Entwicklungskonzept Gemeinde Sanitz 1 05.04.2016.

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1 Entwicklungskonzept Gemeinde Sanitz 1 05.04.2016

2 rechtliche und finanzielle Basis Art. 28 Grundgesetz, Bundesgesetze Landesverfassung M-V Kommunalverfassung M-V kommunales Haushaltsrecht M-V Landesgesetze, Verordnungen Raumentwicklungsprogramm Region Rostock Flächennutzungsplan Gemeinde Sanitz Bebauungspläne der Gemeinde Sanitz Schulentwicklungsplanung des Landkreises Rostock Haushaltspläne und Finanzpläne des Landes und der Gemeinde Sanitz 2 05.04.2016

3 1. Teil Entwicklungsstand 2016 3 05.04.2016

4 4

5 5 Seehafen

6 8200 ha 17 Orte 5733 Einwohner 329 Gewerbeanmeldungen 48 Freiberufler 53 Vereine und Interessenverbände 605.04.2016

7 Wohnort Bundeswehrstandort Handels- und Gewerbestandort Schulstandort Forschungsstandort mit bedarfsgerechter Infrastruktur 7 05.04.2016

8 Top Infrastruktur Autobahn A 20, Bundesstraße 110 Landesstraßen 19 und 191 Kreisstraßen 21 und 23 Eisenbahn Schulen Sportstätten Banken Postfilialen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungsangebote Allgemeinmediziner Fachärzte, Therapeuten Apotheken Rathaus Restaurant Mecklenburg Gemeinschaftshaus Sanitz 805.04.2016

9 Top Infrastruktur Altersgerechtes Wohnen Barrierefreies Wohnen Betreutes Wohnen DRK-Sozialstation Private Pflegedienste Gastronomie Kommunalverwaltung Polizeirevier Bahnhof/ ZOB neue Wohngebiete Barrierefreies Wohnen 9 Einkaufsmärkte Altersgerechtes Wohnen 05.04.2016

10 Arbeitsmöglichkeiten 380 Firmen/ Selbständige Bundeswehrstandort Bundesforschungsinstitut für Kulturpflanzen Leibnitz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung Landwirtschaft/ Kartoffelzüchtung AgroBioTechnikum 10

11 11 Flächennutzungsplan der Gemeinde Sanitz 14 Bebauungspläne 05.04.2016

12 12 Flächen- nutzungsplan Link zum Plan 05.04.2016

13 13 Flächennutzungsplan - Planzeichenerklärung 05.04.2016

14 Auszug F-Plan Ortslage Sanitz 05.04.201614

15 1505.04.2016

16 1605.04.2016

17 1705.04.2016 Aufbau der Altersstruktur Zum Stichtag per 31.12. des jeweiligen Jahres weist die Statistik der Altersgruppen des Einwohnermeldeamtes Sanitz folgende Entwicklung aus:

18 1805.04.2016

19 Wohnen und Leben Attraktive Wohngebiete Angenehme Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern Exklusives Wohnen 19

20 05.04.201620 Kindertagesbetreuung in der Gemeinde Sanitz Kindertageseinrichtungen Kita „Buchenkopf“ Groß Lüsewitz Kita „Siebenbuche“ Sanitz mit Hort Verein „Auf der Tenne e.V.“ Kita „Schlumpfenland“ Sanitz mit Hort DRK Kreisverband Bad Doberan e.V. Kita „Sternenkinder“ Sanitz Frau Martina Ballhausen 5 Tagespflegepersonen Kapazität (Anzahl Plätze) Krippe104 Kindergarten232 Hort159 Tagespflege15 Gesamt510 Die Betreuungsplätze sind im Wesentlichen ausgelastet. Der Bedarf an Kindertagesbetreuung wird in den nächsten Jahren durch Zuzug steigen. Der Bedarf an Hortplätzen ist stabil. Er kann derzeit aber nur mit einer Zwischenlösung gedeckt werden. Gemeinde, private Träger und Jugendamt des Landkreises arbeiten an Lösungen. Der Gemeindeanteil für die Finanzierung der Kindertagesbetreuung beträgt jährlich ca. 620.000,- €.

