Fokus Detailhandel und Gewerbe Hansueli Dür Mitglied der Geschäftsleitung, Leiter Direktionsbereich Bau + Immobilien Genossenschaft Migros Aare.

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Präsentation transkript:

Fokus Detailhandel und Gewerbe Hansueli Dür Mitglied der Geschäftsleitung, Leiter Direktionsbereich Bau + Immobilien Genossenschaft Migros Aare

FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE 2 Synergien und Zielkonflikte mit gesellschaftlichen Nachhaltigkeitszielen Das Gewerbe und insbesondere der Detailhandel sind für die gesellschaftliche Nachhaltigkeit der Quartiere von grosser Bedeutung Zugänglichkeit für alle ist zentral In Bezug auf die Themen Gestaltung sowie Wohlbefinden und Gesundheit können Zielkonflikte bestehen Sonnenlicht und Wärmeschutz, die Quadratur des Kreises Auf die architektonische Gestaltung wurde in der Vergangenheit oft wenig Sorgfalt verwendet

FOKUS DETAILHANDEL UND GEWERBE: NACHHALTIGKEITSASPEKTE 3 Synergien und Zielkonflikte mit wirtschaftlichen Nachhaltigkeitszielen Der Standort ist beim Detailhandel der wichtigste Faktor für den wirtschaftlichen Erfolg Für Image und Markenidentität kann Nachhaltigkeit eine hohe Bedeutung haben Synergien und Zielkonflikte mit ökologischen Nachhaltigkeitszielen Das grosse Energiesparpotential führt zu innovativen Lösungen Hohes Verkehrsaufkommen bei Läden und Gewerbebauten an der Peripherie können zu Umweltbelastungen führen Mehrfachnutzung schont die Ressourcen Werbewirksame Aussenbeleuchtung im Zielkonflikt mit Energieeffizienz und „Lichtverschmutzung“

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 4 Themengebiete 1 2 3 4 5 Grundlagen/ Standards Wärmerück- gewinnung Gebäude- isolation Energie- verbrauch Baumaterialien

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 5 1 Grundlagen / Standards Grundlagenordner mit Anleitungen für Vorgehen Nachhaltigkeitscheck Neubauten Umbauten Leitbild Lebensqualität Nachhaltigkeit

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 6 2 Gebäudeisolation Gebäudeisolation Minergie-Bauweise CO2 Reduktion

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 7 3 Baumaterialien Materialökologie möglichst natürliche Baustoffe spätere Entsorgung darf nicht mehr unter Sondermüll erfolgen, d.h. entsprechende Materialwahl

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 8 4 Energieverbrauch minimieren von Strom Wasser Gas Heizoel Kältemittel bewirtschaften von Energieausreisser, d.h. identifizieren, beheben konsequente Verhandlungen mit Energieanbietern (Best Price) Solarenergie <

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 9 5 Wärmerückgewinnung konsequente Abwärmenutzung für Warmwasseraufbereitung technisch einfache, aber wirkungsvolle Konzepte planen, realisieren Pay back Zeit für Investitionen in diesem Themenbereich festlegen Controlling / Verrechnung der gemachten Massnahmen

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 10 Minergie / Wärmerückgewinnung Biel Bözingen Bereits gebaute Filialen: M 6 Standorte MM 3 Standorte MMM 2 Standort In Planung/Bau: M 1 Standorte MM 1 Standort Ziel für geplante Filialen: Energieressourcen minimieren durch ökonomischere, gute Bauweise; dies reduziert die Betriebskosten Schwarzenburg, Bözingen, Dürrenast, Oftringen, Gerlafingen, Windisch Langenthal, Westside, Interlaken Brügg, Langendorf Gümligen Lyss Gerlafingen

BEISPIEL MIGROS / LIEGENSCHAFTEN-BETRIEB AG 11 Wärmerückgewinnung (WRG) Unser aktiver Beitrag zum Umweltschutz weniger CO2 100‘000 2008 nicht verbrauchte Heizölmenge: (14 Kesselwagen à 100‘000 Liter = 1‘382‘684 Liter total)