Sozio-demografische Entwicklung Andreas Reiter ZTB ZTB ZTB ZTB.

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 Präsentation transkript:

Sozio-demografische Entwicklung Andreas Reiter ZTB ZTB ZTB ZTB

Bevölkerung wächst, in Ö. wie in Sbg. Kleinere Haushalte Grössere Wohnfläche

Stadtregion Salzburg gewinnt bis 2031 um +8%

Mehr neuer Wohnraum Salzburg Umgebung ( WE) Bezirk Zell am See (+3.700) Stadt Salzburg (+3.500) Insgesamt: bis 2007

Singles

50-70 PLUS

Hohes Markt-Potenzial Adaptierung (barrierefreie Gestaltung) Sanierung

Märkte

Möbelhandel Struktur-Brüche (Konzentration, Flächenexpansion: 70% Filialisten) Polarisierung (Billig und Luxus)

Möbeleinzelhandel: Umsatz- Rückgang von - 1,3%

defensives Kaufverhalten schwache Bautätigkeit

Wer nach allen Seiten offen ist, kann nicht ganz dicht sein

Positionierung Preis-Wettkampf oder Hochwertige Nischenmärkte (spezielle Produkt- Segmente)

Absatz-Märkte Regional Österreich International

Tischler Salzburg ¾ ihres Umsatzes: Region 41% auch österreichweit 1/5 auch international.

Heimat-Markt Frauen Singles PLUS

Internationale Märkte Deutschland: wichtigster Absatzmarkt (+2,7%) 54% der (gesamten) Importe sind Sitzmöbel 10% sind Schlaf-/Ess-/ Wohnmöbel

Wohnungsbau bis 2005 Dänemark (+23,5%) Finnland (+12,4%) Deutschland (+11,9%) Grossbritannien (+5%)

Markt-Potenzial neue EU-Länder Möbel-Export nach Osteuropa: +17,1% (2003) Ungarn, Polen, Slowakei

Exporte Deutschland Italien Asien (China) ztb-zukunft.com