Der Kaufvertrag – Alles über den Notartermin

Präsentation zum Thema: "Der Kaufvertrag – Alles über den Notartermin"—  Präsentation transkript:

1 Der Kaufvertrag – Alles über den Notartermin
Dr. Christian Auktor Notar in Ingolstadt Notare Wegmann I Auktor

2 Warum zum Notar? hoher Kaufpreis = hohes Risiko sicher unparteiisch
unabhängig rechtmäßige und fälschungssichere Verträge ausgewogene Verträge mit rechtlicher Beratung Treuhänder für alle Beteiligten (Verkäufer, Käufer, Banken, Behörden) Notar Dr. Auktor, Ingolstadt

3 Stufen des Kaufvertrags
Entwurf Beurkundung Abwicklung erstellt vom Notar Vorinformation Übereilungsschutz Daneben weitere Infos zu: Kaufpreishöhe -> Makler, Bank Finanzierung -> Bank Baurecht/Erschließung -> Baubehörde, Architekt Bauzustand -> Sachverständiger Steuern -> Steuerberater Identifizieren Vorlesen und Erklären Fragen beantworten Unterschrift Genehmigungen und Vorkaufrechte Alte Rechte löschen Räumung Kaufpreiszahlung Schlüsselübergabe Grunderwerbsteuer Grundbucheintragung Notar Dr. Auktor, Ingolstadt

4 Welche Daten braucht der Notar?
Für den Vertragsentwurf: Verkäufer / Käufer: Name, Vorname, Geburtsdatum, Adresse, Güterstand, Steuer-ID Immobilie: Beschreibung aus altem Kaufvertrag Nutzung: leer / vermietet / selbst genutzt Kaufpreis: Höhe, Verkäuferkonto Grundschuldauftrag der Käuferbank Zum Unterschriftstermin: Ausweis mitbringen! Notar Dr. Auktor, Ingolstadt

5 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Dr. Christian Auktor Notare Wegmann I Auktor Rathausplatz 3, Ingolstadt Tel.: 0841/993580