THE MICALACA CENTER in ARAD CITY / Jud. ARAD Planned opening in August 2009 Oradea, 18.03.2008 Executive officer ZOLTAN NECHITA departament expansiune.

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1 THE MICALACA CENTER in ARAD CITY / Jud. ARAD Planned opening in August 2009 Oradea, 18.03.2008 Executive officer ZOLTAN NECHITA departament expansiune z.nechita@ro.poligoninvest.eu Tel: +40 359/806 180 Fax: +40 259/415 171 Mobil: +40 743/512 362 or +40 746/336 406 Firmenbuchnr.: J 05/1727/2003, Steuernummer CUI R 16017726 Bankverbindung : RO 23 VBBU 2511 OR 4030621101 (EUR) SWIFT VBBUROBU Investments, constructions & consulting limited

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7 Betreff: ARAD - MICALACA CENTER (miniMAX, Büro, Wohnung) Einwohner: 172.800 Einzugsgebiet (Umkreis 20 km): 44.200 Vorhandene Retailer:2 Profi, Billa, Metro, Selgros, Kaufland, Artima, Spar, Diego, 2 Penny, Praktiker, miniMax, Real, Flanco Entfernung zu Bukarest:572 km Geschätzte Kaufkraft:sehr gut Mieter miniMAX Discount Das Grundstück befindet sich direkt vor etlichen Wohnblockgebieten an einer Hauptdurchzugsstraße E68. Unser Grundstück liegt direkt zwischen dem zweitgrössten Wohngebiet, wobei auch seitens der Verkehrslage keine bessere Möglichkeit gegeben wäre. Die Zu-/Abfahrten sind gegeben. Keine Arbeitslosigkeit Grundstück mit 2.127 m² Ballungszentrum dieses Gebietes (Umkreis von ca.20km) Geordnete Verhältnisse Ca.30 Parkplätze (weitere PP. an den Straßen der Umgebung) MonatsmieteminiMAX 13.500 Ing. Horvath Gerhard

8 Subject:ARAD - MICALACA CENTER (miniMAX, offices, flats) Population: 172.800 Surrounding population (20km): 44.200 Extant retailers:2 Profi, Billa, Metro, Selgros, Kaufland, Artima, Spar, Diego,, 2 Penny, Praktiker, miniMax, Real, Flanco Distance from Bucharest: 572 km Estimated spending power: very good Tenant: MiniMAX Discount The plot is right between some blocks/flats at the main road E68, which goes through the city. Our plot is in between the two biggest neighborhoods of the city), regarding the citys traffic there is no better position. In- and out going is given. No unemployment Whole plot 2.127 m 2 Administrative center (20km) Organized environment Cc 30 parking places (more PPs in the surrounding streets) Rental fee/month miniMAX 13.500 Ing. Horvath Gerhard

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