Angst Ihrer Kunden vor: EURO Schwäche? Währungsreform?

Präsentation zum Thema: "Angst Ihrer Kunden vor: EURO Schwäche? Währungsreform?"—  Präsentation transkript:

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2 Angst Ihrer Kunden vor: EURO Schwäche? Währungsreform?

3 Presseartikel der letzten Tage:

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6 Was ist zu tun? Lassen Sie Ihre Kunden von der deutschen Demographie profitieren. Investition in einem der größten Wachstumsmärkte

7 Mix aus den richtigen Anlageformen! Vor allem: mit Aktiven Management Beim Wertpapierdepot Lösung DSC hierzu in Kürze: Lösung inklusiv Sparplan heute ab 10.000 einmalig Bei der Immobilie Immobilien-Kompetenz- Center der DVMA

8 Kauf Immobilie Welche Lösung ist besser? Nur Geldwerte ? Depot Sachwert + Verbindlichkeiten ? + Darlehen Verpfändung lebenslange Rente (Miete) bei der richtigen Immobilie

9 Für welche Kunden eignen sich unsere Immobilien? Volleinzahlung Eigenkapital 10.000 EUR 20.000 EUR 30.000 EUR 40.000 EUR 50.000 EUR 10 Jahre15 Jahre20 Jahreledigverheiratet Eigensparquote zu Beginn je Laufzeit und Eigenkapital Mindestnetto- einkommen Mindestnetto- einkommen 220 EUR Miete 350 EUR + 15 EUR 210 EUR130 EUR 140 EUR 170 EUR 75 EUR 265 EUR 30 EUR + 18 EUR + 70 EUR 0 EUR + 50 EUR 80 EUR 75 EUR 2.200 EUR1.500 EUR 2.300 EUR1.600 EUR 2.400 EUR1.700 EUR 2.500 EUR1.800 EUR 2.200 EUR1.500 EUR Investition 60.000 EUR

10 Die Chance: Das Jahrhundert der Senioren

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13 Produkte sind das Eine, Abwicklung das Andere!

14 Immobiliengrößenordnungen/ Kaufpreise Seniorengerechtes, barrierefreies Wohnen: Bestandsobjekte: Kaufpreis 59.000 EUR bis 125.000 EUR komplett vermietet

15 Immobiliengrößenordnungen/ Kaufpreise Neubauobjekte Seniorengerechtes, barrierefreies Wohnen: KFW gefördert, pro Wohnung 50.000 EUR Kaufpreise 140.000 EUR bis 500.000 EUR

16 Immobiliengrößenordnungen/ Kaufpreise 3 Neubauprojekte: Kaufpreise 110.000 EUR bis 160.000 EUR KFW gefördert, pro Wohnung 50.000 EUR

17 Warum gemanagte Immobilie? full-service Berechnungen Durch Einsatz modernster Berechnungsprogramme können wir Ihnen in kürzester Zeit für jedes Objekt, unter Berücksichtigung verschiedenster Parameter, Ihre Individuelle Musterberechnung erstellen. Finanzierungen Durch unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz erhalten Sie immer die aktuellsten Informationen über Finanzierungmöglichkeiten, Steuervorteile und die zu erwartende Wertentwicklung. Besonders im Bereich der Denkmal- und Sanierungsimmobilie prüfen wir alle angebotenen staatlichen Fördermittel und wenden diese konsequent für Sie an. Auf Wunsch analysieren wir Ihre individuelle Vermögenssituation und beraten Sie gern bei der optimalen Kreditaufnahme. Die Finanzierung erfolgt ausschließlich über namhafte Kreditinstitute. Sicherheitspaket Mieterverwaltung durch professionelle Verwaltungsgesellschaft und Sondereigentumsverwaltung Vermietungen vor Ort im Auftrag des Eigentümers Vermietungsbüro direkt am Ort Mietpool Quasimiete ab Kaufpreiszahlung bis zur gebührenfreien Erstvermietung Leistungsbeschreibung/Detail Sie kaufen direkt vom Initiator Ortsbesichtigungen vor der Beurkundung mit kompetenten Mitarbeitern unseres Hauses (z. B. Architekten) Fachliche Beratung zu allen Fragen vor der Beurkundung Kaufvertragsentwurf zur Einsicht vor der Beurkundung Architektenleistung (direkt am Ort ansässig) Prüfende Baubegleitung und Abnahme des Hauses durch Sachverständige (z.B. TÜV oder DEKRA) Umfassende Vermietungserfahrungen (über 2500 Einheiten) Einsicht in den offiziellen Mietspiegel Referenzliste der bisherigen Objekte Holzschutzgutachten Bau-/Sanierungsmaßnahme erfolgt mit ortsansässigen Handwerkern Hausmeisterservice direkt vor Ort - Pflege und Instandhaltung des Eigentums Informationsveranstaltungen (Ratgeber-Seminare) Berechnungsprogramm Langfristberechnung Autoren- und Redaktionshotline zum Berechnungsprogramm Produkt- und Fachinformationen Hotline zu allen Fragen rund um die Immobilie

18 Was macht das Immobilien- Kompetenz-Center für Sie? Berechnungen die richtige Immobilie für den Kunden Unterstützung in allen Angebots- und Verkaufsphasen Organisation von Besichtigungen und Notarterminen Nachbetreuung bei Fragen

19 An welche Kunden denken Sie gerade? Welche Unterstützung brauchen Sie? Bitte senden Sie uns eine E-Mail: immobilien@dvma-makler.de

20 Quellenverzeichnis Folie 1: Abrakadabra Werbeagentur, Lizenz gekauft