Unternehmensgründung Projekt: Eröffnung eines Fitnessstudios

Protokoll Wir gründen ein Fitnessstudio Protokoll vom 12.02.2007 Ablauf: 1.Konkurenz+Standort 2.Service+Angebit+Preise+Zielgruppe 3.Kapitalbedarf+Beschaffung -Stadplan besorgen Fragen: -Standorte der Konkurenz Preise derr Konkurenz Termin Campus

Protokoll vom 26.02.2007 Standort Analyse Standort: Auestadion „ Alte Kaserne“ Vorteile: -gute Verkehrsanbindung -wenig Konkurenz -Einkaufsmöglichkeiten -hoher Publikumsverkerh -Outdooraktivitäten -Schwimmbad in der Nähe

Wo Wellness ein Erlebnis ist und Sport zu einer Begeisterung wird !!!!!

Gliederung Standortanalyse Grundriss Konkurrenz Finanzierung Wellness Resort Injoy Kassel Lady Fitness Company Sportstudio Heros Service & Angebot Öffnungszeiten Zielgruppe Mitgliederpreise Kursangebot Geräteangebot Sonstige Angebote Grundriss Erdgeschoss 1. Obergeschoss Finanzierung Kosten & Erträge

Wellness Resort Kurfürsten Galerie Kassel   Öffnungszeiten Montag bis Freitag: 08.00 – 22.30 Uhr Samstag bis Sonntag: 08.00 – 20.00 Uhr Preise Vertrag: Light Laufzeit 12 Monate Pro Woche 14,75 € Vertragspartner mit der AOK + Gesundheitsservice Paket mit der AOK Jedes angefangene Jahr 49,95 € monatlich kündbare Mitgliedschaften Wellness Sauna, Türkisches Bad, Hydromassage und Erlebnisduschen, Chi Air Massage Sessel, Solarium (inklusive) Day Spa, Massage, Beautybereich Getränke/Gastronomie Fitnessgetränke (inklusive), Lounge mit Getränken (warm und kalt) Größe 3.000 m² Kinderbetreuung

Injoy Kassel lady Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel   Öffnungszeiten Montag, Mittwoch und Freitag: 08.00 - 22.00 Uhr Dienstag und Donnerstag: 08.00 – 13.00 Uhr; 15.00 – 22.00 Uhr Samstag: 10.00 – 16.00 Uhr Sonntag und Feiertag: 11.30 – 17.30 Uhr Preise jährliche Vertragslaufzeit monatlicher Beitrag 40 € Wellness, Sauna, Beauty-Angebote Getränke/Gastronomie Getränke und Essen Kinderbetreuung

Fitness Company Wilhelmshöher Allee 91 34121 Kassel Öffnungszeiten Montag, Mittwoch, Freitag : 07.00-22.00 Uhr Di, Do: 09.00 – 22.00 Uhr Sa, So, Feiertage: 10.00 – 20.00 Uhr Preise ab 29,90 € monatlich Wellness - Saunen, Dampfbäder, Ruhezonen (Damen extra Bereich), drei bis vier Solarien Gastronomie - Fitnessbar mit Nahrungsergänzungsmitteln, Getränken Größe - Größe i.d.R. zwischen 1.800 und 2.200 m² Kinderbetreuung - „Kids Company" Freitag: 09.00 – 13.00 Uhr

Sportstudio Heros Mombachstr. 84 34127 Kassel Öffnungszeiten Montag bis Freitag: 10.00– 22.00 Uhr Samstag: 11.00 – 18.00 Uhr Sonntag: 11.00 – 16.00 Uhr Preise 10er Karte 50 € (Fitness oder Kurse für einen Tag, ohne Mineralgetränke und Sauna) 3 Monate Laufzeit 38,90 €/Monat (All Inklusive) (Barzahlertarif 116.70 €) 6 Monate Laufzeit 35.90 € (All Inklusive) 12 Monate Laufzeit 32.90 € (All Inklusive) 18 Monate Laufzeit 29.90 € (All Inklusive) 24 Monate Laufzeit 26.90 € (All Inklusive) 12 Monate Daylight-Tarif 19.90 € (Training bis 14.30 Uhr, inkl. Sauna, Mineralgetränke, Fitness) All Inklusive Tarife (Kurse, Kampfsport, Kraftsport, Fitness, Sauna, Duschen, Mineralgetränke, Trainingsplanerstellung u. Betreuung) Sauna Gastronomie Fitnessgetränke Kinderbetreuung Kinderspielecke ohne Betreuung

