BAUAUFGABEN DER ZUKUNFT

Präsentation zum Thema: "BAUAUFGABEN DER ZUKUNFT"—  Präsentation transkript:

1 BAUAUFGABEN DER ZUKUNFT
Univ.Prof. Dipl.-Ing. Dietmar Wiegand Stiftungsprofessur PROJEKTENTWICKLUNG UND -MANAGEMENT E260-P

2 red-TEAM Lehre: Projektentwicklung – die Phase von Projekten in der entschieden wird, ob es ein Projekt gibt Lehre: Projektmanagement – Gestaltung, Steuerung, Entwicklung sozio-technischer Systeme Forschung: Optimierung und Management komplexer, dynamischer Systeme

3 Gesellschaftliche Herausforderungen
Klimawandel Abschwächung - Reduzierung der klimarelevanten Emissionen Anpassung – der Gebäude an verändertes Klima alternde Gesellschaft gemeinschaftliche Wohnformen Regionale Ungleichentwicklung / Binnenwanderung Rückbau Umbau, Neubau und Nutzungsintensivierung

4 Projektentwicklungssituation „Nold“-Hochhäuser Darmstadt (D)
Immobilien- eigentümer/ (Vertreter der Erbengemeinschaft: Nold) €/Mietvertr. - Nutzungs- Verbot - Asbest- verdacht €/Mietvertr. „Nold“ Hochhäuser – Darmstadt (D)

5 Student/inn/en- wohnheim
Produkte entwickeln, Investitionsentscheide treffen (Bauherrenrolle) oder vorbereiten (Beraterrolle) Ant. Ziele Nold: Etwas soziales und ökologisches tun 3% Verzinsung des eingesetzten Eigenkapitals Penthouse Student/inn/en- wohnheim Projektidee Nutzung t Läden/Gastro Standort Kapital

6 Student/inn/en- wohnheim
Produkte entwickeln, Investitionsentscheide treffen (Bauherrenrolle) oder vorbereiten (Beraterrolle) Ant. wirtschaftlich machbar (Markt: Wohnungen für Studierende fehlen, Nähe Hochschule usw.; Büroflächenleerstand) technisch machbar rechtlich machbar Etwas soziales und ökologisch 3% Verzinsung des eingesetzten Eigenkapitals Penthouse Student/inn/en- wohnheim Läden/Gastro

7 Ökologisch Bauen > ökologisch Nutzen
Bestehende Nutzungsintensität (Bezug 24h/365Tage) Schulen AT/CH/D: allgem. buchbare Lehrräume Universität AT: Institutseigene Lehrräume Universität AT: Büroarbeitsplätze (Untersuchung 1995): 10% 8% 2% 5%

8 (2) Dynamische Optimierung

9 Lifecycle Cost-Benefit Analysis (LCBA)
Seecampus Niederlausitz (SCNL) Bildungsbau unter finanzieller Beteiligung der BASF AG in Schwarzheide Neue Kennzahl: Kosten / Nutzungseinheit (Unterrichts-Zeit-Einheit)! Neue Bewertungsmethode: LCBA Einsparung: 64% Kosten / Nutzungseinheit Regionalökonomische Effekte: Leuchtturmprojekt/Passivhausschule

10 Projekte führen heisst Menschen führen
Führung in Projekten Projekte führen heisst Menschen führen Wer führen will muss Menschen mögen Loyalität und Fürsorge von oben nach unten Sehen, wie sie sein könnten Man kann nur Menschen führen, die man kennt Stärken und Schwächen erkennen Ihnen Aufgaben gebe, für die sie geeignet sind Entwicklungen fördern Führen heisst motivieren Sinnstiftung Motivation durch Vorbild

11 http://red.tuwien.ac.at Univ.Prof. Dipl.-Ing. Dietmar Wiegand
Univ. Ass. Dr. rer.soc.oec. Marijana Sreckovic Univ. Ass. DI Alexandra Kovacs