IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting DESIGN ENGINEERING PROJECT MANAGEMENT BUILD TO LEASE www.ipec-group.com Head Office: IPEC Management.

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1 IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting DESIGN ENGINEERING PROJECT MANAGEMENT BUILD TO LEASE www.ipec-group.com Head Office: IPEC Management s.r.o. Rolnicka 116, 83107 Bratislava, Slovakia Tel. +421-2-4823-0111 Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria Volles Dienstleistungsangebot für Investoren

2 IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting DESIGN ENGINEERING PROJECT MANAGEMENT BUILD TO LEASE www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria

3 Erstklassiges Management - Lokale Spezialkenntnisse - Transparente Abwicklung www.ipec-group.com Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria 10 Jahre Erfahrungen in Zentral – und Mittelosteuropa Volle Transparenz der Abwicklung nach Auditkriterien Über 50 realisierte Projekte, über 25 implementierte Designs Einige unserer Kunden:Giesecke &. Devrient Delphi Automotive Systems Dura Automotive Eaton Automotive Yazaki Hella KG Mahle Air Liquide Welding Kimberly Clark Arcelor Unomedical... IPEC Management s.r.o. ist ISO 9001:2000 zertifiziert

4 Standortanalyse und Baugrundbeschaffung Konzeptplanung Alle Planungsarbeiten im Baugenehmigungsverfahren Projekt Management Management von Beschaffungstätigkeiten (Tender) Baumanagement Aufsicht Genehmigung und Bewilligungen Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria UNSERE DIENSTLEISTUNGEN www.ipec-group.com

5 Erfahrene Mitarbeiter betreuen Sie persönlich und vermitteln Ihnen alle notwendige Kontakte IPEC liefert Ihnen allgemeine und spezifische Informationen zum Wirtschaftsstandort des Ziellandes, zu Immobilienpreisen und zu wirtschaftlichen Rahmenbedingungen Unterstützung geben wir auch bei der Personalsuche Nach Projektabschluß steht Ihnen IPEC für eventuelle Erweiterungsinvestitionen zur Verfügung Sie haben ständig Zugriff auf alle Informationen unseres internationalen Netzwerkes mit unseren Büros in Bratislava, Bukarest, Timisoara, Prag, Uzhorod und Sofia Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria Ihr universeller Ansprechspartner www.ipec-group.com

6 Wir bieten Ihnen : die Standortsuche incl. Liegenschaftserwerb das komplette Projekt das komplette Baumanagement die Fertigstellung als Generalübernehmer – turn key-version ein Mietmodell Unsere Modelle für Sie www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine – Bulgaria-Austria

7 www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria Referenzen

8 www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria Industrie u. Logistik Logistik ist z. Z. der schnellste sich entwickelte Immobilienbereich in SK gegenwärtig konzentriert sich Logistik in der West Slowakei Die Ost Grenze wird in der Zukunft immer attraktiver

9 www.ipec-group.com Logistik Parks IPEC, UBM, Parkridge, Karimpol, ESA Logistik, Böllhoff, Billa gsmt. 180,000 m2 HB REAVIS 150.000

10 Logistik - Q&A www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria Wie sehen die Verkehrskorridoren in der SK aus? Wie ist die Entwicklung in den nächsten Jahren zu beurteilen? Welche Standorte sind so genannte Hot Spots? Nutzergruppe/Verwendungszwecke Standards Dazu Hr. Mag. Edgar Rührlinger, UBM

11 Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com

12 Entwicklung des Einzelhandel-Immobilienmarktes in SK www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine - Austria Kleinhandel in der Slowakei wächst z.Z. schneller als in der CR In 2005 war der Umsatz im Kleinhandel 10 mld. EUR In 2006 war der Umsatz im Kleinhandel 12 mld EUR Zunahme des privaten Verbrauchs in den nächsten 5 J. jährlich Größer 4% Kleine u. mittlere Einzelhändler vs. Supermärkte

13 Hypermärkte, Outlets, Ketten etc. www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria

14 Shoppingzentren in den ausgewählten Grossstädten www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

15 Was ist ein Fachmarktzentrum? Q&A Wie ist die Idee entstanden? Warum generell die FMZ, warum in der Slowakei? Was sind die Kriterien für ein erfolgreiches FMZ? Was sind die Chancen und Risiken? dazu Hr. DI H. Putz, HPI Consulting www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

16 Was ist ein Fachmarktzentrum? Q&A www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria FACHMARKTZENTREN SLOWAKEI

17 Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com Nach den großen Konzernen drängen in letztem Zeit zunehmend KMU auf dem slow. Markt -Was sind die Beweggründe? - Was kann man den KMU anbieten? - Was sind die erforderlichen Dienstleistungen? -Dazu DI Carl Bundschuh, IPEC Management Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

18 www.ipec-group.comSTANDORTE Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

19 www.ipec-group.com KMU PROJEKT – 3D Model

20 www.ipec-group.com KMU PROJEKT – 3D Model

21 Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com Nach den großen Konzernen drängen in letztem Zeit zunehmend KMU auf dem slow. Markt -Was sind die Beweggründe? - Was kann man den KMU anbieten? - Was sind die erforderlichen Dienstleistungen? -Dazu DI Carl Bundschuh, IPEC Management Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

22 Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

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