Informationsveranstaltung Stadtrat vom 24 Informationsveranstaltung Stadtrat vom 24. August 2009 „Projekte und Baustellen“ BauD Stadtentwicklung Burgdorf
Übersicht Übersicht zur aktuellen Siedlungsentwicklung Stadtentwicklung: Projekte im Bau Aktuelle Planungs- und Baubewilligungsverfahren Aktuelle Wettbewerbsverfahren Wichtige Einzelprojekte Infrastruktur Hochbau Wichtige Einzelprojekte Infrastruktur Tiefbau Stadtentwicklung Burgdorf
Aktuelle Siedlungsentwicklung 2000-2008 und 2009-ca. 2012 Wichtige Infrastruktur- projekte im Bau realisiert 2000-2008 16 WE 70 EFH 110 Alters-wohnungen 10 WE (Loft) 12 WE 75 WE 40 WE 270 WE Baubeginn 2010 80 WE 150 AP Im Bau 2009 140 WE 30 WE 80 WE 40 WE Planerlassverfahren läuft ESP Aktuelle Siedlungsentwicklung 2000-2008 und 2009-ca. 2012 Stadtentwicklung Burgdorf
Im Bau STADTENTWICKLUNG Strandweg 80 WE Steinhof (2. Etappe und Turm) 44 WE Bernstrasse 140 WE Oberdorf 40 WE Buchmatt: Neubau Aebi Baubeginn 2010: - Typon (130 WE), - Zeughausareal (kant. Verw.zentrum) Stadtentwicklung Burgdorf
Überbauung Strandweg Stadtentwicklung Burgdorf
Überbauung Steinhof 2. Etappe und Turm Stadtentwicklung Burgdorf
Überbauung Bernstrasse Stadtentwicklung Burgdorf
Überbauung Oberdorf Stadtentwicklung Burgdorf
STADTENTWICKLUNG Planungen und Planerlassverfahren Projet Urbain Gyrischachen Energiestrategie / -richtplan; BeAkom ESP Bahnhof (Richtplanerlass: Genehmigung) Aebi – Areal (ZÄ altes Areal in enger Abstimmung mit Alfred Müller AG) / Bewerbung Teilcampus bfh Thunstrasse (Ausarbeitung ÜO) Grabenstrasse (ÜO; Überarbeitung nach Mitwirkung) Verkehrsberuhigung in Quartieren Region: ESP-A Lyssachschachen RGSK (reg. Gesamtverkehrs- und Siedlungskonzept) Stadtentwicklung Burgdorf
Projet urbain Stadtentwicklung Burgdorf
Die Projektorganisation Für die Quartierentwicklung Gyri-Einunger-Lorraine wurde eine massgeschneiderte Projektorganisation ins Leben gerufen. Drei Institutionen haben beschlossen in der Quartierentwicklung in Zukunft eng zusammenzuarbeiten: es sind dies die Stadt Burgdorf, die ev.-ref. Kirchgemeinde Burgdorf und der Quartierverein „Gyri-Lorraine-Einunger“. Fachlich begleitet werden sie durch Bund und Kanton sowie die Berner Fachhochschule. Vorstellung der Personen: Projektsteuerung: Martin Kolb.. (Federführung) Annette Wisler… (DAS WORT AN ANNETTE ERTEILEN!) Wolfgang Klein, Präsident des Kirchgemeinderats Barbara Egger, Kirchgemeinderätin Ressort Sozialdiakonie (Stv. W. Klein) Urs Häberli, Präsident des Quartiervereins Das Kernteam Projektleitung Stephanie Oldani, Quartiermanagerin, Ansprechperson für die Quartierbevölkerung Yvonne Urwyler, Quartierbeauftragte, Ansprechperson für die Behörden Alexander Kobel, Externer Support, Fachhochschule für Soziale Arbeit, Bern Das Koordinationsgremium für das Quartier besteht aus dem Vorstand des Quartiervereins und dem Kernteam Projektleitung. In der Koordination Verwaltung sind die Leiter der Bildungs-, Sozial- und Baudirektion sowie die Quartierbeauftragte auf Verwaltungsebene (Y. Urwyler) vertreten. Alle Beteiligten bilden zusammen die Projektgruppe „projet urbain“. Stadtentwicklung Burgdorf
