Die Präsentation wird geladen. Bitte warten

Die Präsentation wird geladen. Bitte warten

Hätten Sie`s gewusst? Der WEG-Führerschein für Verwaltungsbeiräte Cornelia Hopf Immobilienverwaltung Erfurt, 20.03.2014.

Ähnliche Präsentationen


Präsentation zum Thema: "Hätten Sie`s gewusst? Der WEG-Führerschein für Verwaltungsbeiräte Cornelia Hopf Immobilienverwaltung Erfurt, 20.03.2014."—  Präsentation transkript:

1 Hätten Sie`s gewusst? Der WEG-Führerschein für Verwaltungsbeiräte Cornelia Hopf Immobilienverwaltung Erfurt,

2 Versand Protokoll? Muss die Ver- waltung das Protokoll der Eigentümer- versammlung an alle Eigentümer verschicken? a)Ja! b)Nur an die Eigentümer, die nicht da waren! c)Nein!

3 Versand Protokoll? § 24 Abs. 6 S. 3 WEG Jeder Wohnungs- eigentümer ist berechtigt, die Niederschriften einzusehen. a)… b)… c)Nein!

4 Unterschriften Protokoll? Wie viele Unterschriften mindestens verlangt das WEG zwingend für das Protokoll der Eigentümer- versammlung? a)Mindestens die Verwaltung, also 1! b)2! c)3!

5 Unterschriften Protokoll? § 24 Abs. 6 S. 2 WEG Vorsitzender 1 Wohnungs- eigentümer (falls bestellt!) VBR-Vorsitzender o. Stellvertreter a)… b)2! c)…

6 Weisungsrecht VBR? Muss die Verwaltung Anweisungen des Verwaltungs- beirates befolgen? a)Ja! b)Nur, wenn der VBR das einstimmig fordert! c)Nein!

7 Weisungsrecht VBR? § 23 Abs. 1 WEG Angelegenheiten … werden durch Beschlussfassung in einer Ver- sammlung der Wohnungseigen- tümer geordnet. a)… b)… c)Nein!

8 Wirksamer Beschluss? Welche Mehrheit muss bei einer bau- lichen Veränderung mindestens erreicht werden, um einen positiven Beschluss verkünden zu können? a)(unangefochtener) Mehrheitsbeschluss! b)Einstimmig! c)Allstimmig!

9 Wirksamer Beschluss? § 22 Abs. 1 WEG Bauliche Veränderungen … können beschlossen … werden … a)(unangefochtener) Mehrheitsbeschluss! b)… c)…

10 Geschäftsordnungsanträge? Muss die Ver- sammlungsleitung einem Einzelantrag auf eine geheime Abstimmung zu einem TOP zwingend folgen? a)Ja! b)Nur, wenn der Antrag rechtzeitig vorher schriftlich eingegangen ist! c)Nein!

11 Geschäftsordnungsanträge? § 21 Abs. 3 WEG.. können die Wohnungseigen- tümer eine … ordnungsgemäße Verwaltung durch Stimmenmehrheit beschließen. a)… b)… c)Nein!

12 Instandhaltung? Muss die Verwaltung erforderliche Instandhaltungs- maßnahmen auch ohne Beschluss durchführen? a)Ja! b)Nur, wenn der Verwaltungsbeirat zustimmt! c)Nein!

13 Instandhaltung? § 21 Abs. 3 WEG.. können die Wohnungseigen- tümer eine … ordnungsgemäße Verwaltung durch Stimmenmehrheit beschließen. a)… b)… c)Nein!

14 Auskünfte? In welcher Frist muss die Ver- waltung Anfragen einzelner Eigen- tümern zu gemeinschaftlichen Angelegenheiten beantworten? a)Innerhalb 1 Woche! b)Innerhalb 1 Monats! c)Gar nicht!

15 Auskünfte? BGH, Der gegen den Verwalter ge- richtete Anspruch auf Auskunft (hier zur JA) steht allen … gemeinschaft- lich als unteilbare Leistung zu. a)… b)… c)Gar nicht!

16 Hausordnung? Wann darf die Verwaltung einen Rechtsanwalt beauftragen, wenn ein Bewohner regelmäßig gegen die Hausordnung verstößt? a)Nach 3 Abmahnungen! b)Bei Zustimmung des Verwaltungsbeirates! c)Wenn ein Beschluss dazu ergeht!

17 Hausordnung? § 27 Abs. 3 Nr. 7 WEG … Rechtshand- lungen vorzu- nehmen, soweit er hierzu durch … Beschluss … ermächtigt ist. a)… b)… c)Wenn ein Beschluss dazu ergeht!

18 Beschlussumsetzung? Wie lange muss die Verwaltung mit der Umsetzung eines Beschlusses warten, wenn eine Anfechtung zu erwarten ist? a)1 Monat! b)Bis das Amtsgericht den Beschluss frei gibt! c)Gar nicht!

19 Beschlussumsetzung? § 23 Abs. 4 S. 2 WEG Im Übrigen ist ein Beschluss gültig, solange er nicht durch ein … Urteil für ungültig erklärt ist. a)… b)… c)Gar nicht!

20 Verwaltereignung? Welche Mindestens- voraussetzung muss eine Immobilienver- waltung für die gewerbliche Zulassung erfüllen? a)Keine! b)Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung! c)Positives polizeiliches Führungszeugnis!

21 Verwaltereignung? Keine gesetz- lichen Vorgaben! Achten Sie bei der Verwaltersuche deshalb bitte auf Qualität (z. B. die Mitgliedschaft in einem Berufsfach- verband)! a)Keine! b)… c)…


Herunterladen ppt "Hätten Sie`s gewusst? Der WEG-Führerschein für Verwaltungsbeiräte Cornelia Hopf Immobilienverwaltung Erfurt, 20.03.2014."

Ähnliche Präsentationen


Google-Anzeigen