Öffnungszeiten Montag bis Freitag 8:00 bis 22:30 Uhr Samstag Sonntag und Feiertage 9:00 bis 20:00 Uhr

Zielgruppe Durch spezielle Kurse und Angebote sprechen wir folgende Zielgruppen an: Senioren (Kurse für Mitglieder ab 60) Familien (durch Kinderbetreuung) Middle age (ab 18; durch vielfältiges Angebot)

Mitgliederpreise Pauschalbetrag All inklusive 50€ Kraft+Ausdauertraining und Kursnutzung & Wellnessbereich Laufzeit 12 Monate Laufkunde 10,00€ pro Tag Beiträge für: -Studenten/Schüler 30,00€ -Azubis 35,00 € -Rentner 40,00€ Rabatte durch Kooperation mit KK möglich Bei Anmeldung muss eine Gebühr von 45€ gezahlt werden.

Angebot Entspannen Solarium Wassermassage Dampfbad / Sauna Physiotherapie Check-Up Raum Ruheraum Servicebereich Trainieren Cardiogeräte Krafttraining Kurse Spinning Zirkeltraining

Kursangebot

Cardiogeräte Vision Fitness X1500 HR Crosstrainer- Preis: 948,90 inklusive Lieferung VISION FITNESS T9450 Deluxe Laufband- Skontierter Preis: EUR 1804,00 Inkl. kostenlose Lieferung, Aufbau in der Wohnung, Entsorgung der Verpackung.

VISION Fitness R2150 HR Liegefahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00 incl. Lieferung VISION Fitness E3200 HRT Fahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00 incl. Lieferung,

Kraftgeräte Power Tower ( Beinhebe-, Dip-, Klimzugstation ) KPS-PT-skontierter Sonderpreis: EUR 550,00 incl. Lieferung Keysfitness Bauch-/ Rückentrainer KPS-ABM-Skontierter Sonderpreis EUR 474,00 incl. Lieferung

Kettler Hantelbank PRIMUS- Sonderpreis: EUR 189,00 incl. Lieferung AKW Profi-Zugstation- skontierter Sonderpreis: EUR 426,50 incl. Lieferung

Sonstige Angebote Gastronomie: Physiotherapie: Personal Trainer Kinderbetreuung: Durch Fachpersonal innerhalb unserer Öffnungszeiten Gastronomie: Gesunde Kost in angenehmer Atmosphäre Physiotherapie: Durch ärztliche Betreuung Personal Trainer

EG

1. OG

Finanzierung Auftretende Kosten: Zu erwartende Erträge: Löhne/ Gehälter Kaufpreis (Grundstück) gesamten Baukosten, einschl. Grundbuch-eintrag, usw. Darlehen für die Über-brückung im 1. Jahr (Kosten durch Zinsen + Tilgung) Werbekosten Geräte und Ausstattung Zu erwartende Erträge: Sämtliche Beiträge, wie z.B. Kursgebühren oder fixe Jahresbeiträge Spenden und Gönnerbeiträge Erträge durch Sponsorenverträge Einnahmen durch evtl. Zusammenarbeit mit Sporthäusern und –läden

Kosten Personalkosten: Grundstückserwerb und Baukosten: 1 Hausmeister 2 Kfm. Angestellte 1 Betriebsberater 3 Sport- und Fitnesskaufleute fest, 2 nach Bedarf 2 400€ Kräfte für die Gastronomie 1 Physiotherapeuten Reinigungskräfte (betriebsfremd) Evtl. 2 Auszubildende Grundstückserwerb und Baukosten: Kaufpreis ( Anschaffungs-kosten), bestehend aus Grunderwerbssteuer, Notar- und Maklergebühren und Grundbucheintrag. Baukosten, bestehend aus Kosten für Architekt, Baugenehmigung und andere Baunebenkosten.

