Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER

Präsentation zum Thema: "Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER"—  Präsentation transkript:

1 Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER
BUNDESMINISTERIUM FÜR Baudirektion – Heeresbau- und LANDSVERTEIDIGUNG Richtlinie CAD-Hochbau Ausgabe: September 2004 Vermessungsamt Von der Richtlinie CAD-Hochbau zum Immobilien Informations –Management Hofrat Dr. Rupert FRITZENWALLNER

2 Historische Entwicklung
1991 CAD Einsatz mit internen Vorgaben 1995 Richtlinie CAD Hochbau (BMwA & Stadt Wien) 1998 Richtlinie CAD Hochbau (BMwA) 2004 Richtlinie CAD Hochbau (BMLV) 200x Gemeinsame Immobilien Informations Ziele

3 Inhalte Richtlinien CAD-Hochbau
1995 „RiL CAD-Hochbau“ der Stadt Wien  wirtschaftliches Management der Gebäude und Liegenschaften der Stadt  Hochbau und Haustechnik  Außenanlagen Brandschutz 1998 „RiL CAD-Hochbau“ des BMwA  Anwendererfahrungen  Vorschläge der BAIK  CAD-Marktgegebenheiten des Jahres 1998  übergeordnete Norm für den gesamten Bundeshochbau 2004 „RiL CAD-Hochbau“ des BMLV  Übernahme der Hochbau- kompetenz ins BMLV  andere Anforderungen und Gegebenheiten  aktuelle CAD-Version  „Digitales Gebäudemodell“ Wirkungen? Technikgetrieben Organisationsgetrieben

4 Immobilienziele im Lebenszyklus
Abbruchphase Lebenszyklus x Nutzungsphase Lebenszyklus 3 Konstruktionsphase Lebenszyklus 2 Planungsphase Lebenszyklus 1 Aufbereitung der Information geometrische/numerisch Daten Prozesse und Werkzeuge Wissen/Informationsbedarf Input/Output an Ressourcen Immobilienziele/Wirkungen Stakeholder

5 Immobilien-/Informationsstrategie
Immobilienvermittler Immobilienanbieter Immobiliennachfrager Gesellschaft Betreiber EWIM - Ansatz Immobilienvermittler Changemanagement im Lebenszyklus Betreiber Gesellschaft Immobilienanbieter Immobiliennachfrager Strategien Stakeholder

6 Informationsangebot/-nachfrage
Konventioneller Datenbestand Lebenszyklischer Datenbedarf Basisdaten

7 Mindestinformation (Basis)
Immobilien Informations Managementsystem Grafikdaten B A S I Sachdaten Organisation x Örtlichkeit x Funktion x Objektflächen x Status x Eigenschaften x Kosten x Prozessdaten Objektkonzeption x Objektplanung x Objekterrichtung x Objektnutzung x Objektbetrieb x Objektdisposition x Objektabbruch x CAFM

8 Ansätze der ÖNORM A

9 Integrationsstrategie
interne und externe Informationssysteme Funktionalität entsprechend FM- und RE- Strategie HBV-Intranet Extern 3. VE AVA, CAD, etc. GDB, etc. IDB (LDB+RDE+ Schnittstellen) LIEGEV etc. WorkFlow etc. SAP MBS PERS ORG BI, etc.

10 CAFM - Akzeptanzmodell
Psychologie Operation Wirtschaft Recht Technik Prozess Effektivität Ziele, Wirkungen Effizienz Input, Output

11 Danke für die Aufmerksamkeit