Stadt Korschenbroich Ausgliederung von Immobilienvermögen

Präsentation zum Thema: "Stadt Korschenbroich Ausgliederung von Immobilienvermögen"—  Präsentation transkript:

1 Stadt Korschenbroich Ausgliederung von Immobilienvermögen
Sitzung Hauptausschuss 23. Januar 2018

2 Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf
Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde

3 Ihre Ansprechpartner Dr. Bergmann, Kauffmann und Partner GmbH & Co. KG
Winfried Straube Dipl.-Kfm., WP/StB 0202/ Christian Knöller Dipl.-Finw., WP/StB 0202/ Michael Joisten Dipl.-Kfm., StB 0202/ Dr. Bergmann, Kauffmann und Partner GmbH & Co. KG Friedrich-Engels-Allee 32, Wuppertal

4 Auftrag Darstellung der Vor- und Nachteile der Überführung eines geeigneten Immobilienportfolios an die Reha-Bau und der sich daraus ergebenden Einsparpotenziale Einsparungen im Bereich der bilanziellen Abschreibungen Wertberichtigungen auf einzelne Immobilien

5 Projektablauf (Teilschritte gem. Angebot)
Vorüberlegungen zu den angestrebten Zielen Grob-Gruppierung der 96 Immobilien Einzelbetrachtung bestimmter Immobilien und Bestimmung eines vorläufigen Portfolios Darstellung der Auswirkungen auf künftige JAe Darstellung der Auswirkungen im Übrigen*) Präsentation des Zwischenergebnisses Abstimmung Zwischenergebnis in Projektgruppe, ggf. Anpassung Finalisierung Gutachten und Präsentation im politischen Gremium *) organisatorische, entscheidungsablauf- und einflussbezogene, steuerliche, betriebswirtschaftliche, personaltechnische Aspekte

6 Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf
Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde

7 Maßnahmen und Auswirkungen
Wertberichtigungen Abschreibung = Verteilung Buchwert auf Nutzungsdauer außerplanmäßige A.: nur zeitliche Verschiebung im Verlauf alternativ: Abgangsverlust ohne Ergebniswirkung Übertragung von Immobilien Übertragung auf Reha-Bau Übertragung auf GmbH & Co. KG Übertragung auf Sondervermögen

8 Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf
Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde

9 Ergebnis Bilanzielle Kunstgriffe Sanierungswirkung nicht gegeben
Zeitliche Verschiebungen von Aufwand Eigenkapitalverzehr ohne Ergebniswirkung Sanierungswirkung nicht gegeben Ablenkung von notwendigen Maßnahmen Für Haushaltsausgleich auf Sicht unnötig

10 Fragerunde