21 Grundschule Regionale Schule Gymnasium Moderne Sportanlagen Sanitz – zentraler Schulstandort im Nordosten des Landkreises Rostock Schul- und Sportcampus Gymnasium Grundschule Regionale Schule 21

22 05.04.2016 Schulstandort Sanitz Entwicklung der Schülerzahlen Schuljahr 02/0303/0404/0505/0606/0707/0808/0909/1010/1111/1212/1313/1414/1515/16 Grundschule 198203217202221225 227225209197198204201 Regionale Schule 419341296256330323320311295290312317354375 Gymnasium 860795789759640491379377388432450480485501 Gesamt 14771339130212171191103991791590893195999510431077  Im Wettbewerb der Schulen muss die Attraktivität des Schulcampus Sanitz erhalten und ständig verbessert werden.  Die Schülerzahlen in Sanitz steigen nach Schulentwicklungsprognose des Landkreises Rostock in den nächsten Jahren leicht an.  Mit dem geplanten Erweiterungsneubau Grundschule soll die räumliche Situation für die Grundschule und für das Gymnasium entscheidend verbessert werden.  Das Konzept zur Weiterentwicklung der Regionalen Schule ist beschlossen.  15 Schüler besuchen außerhalb der Gemeinde andere Grundschulen (Ausnahmegenehmigungen).  31 Schüler besuchen außerhalb der Gemeinde andere Regionale Schulen (freie Schulwahl ab Klasse 5) 22

23 5 Ortsfeuerwehren: - Gubkow - Groß Lüsewitz - Reppelin - Sanitz - Vietow 3 Jugendfeuerwehren u. a. mit: 105 aktiven Frauen, Männern sowie 32 Kindern 8 Einsatzfahrzeugen Brandschutzbedarfsplanung ist erarbeitet und wird derzeit beraten. Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde Groß Lüsewitz Gubkow Reppelin Vietow Sanitz 05.04.201623

24 2 Sportanlagen 4 Festplätze/ 1 Fußballplatz 5 Badeseen und Gastronomie Groß Lüsewitz 1 Gemeinschaftshaus 3 Dorfgemeinschaftshäuser 14 Spielplätze Heimatstube Bibliothek Freizeiteinrichtungen 3 Sporthallen Trainingszentrum Leichtathletik private Reiterhöfe privates Schießzentrum privater Vereinsschießstand private Stock-Car-Bahn Go-Kart-Bahn 05.04.201624

25 Freizeit, Sport und Kultur 53 Vereine und Interessengemeinschaften 05.04.201625

26 Kommunales Budget 2016 7,1 Mill. EUR Die Verschuldung beträgt zurzeit 427,00 EUR/EW und konnte bisher jährlich abgesenkt werden. Die Liquidität beträgt zur Zeit ca. 2.808.000,00 EUR. Seit 1990 ausgeglichene Haushalte. Eigentum der Gemeinde Sanitz: SaWEG mbH mit einem Bilanzvermögen von ca. 9,6 Mill. EUR mit zurzeit 270 Wohnungen, Häusern und Geschäftsräumen. 05.04.201626

27 05.04.201627

28 Entwicklung des Bausparvertrages * Die vertragliche Bausparsumme beträgt 350.000,00 €, d.h. 2018 ist eine Zwangsauszahlung durch die LBS Bausparkasse möglich! 05.04.201628

29 05.04.201629

30 Darstellung der freiwilligen Leistungen lt. Haushaltsplan 2016 2016 Repräsentation 1.500 € Verfügungsmittel 1.200 € Kommunalpartnerschaften 4.000 € Anzeigen / Bekanntmachungsblatt 8.700 € Traditionslöschgerät 300 € Präsentation / Anerkennung 2.000 € Reserve- und Ehrenmitglieder 600 € Kameradschaftskasse / Jugendfeuerwehr 7.000 € Personalkostenzuschuss Schulsozial-, Jugendsozialarbeit 29.800 € Kultur-, Jugend- und Sozialarbeit 31.400 € Präsentation der Gemeinde 6.000 € Unterhaltung Badestellen 2.400 € 05.04.201630

31 Wasserproben 1.700 € Unterhaltung Spielplätze 14.500 € Planungsleistungen 168.000 € Märkte/ Bewirtschaftungen 1.900 € Erbbauzins Gemeinschaftshaus Sanitz 7.200 € Personalkosten Heimatstube 3.500 € Zuschuss Kita „Schlumpfenland“ DRK Beschluss GV009-26/08: Investitionszuschuss Verein „Auf der Tenne“ = 320.000,00 € 5.000 € negatives Ergebnis Produkt 55306 „Friedhof“ 9.500 € negatives Ergebnis Produkt 11403 „Bauhof“ 104.300 € freiwilliger Anteil Sportstätten 157.000 € freiwilliger Anteil kommunale Immobilien 93.000 € Gesamtsumme 2016 660.500 € 05.04.201631

32 2. Teil Grundsätzliche Aufgaben 05.04.201632

33 Erhaltung der Eigenständigkeit der Gemeinde und der Leistungsfähigkeit der Verwaltung, d.h. auch Zusammenarbeit mit Nachbarn Vertrauensvolles Zusammenwirken von Kommunalpolitik, Bürgermeister und Verwaltung mit allen demokratischen Parteien, der Kirchgemeinde sowie den Vereinen und Verbänden Solide Finanzen bei angemessenen Steuern, Entwicklung aller 17 Orte Erhöhung/ Erhalt der Einwohnerzahl der Gemeinde 33 05.04.2016

