Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich

Präsentation zum Thema: "Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich"—  Präsentation transkript:

1 Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich
Vortrag von Andrea Back-Ihrig Mitglied des Vorstandes Bulwien AG, Berlin

2 Europäische Standorte
Belgien Brüssel, Antwerpen Dänemark Kopenhagen Deutschland Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Leipzig, Dresden Großbritanien London, Bristol, Birmingham, Manchester, Leeds, Glasgow, Edinburgh Frankreich Paris, Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Straßburg Griechenland Athen Irland Dublin Italien Rom, Turin, Mailand, Genua, Neapel, Bologna Niederlande Amsterdam, Rotterdam Österreich Wien Polen Warschau Portugal Lissabon, Porto Schweden Stockholm, Göteborg Spanien Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, Sevilla Tschechien Prag Ungarn Budapest Quelle: Europromis

3 Städte mit dem höchsten erwarteten Wachstum der Verbrauchsausgaben

4 Abgrenzung des Einzugsbereiches

5 Einwohner im Einzugsgebiet 1999
Durchschnitt europäische Standorte • Frankfurt/Main • westdeutsche Städte1) • Rang Frankfurt/Main2) • 17 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

6 Pro-Kopf-Ausgabevolumen im Non-Food-Bereich (1999)
Durchschnitt europäische Standorte • Euro / Jahr Frankfurt/Main • Euro / Jahr Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • Euro / Jahr Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

7 Shopping-Center Bestand: 1 Main-Taunus-Zentrum
1964 eröffnet, qm 2 Nordwest Zentrum 1968 eröffnet, qm 3 Isenburg-Zentrum 1972 eröffnet, qm 4 Hessen-Center 1971 eröffnet, qm Planungen: 2 Nordwest-Zentrum, Erweiterung qm 3 Isenburg-Zentrum Ost Umstrukturierung und Renovierung 5 Neues Quartier am West- hafen, qm

8 Verkaufsfläche in Shopping-Centern je Einwohner 2000
Durchschnitt europäische Standorte • 0,21 qm Frankfurt/Main • 0,09 qm westdeutsche Städte1) • 0,09 qm Rang Frankfurt/Main2) • 43 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

9 Frankfurt / Main - Innenstadt
Magnetanbieter: 1 Ammerschläger 2 C & A 3 H & M 4 Hertie 5 Kaufhof 6 Marks & Spencer 7 P & C 8 House of Beauty Shopping-Center Bestand: A Zeilgalerie les facettes 1992 eröffnet, qm, Planungen: B Europaviertel, Trizec Hahn, qm C Einkaufszentrum in der ehe- maligen Hauptpost, DeTe Immobilien D Oviesse, Eröffnung 2001

10 Verkaufsfläche je Einwohner in der Innenstadt 2000
Durchschnitt europäische Standorte • 0,17 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm westdeutsche Städte1) • 0,15 qm Rang Frankfurt/Main2) • 41 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 49 Standorten

11 Fachmarktagglomerationen / -center
Bestand: 1 FM-Agglom. Dreieich, qm 2 FM-Agglom. Eschborn, qm 3 Mainspitze, Raunheim, qm 4 Rhein-Main-Center, Rüsselsheim qm 5 FM-Agglom. Egelsbach , qm 6 FM-Agglom. Maintal-Dörnigheim qm 7 Ring Center, Offenbach, qm Planungen: 8 FM-Agglomeration Mainzer Landstr., im Bau qm 9 Grünhof SB-Warenhaus und weitere Anbieter

12 Verkaufsfläche in Fachmärkten je Einwohner 2000
Durchschnitt europäische Standorte • 0,13 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm westdeutsche Städte1) • 0,13 qm Rang Frankfurt/Main2) • 30 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

13 Frankfurt / Main - Innenstadt
Mieterwechsel: 2 In Gucci 2 In St. John 1 In Thierry Mugler 2 Out DS Mode 2 Out Gueriain 1 Out MCM 3 In Handy Shop 4 In Timberland 4 Out Daniela Schuhe 3 Out Milano Krawatten 5 In Appelrath-Cüpper 5 In Douglas 5 In Pohland 6 In Viag Interkom 7 Out Disney Store 6 Out Jeans Palast

14 • 1.902 Euro/qm/Jahr (310 DM/Monat)
Spitzenmieten (1999) Durchschnitt 50 europäische Standorte • Euro/qm/Jahr (228 DM/Monat) Frankfurt/Main • Euro/qm/Jahr (310 DM/Monat) Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • Euro/qm/Jahr (319 DM/Monat) Quelle: Europromis 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

15 Städte mit den höchsten Mieten 1999