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Baugrundstücke der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding und dem Oö. Baulandentwicklungsfonds GmbH&Co. © Gemeindeamt St.Marienkirchen bei Schärding,

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Präsentation zum Thema: "Baugrundstücke der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding und dem Oö. Baulandentwicklungsfonds GmbH&Co. © Gemeindeamt St.Marienkirchen bei Schärding,"—  Präsentation transkript:

1 Baugrundstücke der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding und dem Oö. Baulandentwicklungsfonds GmbH&Co. © Gemeindeamt St.Marienkirchen bei Schärding, Bgm. Ing. Fischer Bernhard, Schärdingerstraße 1, 4774 St. Marienkirchen Ausgabe Jänner 2016

2 Flugaufnahme von St. Marienkirchen/Sch.

3 Orthofoto von St. Marienkirchen/Sch.

4 Orthofoto von den Baugründen Fuchs und Stadler F S

5 Parzellierung Fuchsgründe F5 F6 F7 F4 F8 F9 F10 F11 F12 F13 F14 F15 F16 F18 F17 verkauft ! F19 verkauft !F m² 961 m² 907 m² 248 m² F 4– OGW Linz – verkauft F 5 – ISG Ried – verkauft F6 bis 11 – Reihenhausprojekt 1053 m²

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8 Parzellierung Stadlergründe S17 S16 S15S14 S13 S12 S11 S10 S7 S8 S9 S6 S5 S4 S3 verkauft ! 1143 m² 1045 m² 1318 m² 804 m² 1000 m² 553 m²

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11 Baugrundstücke – Infrastruktur und Grundstückspreise Infrastruktur bei den Grundstücke: - Bau der Siedlungsstraße - Anschluss an die Ortswasserleitung - Anschluss an den Ortskanal (Schmutz- u. Regenwasser) - Stromanschluss (in Abstimmung mit der Energie AG) - Telefonanschluss (in Abstimmung mit A1) - Glasfasernetzanschluss Infrastrukturangebote im Ort (in der Nähe): - Gemeindeamt, Kirche, Bankinstitut, - Freizeitanlagen (Freibad, Sportplatz, Funcourt, Kinderspielplatz usw.) - Vitalweg und Weg der Ortschaften entlang des Etzelshoferbaches - Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polyschule, öffentl. Bücherei, LMS-Zweigstelle - Bäckerei, Lebensmittelmarkt - Arzt, Zahnarzt, Vitales Wohnen Grundstückspreise: Grundpreis pro m² im Jahr 2016 € 32,50 Grundpreisaufschlag für die Grundstücke S7 bis S13 pro m² € 5,-- S3 bis S6 pro m² € 10,-- zuzüglich die Vermessungskosten pro Grundstück mit € 0,71/m² und den Erstellungskosten für den Kaufvertrag mit € 1,00/m² Bezahlung der Mindestanschlussgebühren für den Ortskanal (= € 3.528,00) und die Ortswasserleitung (= € 2.115,00) sowie 50% des Verkehrsflächen- beitrages (= € 1.366,10 für 1.000m² Grundstück) zum Zeitpunkt des Grundstückskaufes ( werden bei der Errichtung eines Wohnhauses angerechnet). Baupflicht: Baubeginn innerhalb von 5 Jahren ab Grundkauf (ansonsten Rückkaufmöglichkeit der Gem.).

12 Baugrundstücke – Grundeigentümer und Verkäufer Grundstückseigentümer: Oberösterreichische Baulandentwicklungsfonds GmbH. Europaplatz 1a, 4020 Linz Ansprechperson: Hr. Dr. Bernhard Ploier oder Hr. Klaus Mitterlehner Die Gemeinde St. Marienkirchen/Sch. ist Vermittler der Baugrundstücke Gemeinde St. Marienkirchen/Sch. Hauptstraße 8, 4774 St. Marienkirchen/Sch. Tel. Nr.: 07711/2254, Ansprechpersonen: Bgm. Ing. Fischer Bernhard DW 14 oder 0664/ Amtsleiter Huber Günther DW 15 Bauamt Goder Josef DW 17

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