Interne Wissensweitergabe Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer
Bauland(-reserven), Flächenbilanz Grundlage für die Analyse war die Erhebung der Realnutzung vor Ort Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Bauland(-reserven), Flächenbilanz Für die Erstellung der Flächenbilanzen war die Digitalisierung des Flächenwidmungsplanes für Wien notwendig Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Flächenbilanz Ca. 97 ha des Projektgebietes unterliegen einer Bausperre Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe Die Bewertung des Baulandes erfolgt nach von uns definierten Eignungskriterien Bildungsangebot Medizinische Einrichtungen Öffentlicherverkehr unterteilt in Stationen nach S-Bahn Niederrangiger ÖV Höherrangiger ÖV Zukünftige U-Bahn Vorhandenes Gewerbe und vorhandene Industrie Lärm Vorhandene Wohnbebauung Erholungsgebiete Nahversorgung Kinderbetreuung Weiters wurden Ausschließungsfaktoren definiert, dass sind jene Flächen in die nicht eingegriffen werden kann Wald Wald- und Wiesengürtel Parkanlagen Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Szenario Baulandbewertung für Wohnen Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe Szenario Baulandbewertung für Wohnen Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Bestands- und Planungsvisualisierung Panoramen HDR - Fotos HDRI Normal Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Fußgängerverkehr Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Abfallentsorgung Abfallwirtschaftsgesetze Müllentsorgung Holsystem Abfallvermeidung und –verringerung Kosten der Entsorgung von Haushaltsmüll jährlichen Entleerungsrhythmus und dem Fassungsvermögen der Müllbehälter Trennsystem Eigene Tonne für Altpapier, Glas, Metalldosen, Kunststoff und Biomüll Standorte der Mistplätze Kompostierung Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Lokale Ökonomie und Konsumverhalten Forschungsfrage Von wem werden die Einzelhandelsunternehmen im westlichen Teil des Projektgebietes und von wem im östlichen Teil genützt und welchen Einfluss hat die geplante U2 Verlängerung auf diese Unternehmen. Hypothesen Einzelhändler profitieren von der zukünftigen Veränderung Attraktivität von Aspern steigt durch Neuerungen Kundenunterschied zwischen West und Ost durch unterschiedliche Geschäfte Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Lokale Ökonomie und Konsumverhalten Kein Ergebnis ist auch ein Ergebnis Neuer Methodenweg Spezialisierung auf frequentierte Geschäfte Kundenbefragung Beobachtung Experteninterview zur Auswirkung der U-Bahn auf den Handel Literatur- und Internetrecherche zum Thema „Wirkung von U-Bahnen auf den Handel” Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Immobilienmarkt - Wohnen Analyse des Wohnungsbestandes Wohnbaupotenziale Vgl. Ergebnisse aus SRF und STB Wohnungs- und Wohnbaugrundstücksmarkt Eigentumsverhältnisse der Grundstücke und der Wohnungen im Bezirk Großakteure (u.a. Glorit, Neues Leben, Wohnfonds Wien, …) Analyse der Preise für Wohnen und Wohngrundstücke Preiseffekte der U-Bahn Experteninterview: Hr. Groschopf (WFW) Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Klima & Naturschutz Klimaanalyse Naturschutz Temperatur, Niederschlag Windrichtungen Naturschutz Ökologisch wertvolle Lebensräume Gefährdete Tier- und Pflanzenarten Entwicklungspotenziale Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer
Klima & Naturschutz Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer