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WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN.

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Präsentation zum Thema: "WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN."—  Präsentation transkript:

1 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at 2 Einfamilienhäuser, Geschäftslokal und Lager in Grünbach am Schneeberg

2 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Inhaltsverzeichnis Lageplan 3 Katasterplan mit Orthofoto 4 Grundbuchauszug 8 Widmung und Infrastruktur 9 Flächenwidmungsplan10 Objektbeschreibung11 Fotos12 Vertragskonditionen18

3 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Lageplan

4 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Katasterplan mit Orthofoto

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6 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Katasterplan mit Orthofoto

7 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Katasterplan mit Orthofoto

8 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Grundbuchauszug

9 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Widmung und Infrastruktur Das Objekt hat die Widmung Bauland Wohngebiet (BW), und befindet sich in der Nähe der B26. Grünbach: Fläche von 736,89 ha Einwohner 1.628 Vorhandene Infrastruktur: Gemeindeamt 3 Schulen Bergbaumuseum Nahversorgung: 1 Billa-Filialen Tankstellen: 1Tankstelle

10 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Flächenwidmungsplan

11 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Grünbach am Schneeberg. Aufgrund einer eventuellen Standortverlegung seines Betriebes hat sich der Eigentümer für eine Verkauf der Liegenschaft entschieden. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei Einfamilienhäuser, ein Geschäftslokal und ein Lager, wobei ein herrlicher Blick auf den Schneeberg vom den beiden Einfamilienhäusern gegeben ist. Da Grünbach am Schneeberg ein sehr beliebtes Gebiet für Zweitwohnsitze bzw. Erholungsraum für Städter ist, besteht natürlich auch die Möglichkeit den einen oder anderen Objektteil zu vermieten. Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Pellettsofen sowie Ölbrennwertgeräten. Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und 1997 nochmals renoviert und weist eine Gesamtnutzfläche von rund 300 m² und eine Grundfläche von 2.345 m² auf. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beläuft sich auf 879.000,--

12 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos I

13 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos II

14 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos III

15 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos VI

16 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos VII

17 WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at Fotos VIII

18 Vertragskonditionen Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Kontakt:Mag. (FH) Katharina Eggler-Zettl Tel: 02635/64530 Fax: 02635/64730 Mobil: 0664/2070846 E-Mail: ke@wirtschaftsservice.co.atke@wirtschaftsservice.co.at WIRTSCHAFTSSERVICE Finanzierungen – Veranlagungen – Versicherungen - Immobilien WIRTSCHAFTSSERVICE - NEUNKIRCHEN MÜHLFELDSTRASSE 16, A-2620 NEUNKIRCHEN TEL: (+43)2635/64530, FAX: (+43)2635/64730 www.wirtschaftsservice.co.atoffice@wirtschaftsservice.co.at


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