Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER BUNDESMINISTERIUM FÜR Baudirektion – Heeresbau- und LANDSVERTEIDIGUNG Richtlinie CAD-Hochbau Ausgabe: September 2004 Vermessungsamt Von der Richtlinie CAD-Hochbau zum Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER

Historische Entwicklung 1991 CAD Einsatz mit internen Vorgaben 1995 Richtlinie CAD Hochbau (BMwA & Stadt Wien) 1998 Richtlinie CAD Hochbau (BMwA) 2004 Richtlinie CAD Hochbau (BMLV) 200x Gemeinsame Immobilien Informations Ziele

Inhalte Richtlinien CAD-Hochbau 1995 „RiL CAD-Hochbau“ der Stadt Wien  wirtschaftliches Management der Gebäude und Liegenschaften der Stadt  Hochbau und Haustechnik  Außenanlagen Brandschutz 1998 „RiL CAD-Hochbau“ des BMwA  Anwendererfahrungen  Vorschläge der BAIK  CAD-Marktgegebenheiten des Jahres 1998  übergeordnete Norm für den gesamten Bundeshochbau 2004 „RiL CAD-Hochbau“ des BMLV  Übernahme der Hochbau- kompetenz ins BMLV  andere Anforderungen und Gegebenheiten  aktuelle CAD-Version  „Digitales Gebäudemodell“ Wirkungen? Technikgetrieben Organisationsgetrieben

Immobilienziele im Lebenszyklus Abbruchphase Lebenszyklus x Nutzungsphase Lebenszyklus 3 Konstruktionsphase Lebenszyklus 2 Planungsphase Lebenszyklus 1 Aufbereitung der Information geometrische/numerisch Daten Prozesse und Werkzeuge Wissen/Informationsbedarf Input/Output an Ressourcen Immobilienziele/Wirkungen Stakeholder

Immobilien-/Informationsstrategie Immobilienvermittler Immobilienanbieter Immobiliennachfrager Gesellschaft Betreiber EWIM - Ansatz Immobilienvermittler Changemanagement im Lebenszyklus Betreiber Gesellschaft Immobilienanbieter Immobiliennachfrager Strategien Stakeholder

Informationsangebot/-nachfrage Konventioneller Datenbestand Lebenszyklischer Datenbedarf Basisdaten

Mindestinformation (Basis) Immobilien Informations Managementsystem Grafikdaten B A S I Sachdaten Organisation x Örtlichkeit x Funktion x Objektflächen x Status x Eigenschaften x Kosten x Prozessdaten Objektkonzeption x Objektplanung x Objekterrichtung x Objektnutzung x Objektbetrieb x Objektdisposition x Objektabbruch x CAFM

Ansätze der ÖNORM A 7010-2

Integrationsstrategie interne und externe Informationssysteme Funktionalität entsprechend FM- und RE- Strategie HBV-Intranet Extern 3. VE AVA, CAD, etc. GDB, etc. IDB (LDB+RDE+ Schnittstellen) LIEGEV etc. WorkFlow etc. SAP MBS PERS ORG BI, etc.

CAFM - Akzeptanzmodell Psychologie Operation Wirtschaft Recht Technik Prozess Effektivität Ziele, Wirkungen Effizienz Input, Output

Danke für die Aufmerksamkeit