Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien

Präsentation zum Thema: "Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien"—  Präsentation transkript:

1 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien 2 Einfamilienhäuser, Geschäftslokal und Lager in Grünbach am Schneeberg WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

2 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Inhaltsverzeichnis Lageplan Katasterplan mit Orthofoto Grundbuchauszug Widmung und Infrastruktur Flächenwidmungsplan 10 Objektbeschreibung 11 Fotos Vertragskonditionen 18 WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

3 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Lageplan WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

4 Katasterplan mit Orthofoto
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5 Katasterplan mit Orthofoto
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6 Katasterplan mit Orthofoto
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7 Katasterplan mit Orthofoto
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8 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Grundbuchauszug WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

9 Widmung und Infrastruktur
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Widmung und Infrastruktur Das Objekt hat die Widmung Bauland Wohngebiet (BW), und befindet sich in der Nähe der B26. Grünbach: Fläche von 736,89 ha Einwohner 1.628 Vorhandene Infrastruktur: Gemeindeamt 3 Schulen Bergbaumuseum Nahversorgung: 1 Billa-Filialen Tankstellen: 1Tankstelle WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

10 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Flächenwidmungsplan WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

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WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Grünbach am Schneeberg. Aufgrund einer eventuellen Standortverlegung seines Betriebes hat sich der Eigentümer für eine Verkauf der Liegenschaft entschieden. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei Einfamilienhäuser, ein Geschäftslokal und ein Lager, wobei ein herrlicher Blick auf den Schneeberg vom den beiden Einfamilienhäusern gegeben ist. Da Grünbach am Schneeberg ein sehr beliebtes Gebiet für Zweitwohnsitze bzw. Erholungsraum für „Städter“ ist, besteht natürlich auch die Möglichkeit den einen oder anderen Objektteil zu vermieten. Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Pellettsofen sowie Ölbrennwertgeräten. Die Liegenschaft wurde ca errichtet und 1997 nochmals renoviert und weist eine Gesamtnutzfläche von rund 300 m² und eine Grundfläche von m² auf. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beläuft sich auf € ,-- WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

12 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos I WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

13 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos II WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

14 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos III WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

15 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos VI WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

16 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos VII WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

17 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Fotos VIII WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730

18 Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien
WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien Vertragskonditionen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Kontakt: Mag. (FH) Katharina Eggler-Zettl Tel: 02635/64530 Fax: 02635/64730 Mobil: 0664/ WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730