Neubau 4- Familienhaus 4 ½ Zimmerwohnungen VP ab 700’000.— inkl. Doppelgarage Neubau 4- Familienhaus Feldstrasse, 5712 Beinwil am See 4 ½ Zimmerwohnungen

Wohnen nahe am See… Steuerfuss: Stand 2013 105 % Bildung: (Quelle: beinwilamsee.ch) Steuerfuss: Stand 2013 105 % Bildung: Kindergarten 700 m Schulhaus 700 m / 2000 m Schulstufen Primarschule, Bezirksschule, Sekundarschule, Realschule. Kantonsschule ist in Aarau Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner etc. 2000 m 3

Öffentliche Verkehrsmittel… Verkehr und Öffentliche Verkehrsmittel… (Quelle: beinwilamsee.ch) Autobahnanschlüsse: A1 (Zürich - Bern) 17 km Öffentliche Verkehrsmittel: Hauptbahnhof 500 m Beinwil wird von der Seetalbahn der SBB erschlossen. 4

Wohnen zum geniessen … Eine kluge Raumeinteilung sorgt für einmaligen Wohnkomfort. Auf einer Ebene befindet sich die grosszügig dimensionierte Wohnebene mit Wohnküche, Wohnraum, Dusche-WC sowie das Bad-WC, Reduit und drei Zimmer. Sämtliche Zimmer sind ansprechend und lichtdurchflutet. Zusammen mit der grünen Umgebung erzeugt die Komposition der Räume eine stimmungsvolle Atmosphäre. 5

Ihre Wellness-Oase … Die beiden Nasszellen bieten genügend Raum zum wohlfühlen. Das gut platzierte Fenster im Dusche-WC bringt Ihnen das nötige Tageslicht in den Raum. Die Raumgrösse wurde optimal ausgenützt. Lassen Sie es sich gut gehen in Ihrer neuen «Wellness-Oase». 6

So macht kochen Spass … 7

Situation | Parzelle 725 N 8

Kellergeschoss 9

Erdgeschoss 10

1. Obergeschoss 11

Fassaden Nordfassade Südfassade 12

Fassaden Ostfassade Westfassade 13

Schnitte Längsschnitt Querschnitt 14

Unsere Anschrift … Architektur und Ausführung Verkauf Schanzweg 6 5724 Dürrenäsch 067 767 61 61 info@rothplanung.ch www.rothplanung.ch Verkauf Manuela Roth Schanzweg 6 5724 Dürrenäsch 067 767 61 61 manuela.roth@rothplanung.ch www.rothplanung.ch Daniel Staffelbach Sarmenstorferstrasse 8 5707 Seeengen   062 777 42 74 info@dast-immobilein.ch www.dast-immobilien.ch 15

Anpassungen sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltene Angaben, Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. 11.2014/JU