Kosten Kapitalbeschaffung Geräte und Ausstattung Werbekosten Kosten für Darlehen, bestehen aus Zinsen +Tilgung (Grundstücks- und Gebäudeerwerb), Überbruckungsgeld für die Personalkosten (6 Monate) Geräte und Ausstattung Wie z.B.: Cardio-, Kraftgeräte Werbekosten Werbung in Print-, Fernseh- und Kinomedien

Kapitalbedarfsermittlung Grundstückskaufpreis: 450.000 € Baukosten. 1.400.000 € Geräte und Ausstattung: 300.000 € Überbrückungsgelder zur Zahlung von Löhnen und Gehälter im 1 halben Jahr: 150.000 € = Gesamtbedarf ( Darlehensaufnahme): 2.300.000 €

Mtl. auftretende Kosten zur Tilgung des Darlehens Zinsen: 2.300.000 * 4,5% /12 = 8.700,00 € Tilgung: 10 % von der Kredithöhe/12 =19.000 € monatlich Mtl. Belastung = 27.700 € (Zinsen + Tilgung)

Kostenermittlung Mtl. Rate (Zinsen + Tilgung) - 27.700 € Personalkosten Mtl. - 26.000 € Nebenkosten - 1.500 € Sonstige Kosten - 1.500 € = Gasamtkosten monatlich = 56.700 €

Kostenermittlung Bei der Kundenanzahl von 1000 Personen ergibt sich der mtl. Kostenanteil in der Hohe von 57,00 € Kostenanteil für 700 Personen = 81,00 € Kostenanteil für 500 Personen = 114,00 €

Beitragsermittlung Kostenanteil + kalk. Zinssatz von 5% 57,00 € + 5% = 59.85 € Unter Berücksichtigung der zu erwartende Erträge aus Spenden und Sponsoren in der Höhe von 5.000,00 € monatlich, lässt sich ein niedriger Beitrag für jährliche Abonnements errechnen und die Nachlässe für die Sportvereine gewähren.

Im Campus am 12.03.2007 *8000m² seit 20 Jahren *Öffnungszeiten 07.00-24.00 Uhr Trainingszeiten bis 21.00 *7 Tage in der Woche geäöffnet *Alle Altersgruppen ( 5-80 Jahre) *Ballsportarten *( Tennis,Squasch,Indoor Soccer) *Ca. 1000 Kunden+Laufkunden *Fitnessbereich seit 2001 *Personal: 42 Personen davon 9 Festangestellte + 2 *Hausmeister

Preisdifferenzierung Beiträge Verschiedene Beitragsgruppen Mitgliedschaft ab 30€ für Schüler All Inklusive Höchstbetrag 69€ ( 1 Monats Vertrag) Kooperationsvertrag mit AOK 89 € für 10 Wochen Verträge 1,6,8 Monate ( Pausen möglich) Anmeldegebühr 65 € (Verwaltung+Chipkarte)

Marketingstrategie *Restaurant vorhanden, somit wird sich länger aufgehalten Werbung Fritz+HNA geringe Werbung da hohe Mitgliederzahl Bei Beginn Abschreibungsobjekt Getränke können selbst mitgebracht werden Wasser steht Kostenlos zur Verfügung 1 Kursraum ( Zeitliche Kapazitäten sind erschöpft siehe Kursplan) Kinderbetreuung für Mitglieder inklusive Nichtmitglieder 6,50€ Saisonbedingt werden verschiedene Tuniere Angeboten wie z.b Tennis+Badminton

Das Team des Sportpark Kassel bedankt sich für Ihre Aufmerksamkeit!