Der Einzelhandelsstandort Frankfurt am Main im europäischen Vergleich Vortrag von Andrea Back-Ihrig Mitglied des Vorstandes Bulwien AG, Berlin

Europäische Standorte Belgien Brüssel, Antwerpen Dänemark Kopenhagen Deutschland Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Leipzig, Dresden Großbritanien London, Bristol, Birmingham, Manchester, Leeds, Glasgow, Edinburgh Frankreich Paris, Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Straßburg Griechenland Athen Irland Dublin Italien Rom, Turin, Mailand, Genua, Neapel, Bologna Niederlande Amsterdam, Rotterdam Österreich Wien Polen Warschau Portugal Lissabon, Porto Schweden Stockholm, Göteborg Spanien Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, Sevilla Tschechien Prag Ungarn Budapest Quelle: Europromis

Städte mit dem höchsten erwarteten Wachstum der Verbrauchsausgaben

Abgrenzung des Einzugsbereiches

Einwohner im Einzugsgebiet 1999 Durchschnitt europäische Standorte • 1.747.000 Frankfurt/Main • 2.080.000 westdeutsche Städte1) • 2.165.000 Rang Frankfurt/Main2) • 17 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

Pro-Kopf-Ausgabevolumen im Non-Food-Bereich (1999) Durchschnitt europäische Standorte • 2.611 Euro / Jahr Frankfurt/Main • 3.584 Euro / Jahr Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • 3.570 Euro / Jahr Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

Shopping-Center Bestand: 1 Main-Taunus-Zentrum 1964 eröffnet, 69.000 qm 2 Nordwest Zentrum 1968 eröffnet, 49.400 qm 3 Isenburg-Zentrum 1972 eröffnet, 37.900 qm 4 Hessen-Center 1971 eröffnet, 36.300 qm Planungen: 2 Nordwest-Zentrum, Erweiterung 18.000 qm 3 Isenburg-Zentrum Ost Umstrukturierung und Renovierung 5 Neues Quartier am West- hafen, 7.000 qm

Verkaufsfläche in Shopping-Centern je Einwohner 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,21 qm Frankfurt/Main • 0,09 qm westdeutsche Städte1) • 0,09 qm Rang Frankfurt/Main2) • 43 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

Frankfurt / Main - Innenstadt Magnetanbieter: 1 Ammerschläger 2 C & A 3 H & M 4 Hertie 5 Kaufhof 6 Marks & Spencer 7 P & C 8 House of Beauty Shopping-Center Bestand: A Zeilgalerie les facettes 1992 eröffnet, 8.900 qm, Planungen: B Europaviertel, Trizec Hahn, 60.000 qm C Einkaufszentrum in der ehe- maligen Hauptpost, DeTe Immobilien D Oviesse, Eröffnung 2001

Verkaufsfläche je Einwohner in der Innenstadt 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,17 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm westdeutsche Städte1) • 0,15 qm Rang Frankfurt/Main2) • 41 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 49 Standorten

Fachmarktagglomerationen / -center Bestand: 1 FM-Agglom. Dreieich, 55.000 qm 2 FM-Agglom. Eschborn, 30.000 qm 3 Mainspitze, Raunheim, 28.000 qm 4 Rhein-Main-Center, Rüsselsheim 29.600 qm 5 FM-Agglom. Egelsbach ,25.000 qm 6 FM-Agglom. Maintal-Dörnigheim 29.000 qm 7 Ring Center, Offenbach, 32.500 qm Planungen: 8 FM-Agglomeration Mainzer Landstr., im Bau 30.000 qm 9 Grünhof SB-Warenhaus und weitere Anbieter

Verkaufsfläche in Fachmärkten je Einwohner 2000 Durchschnitt europäische Standorte • 0,13 qm Frankfurt/Main • 0,10 qm westdeutsche Städte1) • 0,13 qm Rang Frankfurt/Main2) • 30 Quelle: Europormis, 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg 2) von insgesamt 50 Standorten

Frankfurt / Main - Innenstadt Mieterwechsel: 2 In Gucci 2 In St. John 1 In Thierry Mugler 2 Out DS Mode 2 Out Gueriain 1 Out MCM 3 In Handy Shop 4 In Timberland 4 Out Daniela Schuhe 3 Out Milano Krawatten 5 In Appelrath-Cüpper 5 In Douglas 5 In Pohland 6 In Viag Interkom 7 Out Disney Store 6 Out Jeans Palast

• 1.902 Euro/qm/Jahr (310 DM/Monat) Spitzenmieten (1999) Durchschnitt 50 europäische Standorte • 1.399 Euro/qm/Jahr (228 DM/Monat) Frankfurt/Main • 1.902 Euro/qm/Jahr (310 DM/Monat) Durchschnitt westdeutsche Städte 1) • 1.960 Euro/qm/Jahr (319 DM/Monat) Quelle: Europromis 1) Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart, München, Hamburg

Städte mit den höchsten Mieten 1999