Geförderter Wohnbau im Sonnwendviertel

Präsentation zum Thema: "Geförderter Wohnbau im Sonnwendviertel"—  Präsentation transkript:

1 Geförderter Wohnbau im Sonnwendviertel
Helmut Schramm

2 Geförderter Wohnbau im
Sonnwendviertel

3 1930 | Karl Ehn Karl Marx Hof

4 1962 | Carl Auböck Wohnscheiben Vorgartenstraße

5 1985 | WBSF Wiener Bodenbereitstellungs- und Stadterneuerungsfonds
Stadt Wien organisiert ArchitektInnenwettbewerbe

6 Stadt Wien 2010 € 636 Mio. Förderungen € 328 Mio. € 216 Mio. € 92 Mio.
Neubauten Sockelsanierung Subjektförderung

7 Stadt Wien Grundstücksbeirat
Neubauten Sockelsanierung Subjektförderung

8 Bauträgerwettbewerbe
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe

9 Bauträgerwettbewerbe
wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Bauträger - Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften

10 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

11 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

12 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

13 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

14 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

15 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

16 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.03.02 Blaich + Delugan Architekten Anna Detzlhofer SOZIALBAU

17 Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung

18 Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung Die Vorprüfung der eingereichten Wettbewerbsbeiträge erfolgt durch ein externes Ziviltechnikerbüro und umfasst insbesondere die Einhaltung der Ausschreibungsvor-gaben und der Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes usw. (Vorprüfbericht).

19 Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung Die Vorprüfung der eingereichten Wettbewerbsbeiträge erfolgt durch ein externes Ziviltechnikerbüro und umfasst insbesondere die Einhaltung der Ausschreibungsvor-gaben und der Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes usw. (Vorprüfbericht). Die Beurteilung und Bewertung der Beiträge erfolgt durch eine Fachjury bestehend aus Experten der Fach-bereichen Architektur, Städtebau, Ökologie, Ökonomie, Wohnrecht, Wohnbauförderung sowie Bauträgervertre-ter, Vertreter der Stadt Wien und des wohnfonds_wien.

20 Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung Die Vorprüfung der eingereichten Wettbewerbsbeiträge erfolgt durch ein externes Ziviltechnikerbüro und umfasst insbesondere die Einhaltung der Ausschreibungsvor-gaben und der Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes usw. (Vorprüfbericht). Die Beurteilung und Bewertung der Beiträge erfolgt durch eine Fachjury bestehend aus Experten der Fach-bereichen Architektur, Städtebau, Ökologie, Ökonomie, Wohnrecht, Wohnbauförderung sowie Bauträgervertre-ter, Vertreter der Stadt Wien und des wohnfonds_wien. Die Bewertung der Projekte erfolgt nach den vier Haupt-kriterien: Soziale Nachhaltigkeit Architektur Ökologie Ökonomie wobei die Gesamtqualität und insbesondere die Ausge-wogenheit der vier Qualitätssäulen im Vordergrund steht.

21 Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Beurteilung / Bewertung Die Vorprüfung der eingereichten Wettbewerbsbeiträge erfolgt durch ein externes Ziviltechnikerbüro und umfasst insbesondere die Einhaltung der Ausschreibungsvor-gaben und der Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes usw. (Vorprüfbericht). Die Beurteilung und Bewertung der Beiträge erfolgt durch eine Fachjury bestehend aus Experten der Fach-bereichen Architektur, Städtebau, Ökologie, Ökonomie, Wohnrecht, Wohnbauförderung sowie Bauträgervertre-ter, Vertreter der Stadt Wien und des wohnfonds_wien. Die Bewertung der Projekte erfolgt nach den vier Haupt-kriterien: Soziale Nachhaltigkeit Architektur Ökologie Ökonomie wobei die Gesamtqualität und insbesondere die Ausge-wogenheit der vier Qualitätssäulen im Vordergrund steht. Im Juryprotokoll werden den Teilnehmern allfällige Em-pfehlungen und Auflagen der Jury überbunden, die in weiterer Folge auch in die Verkaufsverträge der Grund-stücke aufgenommen werden.

22 Bauträgerwettbewerbe Angemessene Gesamtbaukosten
wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Angemessene Gesamtbaukosten (Neubauverordnung 2007) € 1.180,-/m² + € ,-/m² bis 1000m² Gesamtnutzfläche + € ,-/m² nachweisebare Mehrkosten z.B. Passivhausstandard, bauökologische Qualitäten, besondere architektonische Qualität € 1.450,-/m² Seestadt Aspern

23 Bauträgerwettbewerbe
wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel

24 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.01 Klaus Kada / Riepl Riepl Arch. / Vlay & Streeruwitz rajek barosch landschaftsarch. win4wien Bauträger GmbH

25 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.02.01 Geiswinkler & Geiswinkler Kandl Landschaftsplanung KALLCO

26 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.02.02 Delugan Meissl Ass.Architects rajek barosch ÖSW

27 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.02.03 Hubert Riess PlanSinn VOLKSBAU

28 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.02.04 S & S Architekten Auböck & Kárász BWS

29 Bauträgerwettbewerbe
2009 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel Bauteil C.02.04 Albert Wimmer Thomas Knoll GESIBA & GSG

30 Bauträgerwettbewerbe
1995 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel II

31 Bauträgerwettbewerbe
2012 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel II Bauteil B.04 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU

32 Bauträgerwettbewerbe
2012 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel II Bauteil B.04 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU

33 Bauträgerwettbewerbe
2012 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel II Bauteil B.04 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU

34 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU
2012 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauteil B.04 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU

35 Bauträgerwettbewerbe
2012 wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung Bauträgerwettbewerbe Sonnwendviertel II Bauteil B.04 Geiswinkler & Geiswinkler Auböck & Kárász HEIMBAU

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