34 34 Unterstützung des Bundeswehrstandortes Fla-Rak-Gruppe 21 Unterstützung der Ansiedlung von Firmen, Freiberuflern und Handel Unterstützung des vorhandenen Bestandes Unterstützung der Bundesforschung, des Leibnitz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung und des AgroBioTechnikums Erhaltung und angemessene Entwicklung der kommunalen Infrastruktur, der freiwilligen Leistungen sowie angemessene Mitwirkung bei der Erhaltung und Entwicklung privater Angebote 05.04.2016

35 3. Teil gewünschte Investitionen (ungeordnete Reihenfolge) 05.04.201635

36 Straßenbau Buchenweg / Friedrich-von-Flotow-Ring, Sanitz762.000,00 € Straßenbau in der Ortslage Oberhof345.000,00 € Straßenbau An de Seen, Vietow 70.000,00 € (zum ehemaligen Gutshaus) Funksteuerung für Straßenbeleuchtung Sanitz 22.000,00 € Resterschließung An der Kugeleiche, Sanitz150.000,00 € Sanierung Trainingsplatz, Groß Lüsewitz 285.000,00 € Neubau Kunstrasenplatz, Groß Lüsewitz600.000,00 € 36 05.04.2016

37 37 Instandsetzung Parkweg 2. BA, Groß Lüsewitz 35.000,00 € Instandsetzung Zum Buchenkopf, Groß Lüsewitz Abschnitt 2-5150.000,00 € Straßenbau Gemeindegebiet allgemein 2.500.000,00 € Ergänzungsneubau Grundschule 2.600.000,00 € Kita Groß Lüsewitz, energetische Sanierung 1.200.000,00 € Ersatzbeschaffungen Feuerwehrfahrzeuge/ Ausrüstung/ Gerätehäuser 1.400.000,00 € Erweiterungsneubau Regionale Schule mit Mensa 2.800.000,00 € 05.04.2016

38 flächendeckender, bedarfsgerechter Breitbandausbau Beschluss Kreistag: „Der Landkreis Rostock übernimmt die Federführung und Koordination bei der flächendeckenden Erschließung breitbandiger Netze mit einer Geschwindigkeit von mindestens 50 Mbit/s im Landkreis. Der Landrat wird ermächtigt, die für die Umsetzung erforderlichen Anträge nach dem Bundesprogramm „Förderung zur Unterstützung des Breitbandausbaus in der Bundesrepublik Deutschland“ und dem Kommunalinvestitionsförderungsfond (KInvFF) für die Ämter und Kommunen zu stellen. Dazu ist auf der Basis eines Leistungsverzeichnisses ein Interessenbekundungsverfahren für den gesamten Landkreis durchzuführen.“ Eigenanteil der Gemeindegeschätzt max. 6.000.000,00 € Ausweisung, Erschließung weiterer Wohngebiete in geeigneten Orten W 21 „Am Katswall“ private Finanzierung W 8 „Wiesenblick“ private Finanzierung W 6 „Sülzer Straße“ private Finanzierung anteilige kommunale Planungskosten 100.000,00 € planerische Entwicklung des ehemaligen Wirtschaftshofes in Groß Lüsewitz private Finanzierung anteilige kommunale Planungskosten 30.000,00 € Wohngrundstücke „Zum Buchenkopf“ private Finanzierung 05.04.201638

39 Radweg Sanitz – Ribnitz/ L191 Straßenbauamt Stralsund Radweg Reppelin – Dettmannsdorf/ L19 Straßenbauamt Stralsund Ansiedlung eines Drogeriemarktes private Finanzierung Neubau/ Erweiterung Kita, Hort private Finanzierung Barrierefreies Wohnen Sanitzer Wohnungs- und 2. Wohnanlage W 8 Entwicklungsgesellschaft mbH Sozialer Wohnungsbau private Finanzierung entsprechend eines ev. Landesprogrammes ggf. kommunale Anteils- finanzierung frei finanzierter Wohnungsbau private Finanzierung z.B. 2. Reihe Rostocker Straße 35 a Gesamtsumme des kommunalen Anteils 19.049.000,00 € 05.04.201639

40 Das vorstehende Entwicklungskonzept wurde nach Beratungen in den Ausschüssen, Beiräten und Öffentlichkeitsbeteiligung durch die Gemeindevertretung Sanitz am 05.04.2016 zustimmend zur Kenntnis genommen. Joachim Hünecke Bürgermeister 05.04.201640