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Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen. www.gesewo.ch 0610/wan2 HirschenKonzept Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt.

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Präsentation zum Thema: "Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen. www.gesewo.ch 0610/wan2 HirschenKonzept Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt."—  Präsentation transkript:

1 Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen

2 0610/wan2 HirschenKonzept Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt gestalten wollen für Gleichgesinnte, die in einer Gemeinschaft mit einem privaten Rückzugbereich in der eigenen Wohnung leben möchten es beruhigt, sich in das soziale Netzwerk der Hausgemeinschaft einzubringen und zu wissen, dass man sich auch darauf verlassen kann gegenseitige Hilfe und altersgerechte Bauweise ermöglichen länger und selbständig in einer vertrauten Umgebung zu leben

3 0610/wan3 Wenn ich im Hirschen wohne,Leitbild …will ich aktiv und selbstbestimmt leben, es hat Platz für Individualität und Gemeinsamkeit …muss ich vieles nicht mehr tun, zum Beispiel mitmachen, wenn ich allein sein möchte …möchte ich noch viel Neues erleben und entdecken …wünsche ich mir Sicherheit durch das soziale Netz der Hausgemeinschaft …will ich Andere so behandeln wie ich selbst behandelt werden möchte

4 0610/wan4 Hirschen Projektablauf Erste Ideen und Konzepte 2005 / 2006 Kauf der Liegenschaft1. September 2007 Baueingabe30. Januar 2008 Baubewilligung18. März 2008 Freigabe durch GV GESEWO5. Mai 2008 BaubeginnJuni 2008 Rückbau von 80% der bestehenden Bausubstanz und Neuaufbau der Innenstruktur Richtfest7. Mai 2009 Bezugab Ende September 2009

5 0610/wan HirschenRück- und Aufbau

6 0610/wan6 Hirschender neue Hirschen

7 0610/wan7 Eingangstor

8 0610/wan8 HirschenErdgeschoss Gast Bad W 1 W 2 W 3 W 4 G Restaurant

9 0610/wan9 Hirschen1. Obergeschoss W 6 W 7 W 8 W 9 W 5 W 10

10 0610/wan10 Hirschen2. Obergeschoss W 11 W 13 W 14 W 15 W 16 Terrasse W 12

11 0610/wan11 HirschenDachgeschoss W 11 W 12 Terrasse

12 0610/wan12 HirschenMieten und Darlehen Wohnungm2m2 NettoNKPflichtdarlehen / 2 791‘ ‘ ‘ ‘ / 2 621‘ ‘ / 2 931‘ ‘ / 2 911‘ ‘ / 2 521‘ ‘ / ‘ ‘ / 2 641‘ ‘ / 2 631‘ ‘ / ‘ ‘ / 2 831‘ ‘ / 2 651‘ ‘ / 2 721‘ ‘ / 2 991‘ ‘ / 2 581‘ ‘ / 2 631‘ ‘000.-

13 0610/wan13 HirschenTechnik 14 m 2 Sonnenkollektoren liefern 75% des Warmwassers mit Restenergie der Gasheizung und des Blockheizkraftwerks wird Strom ins Netz gespeist kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung 2 Lifte, ganzes Gebäude rollstuhlgängig das Minergie Zertifikat

14 0610/wan14 HirschenDaten Landfläche m 2 1‘032 Gebäudevolumen m 3 7‘763 Geschossfläche m 2 2‘143 Hauptnutzfläche m 2 1‘604 - Wohnungen m 2 1‘348 - gemeinsam m Gewerbe m Landfläche m 2 1‘032 Gebäudevolumen m 3 7‘763 Geschossfläche m 2 2‘143 Hauptnutzfläche m 2 1‘604 - Wohnungen m 2 1‘348 - gemeinsam m Gewerbe m Kauf Baueingabe Baubewilligung BaustartJuni 2008 EinzugOktober 2009 Kauf Baueingabe Baubewilligung BaustartJuni 2008 EinzugOktober 2009 Landkosten Fr. 1‘200‘000 Projektkosten Fr. 5‘925‘000 Anlagewert Fr. 7‘125‘000 Landkosten Fr. 1‘200‘000 Projektkosten Fr. 5‘925‘000 Anlagewert Fr. 7‘125‘000 Hypotheken Fr. 4‘338‘000 Pflichtdarlehen Fr. 627‘000 Freie Darlehen Fr. 780‘000 Anteilscheine Fr. 40‘000 Darlehen SVW Fr. 480‘000 à fonds perdu Fr. 860‘000 Total Fr. 7‘125‘000 Hypotheken Fr. 4‘338‘000 Pflichtdarlehen Fr. 627‘000 Freie Darlehen Fr. 780‘000 Anteilscheine Fr. 40‘000 Darlehen SVW Fr. 480‘000 à fonds perdu Fr. 860‘000 Total Fr. 7‘125‘000 Anzahl Wohnungen16 Wohnungsfläche m 2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152 Kosten o.Land/HNF Fr./m 2 3‘382 Gebäudekosten/m3 Fr./m Anzahl Wohnungen16 Wohnungsfläche m 2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152 Kosten o.Land/HNF Fr./m 2 3‘382 Gebäudekosten/m3 Fr./m 3 763

15 0610/wan15 HirschenBeteiligte Architekturmoos giuliani herrmann Architekten StatikRolf Soller HaustechnikPlanform GmbH ElektrotechnikGODE AG BaukommissionJürg Heiz (Präsident), Ursi Angst, Antje Gold, Vre Piatti, Markus Gerber, Rolf Leu, Alfred Rüegg FörderbeiträgeAge-Stiftung Stadt- und Bürgergemeinde Diessenhofen Auskünfte und Information HirschenUrsi Angst, Obertor 28, 8253 Diessenhofen GESEWOObergasse 15, 8402 Winterthur

16 0610/wan16 Restaurant

17 0610/wan17 Gemeinschaftsraum

18 0610/wan18 Hof 1

19 0610/wan19 Hof 2

20 0610/wan20 Loggia 1

21 0610/wan21 Loggia 2

22 0610/wan22 W 5

23 0610/wan23 W 7

24 0610/wan24 W 9

25 0610/wan25 W 8

26 0610/wan26 W 11_1

27 0610/wan27 W11_2

28 0610/wan28 W 13

29 0610/wan29 Lift

30 0610/wan30 W 14

31 0610/wan31 W 15

32 0610/wan32 W 12

33 0610/wan33 Minergie Z

34 0610/wan34 Block Heiz KW

35 0610/wan35 Lüftung

36 0610/wan36 W 11 T1

37 0610/wan37 W 11 T2

38 0610/wan38 Fassade Süd

39 0610/wan39 Garten

40 0610/wan40 Fassase Strasse

41 0610/wan41 Fassade Restaurant

42 0610/wan42 Fassade Ost

43 0610/wan43 Dach 1

44 0610/wan44 Dach 2

45 0610/wan45 Dach 3


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