Dichtemodell Leitprojekt 1 – Zukunft Konstanz 2020 Amt für Stadtplanung und Umwelt.

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1 Dichtemodell Leitprojekt 1 – Zukunft Konstanz 2020 Amt für Stadtplanung und Umwelt

2 Dichtemodell Leitprojekt 1 – Zukunft Konstanz 2020 2 Siedlungsentwicklung Grundlagen und Perspektiven Zur Reduktion des Landschaftsverbrauches durch Siedlungstätigkeit und den hiermit verbundenen Belastungen für die Umwelt wurde 1996 auf der UN- Stadtkonferenz Habitat II in Istanbul das Leitbild der kompakten Stadt formuliert. Das Siedlungskonzept der Stadt Konstanz folgt diesem Leitbild.

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4 Dichtemodell Leitprojekt 1 – Zukunft Konstanz 2020 2 Konstanz 1880 Konstanz 1941 Konstanz 1975 Konstanz 2003 Siedlungentwicklung1880 bis 2003

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6 Dichtemodell Leitprojekt 1 – Zukunft Konstanz 2020 2 Wohnungsbedarf Die Stadt verzeichnet gegenwärtig ein Bevölkerungswachstum durch Zuwanderungen (durchschnittlicher Gesamtwanderungssaldo pro Jahr beträgt ca. 600 Personen), was nach den aktuellen statistischen Berechnungen in den nächsten Jahren anhalten wird. Angestrebt wird ein Bevölkerungswachstum von 82.000 bis 85.000 EW für die nächsten 15 Jahre. Unter Zugrundlegung des aktuellen Wohnungsdefizits wurde ein Wohnungsbedarf von 3.800 bis 5.100 Wohneinheiten für die nächsten 15 Jahre ermittelt. Eine Wohndichte von 70 WE/ ha zugrundgelegt (Orientierungswert für Oberzentren nach dem Regionalplan) entspricht das einem Flächenbedarf von 55 bis 72 ha. Die aktuellen Wohnbauflächenreserven (FNP 2010) decken diesen Bedarf weitgehend ab.

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