt in Marl Bevölkerungsentwicklung seit den 2000ern rückläufig Vorausberechnung bis 2040 geht von rund 10,2 % Bevölkerungsrückgang aus Die Bevölkerung wird älter und der Anteil der Ein- und Zweipersonenhaushalte wird stark ansteigen Zur Sicherung der Wohnungsbestände maßvollen Wohnungsneubau betreiben. EFH vs. Geschosswohnungsbau? Investitionen in die Bestände z.B. altersgerechter Umbau, qualitative Aufwertung Gleichzeitige Betrachtung andere Themen Mobilität, Pflege, Nahversorgung 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
Implikationen für den Wohnungsmarkt in Marl Zunehmende Internationalisierung Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum Integration in Quartiere und Stadtgesellschaft Zukunftskonzepte für einzelne Quartiere EFH-Quartiere: „Jung kauft Alt“ Ergebnisse des Vierten Regionalen Wohnungsmarktberichtes und der Regionalen Nachfrageanalyse 2040 Vorstellung und Diskussion im Rahmen des Planernetzwerkes am 23.11.2018 (VHS Essen, 8.30 -13.00 Uhr) 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung
VIELEN DANK. Regionalverband Ruhr Referat Regionalentwicklung Team Masterplanung Dr. Christoph Alfken 0201 / 2069-288 alfken@rvr-online.de 29.11.2018 Dr. Christoph Alfken - Referat Regionalentwicklung