Leerflächenmanagement & Betriebsansiedlung

Präsentation zum Thema: "Leerflächenmanagement & Betriebsansiedlung"—  Präsentation transkript:

1 Leerflächenmanagement & Betriebsansiedlung
Idee sucht Zuhause! Leerflächenmanagement & Betriebsansiedlung 03. April 2017 DI (FH) Silvia Spendier

2 Standortinformationen
Betriebsansiedlung Services für Immobilienunternehmen Services für Standortsuchende Leerflächenmanagement „Freie Lokale“ Datenbank Standortinformationen ServiceCenter Geschäftslokale

3 Leerflächenmanagement Betriebsansiedlung
Geschäftslokal- historie Aufzeichnungen der EG-Zone Standort- beobachtung Nachfrage, Angebote, Transparenz Standort- maßnahmen Datenbank Zahlen, Daten, Fakten Entwicklungen, Prognosen, Trends WARUM? Service für Standort- suchende Service für Immobilien- unternehmen Kaufkraft binden Kaufkraft- abfluss verringern Standorte aufwerten/ beleben neue Zielgruppen B-Lagen, Rand- und Nebenlagen Schwerpunkt Geschäfts- lokale Leerflächenmanagement Betriebsansiedlung

4 Leerflächenmanagement
„Freie Lokale“ Datenbank Objekterhebung vor Ort Immobilien- unternehmen Schnittstellen Aktualisierung/ Beobachtung Zahlen/Daten/ Fakten

5 persönliche Standortberatung
Betriebsansiedlung I Standortsuchende persönliche Standortberatung Standortanalyse BusinessPlan Standortentscheidung Besichtigungsmaßnahmen RaumSchaun Plakatkampagne Informationsveranstaltungen Standorttag Lokal Hero

6 Standortanalyse Einzugsgebiet 300 & 500 m Gehdistanz & Microraster

7 Soziodemographie

8

9 Kaufkraft

10 Branchenmix, Mitbewerber

11 POI, Öffis, Parken Passantenfrequenzen

12 Besichtigungsmaßnahmen & Informationsveranstaltungen

13 Betriebsansiedlung II
Immobilien- unternehmen Standortanalyse direkt Zielgruppenansprache Bewerbungsmaßnahmen Nahversorgerfolder Nutzungsempfehlungen

14 Facts www.freielokale.at Standortsuchende Immobilienunternehmen
> Besucher 15 Schnittstellen > erhobene Objekte 1.044 Objekte neu erhoben 2016 Durchschnittsgröße 303 m² Standortsuchende > registrierte Benutzer 2.400 neue Registrierungen ~ 300 persönliche Betreuungen Top 3 Branchen: Gastro, Handel, Dienstleistung Beliebteste Einkaufsstraßen: Mahi, Landstraßer Hauptstraße, Favoritenstraße Gesuchte Größe im Durchschnitt 134 m² Immobilienunternehmen 200 Unternehmen 483 Ansprechpersonen Datenübertragungs- schnittstellen Stadtentwicklungsgebiete Sonnwendviertel Nordbahnhof Hausfeld Alsergrund