Neubau MFH Dottikerstrasse 6, 5604 Hendschiken

Inhaltsverzeichnis Hendschiken3 Kurzbeschrieb Innenausbau4, 5 Pläne 4 ½-Zimmerwohnungen, EG, 1. und 2. OG6, 7, 8 Pläne 2 ½-Zimmerwohnungen, Dachgeschoss9 Plan Tiefgarage10 Situationsplan11 Mietzinse12 Beratung und Vermietung13 2

Hendschiken Hendschiken liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Zu den Nachbargemeinden gehören Othmarsingen, Dottikon, Villmergen, Dintikon, Ammerswil und Lenzburg. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen. Der Anschluss Lenzburg Autobahn A1 ist zweieinhalb Kilometer entfernt, der Anschluss Mägenwil drei Kilometer. Vom Bahnhof aus, etwa einen Kilometer entfernt, fahren die Züge der Linie S3 nach Zürich sowie nach Brugg. Für den Einkauf von Lebensmitteln steht der Volg-Laden in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Steuerfuss liegt bei 123 %. Kindergarten und Primarschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Realschule und die Sekundarschule befinden sich in Othmarsingen, die Bezirksschule in Dottikon. Die naturnahe Umgebung machen das Leben in der Überbauung Dorfmatte attraktiv. 3

Kurzbeschrieb Innenausbau Wohn-/Esszimmer/Küche Wände/Decken: verputzt und gestrichen, weiss; Boden: Riemen Eichenparkett, matt Küchenfronten: Kunstharz, weiss; Edelstahlgriffe; Arbeitsfläche: Granit, Farbe: schwarz; Chromstahlbecken, Geschirrspüler vollintegriert, Dunstabzugshaube, Glaskeramik, hochliegender Einbaubackofen Heizung Wärmepumpe, Fussbodenheizung 4

Kurzbeschrieb Innenausbau Schlafzimmer Wände/Decken: verputzt und gestrichen, weiss; Boden: Riemen Eichenparkett, matt Bad/Dusche/WC Wände: Feinsteinzeug dunkelbraun, matt; Decken: verputzt und gestrichen, Doppellavabo, Unterbau in Kunstharz ‘burgund’-rot Diverses Grosszügige Grundrisse; Garderobe im Eingangsbereich; grosse Balkone; sämtliche Lamellenstoren elektrisch; Gegensprechanlage mit Türöffner; jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler; Personenaufzug zu den Wohnungen; pro Wohnung 1 Kellerabteil im Untergeschoss 5

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Situationsplan 10

Mietzinse Wohnungsnummer-/grösse, EtageMietzinsNebenkosten 2.14 ½ Zimmerwohnung EG, 100 m2 grosser Sitzplatz vermietet 2.23 ½ Zimmerwohnung EG, 100 m2 grosser Sitzplatz vermietet 2.34 ½ Zimmerwohnung 1. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 Fr. 1’550.00Fr ½ Zimmerwohnung 1. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet 2.54 ½ Zimmerwohnung 2. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet 2.63 ½ Zimmerwohnung 2. OG, 100 m2 grosser Balkon, 25 m2 vermietet 2.72 ½ Zimmerwohnung Dachgeschoss Terrasse vermietet 2.82 ½ Zimmerwohnung Dachgeschoss Terrasse vermietet TiefgaragenplatzFr Bezugsterminab sofort 11

Beratung und Vermietung Neue Winterthurerstrasse 30a, 8305 Dietlikon T: , F: Die Angaben in der Dokumentation dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten. 12