Neuer Geist in alten Mauern

Präsentation zum Thema: "Neuer Geist in alten Mauern"—  Präsentation transkript:

1 Neuer Geist in alten Mauern
Ein Projekt der WKO Eferding Projektpräsentation zusammengestellt von Paul J. Ettl Stand: Juli 2007

2 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Hintergrund Entstanden aus dem Bezirksstellenausschuss der WKO In der „Zukunftskonferenz“ des REGEF (Regionalentwicklungsverband Eferding) vorgetragen Daraus entstand Arbeitskreis Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

3 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Sinn und Zweck Gegenwärtige Situation Wenig freier Raum für Betriebsansiedlung Viele leerstehende Objekte in Ortszentren, dadurch Wertverlust Ortsbildverschlechterung Attraktivitätsverlust Hohe Auspendlerrate (im Bezirk über 60%) Hohes Verkehrsaufkommen Andererseits: Viele Neugründungen von Klein- und Microfirmen Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

4 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Sinn und Zweck Was wollen wir erreichen: Räume für Arbeitsplätze vor Ort Für Jungunternehmer Für bestehende Unternehmen Ansiedlungsanreize für Betriebe aus der Umgebung und aus den Ballungszentren „Teleworking“ Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

5 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Sinn und Zweck Und damit indirekt Wiederbelebung von Ortszentren Arbeitsplätze im Ort Stärkung der Nahversorger Geringere Auspendlerquote Geringeres Verkehrsaufkommen Erhöhung der Lebensqualität Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

6 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Der Weg zum Ziel Vernetzung von Angebot und Nachfrage Betriebsflächen-Datenbank Kontaktpersonen in allen Gemeinden wird auch in anderen Bezirken aufgebaut, daher guter Bekanntheitsgrad Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

7 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Der Weg zum Ziel Aufbau eines „Betriebsflächen-Netzwerkes“ Unterschied zu „Technologie-Zentrum“: Kein Neubau, sondern Verwendung alter Objekte Nicht zentral, aber vernetzt Nicht nur Technologie, sondern alle Gewerbetreibenden (Handelsbetriebe, Dienstleister, etc.) vor allem EPUs und KMUs Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

8 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Der Weg zum Ziel Errichtung eines Vereins oder Firma Mögliche Tätigkeitsfelder Vermittlung Hausbesitzer <-> Mieter Information und Beratung für Hausbesitzer Vermittlung Investoren <-> Mieter (Investor kauft Objekt und renoviert es, Verein übernimmt die Vermietung) Anmietung von bezugsfertigen Objekten … Anmietung von sanierungsbedürftigen Objekten … Langfristige Pachtung von Objekten … Ankauf von Objekten … … und Vermietung an Firmen Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

9 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Wir brauchen dazu … Unterstützung der Kommunalpolitik Engagierte Kontaktpersonen Ansprechen von Hausbesitzern Information über leerstehende Objekte Drehscheibe für Informationen Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

10 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Wir brauchen dazu … Finanzielle Mittel zum Aufbau einer Infrastruktur (Verein/Firma) Bekanntmachung der Plattform Renovierung von Objekten Ankauf von Objekten aus Förderungen (TMG, Land, etc.) „Techno-Z“ -Förderungen Althaussanierung LEADER+ Investoren Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach

11 Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach
Wir brauchen dazu … Gesetzesänderungen ? Hausbesitzer !!! Presse (Öffentlichkeitsarbeit) Arbeitskreis „Neuer Geist in alten Mauern“ Paul J. Ettl, Aschach