Handlungsfelder und Massnahmen Sanierung der Baustruktur Aufwertung der Aussenräume Partizipation / Integration 2009: Bilaterale Gespräche mit diversen Eigentümern Projektstudio BFH Wettbewerb Uferweg Eigentümerveranstaltung Helfer-Bauten (Herbst 09) Machbarkeitsstudie für Wärmeverbund (Localnet) Wettbewerb Hochwasserschutz und Uferneugestaltung Quartierinfoveranstaltung und Medienorientierung (Mai) Standortevaluation neuer Gyriträff Mitwirkung zum Hochwasserschutzprojekt Aktivierende Befragung (Herbst) Einführung Spielgruppe (Ende Jahr) 2010: Sanierung Helvetia Projektierung Uferweg Helfer-Bauten: Anpassung Heizungsreglement und Gesamtkonzept Sanierungen Netzwerk für Ersatzwohnungsvermittlungen Projektierung und Start Realisierung Hochwasserschutz und Uferneugestaltung Diskussion Verkehrsberuhigung im Quartier Bildung von Interessensgruppen zu wichtigen Themen im Quartier (Verkehr, Littering, usw.) Fortbildung für Hauswarte Ausbildungen für interkulturelle Vermittlerinnen Projektierung neuer Gyriträff Stadtentwicklung Burgdorf
Hochwasserschutz und Zukunft Emmeufer Abb.: Visualisierung Projekt „Primavera“, Westpol Landschaftsarchitekten Stadtentwicklung Burgdorf
Mitwirkung Abb.: Öffentliche Begehung des Emmeufers , 23. Juni 2009, Information der Quartierbevölkerung Stadtentwicklung Burgdorf
Tendenzen der Immobilienentwicklung Szenario 2 Szenario 3 Szenario 1 Abb.: Darstellung „Ausgangslage Immobilien“ Baudirektion Burgdorf Stadtentwicklung Burgdorf
Szenarien der Immobilienentwicklung Szenario 1: Abwertung („Ghetto“) Desinvestitionsstrategie der Eigentümer Liegenschaften verlieren an Wert Wohnungen werden immer günstiger Bis zur Unbewohnbarkeit? (Abbruch) Szenario 2: Werterhaltung („Status quo“) Werterhaltende Investitionen der Eigentümer Sanfte Sanierungen Sanierungen in bewohntem Zustand Szenario 3: Aufwertung („Luxuswohnen“) Wertvermehrende Investitionen der Eigentümer Totalsanierungen, Ersatzneubauten Verdrängung von Bevölkerungsschichten Stadtentwicklung Burgdorf
Ziel: Werterhaltende Investitionen „Sozialverträgliche Sanierungen“ -> Entspricht Szenario 2 Beibehaltung der Bewohnerschaft des Quartiers Beibehaltung der Durchmischung der Bevölkerung - > Mögliche Zielkonflikte mit Eigentümern, die andere Strategien verfolgen Stadtentwicklung Burgdorf
Handlungsspielraum der Stadt Bei Szenario 1: Dialog suchen, fachliche Beratung/Unterstützung anbieten Workshops zur Sensibilisierung der Eigentümer Schaffung von finanziellen Anreizen? Aktive Liegenschaftspolitik der Stadt? Bei Szenario 2: Kein Handlungsbedarf Bei Szenario 3: Einflussnahme bei Projektausarbeitung (Wettbewerbsverfahren, Planerlassverfahren, Baubewilligungsverfahren) Dialog Bauherrschaft - Quartierbevölkerung fördern Flankierende Massnahmen für Bewohnerschaft anbieten Begleitung der Bewohnerschaft (insbesondere Sozialfälle) bei der Suche nach Ersatzwohnraum Förderung Erstellung von günstigem Wohnraum in der Gemeinde (Förderung Sozialwohnungsbau) Stadtentwicklung Burgdorf
Projektstudio „Gyrischachen“ Studentenprojekte BFH, Abt. Architektur und Holz Burgdorf Abb.: Gruppenarbeit „Prinzipien“ von Eveline Krähenbühl, Fabian Sahli, Fabian Stalder Stadtentwicklung Burgdorf
Sanierung Gyrischachen-Ost Abb.: Visualisierung FRB Architekten, Bern Stadtentwicklung Burgdorf
Richtplan ESP Stadtentwicklung Burgdorf
Aebi-Areal Integration in Richtplan ESP Bahnhof vom Kanton genehmigt ZÄ Planerlassverfahren in Konsultation mit Investor Enge Zusammenarbeit mit Alfred Müller AG, inkl. Dossier Teil-Campus Stadtentwicklung Burgdorf
ESP Bahnhof Burgdorf – weitere aktuelle „Baustellen“ Neugestaltung Bahnhofplatz und Bushof Wettbewerb, Jurierung April 2009 Veloabstellplätze am Bahnhof Provisorium Bushof e Stadtentwicklung Burgdorf
Areal Thunstrasse Entwicklung ZPP Nr. 27 Altstadt Areal Thunstrasse Oberburg Entwicklung ZPP Nr. 27 Zweck gemäss BR: Siedlungsverdichtung mit Wohnüber-bauung, Voraussetzungen für experimentelles Wohnen schaffen Stadtentwicklung Burgdorf
ESP-A Lyssachschachen Stadtentwicklung Burgdorf
STADTENTWICKLUNG Aktuelle Wettbewerbe Zeughausareal (Kanton; PPP, Zuschlag Sept. 2009) Uferweg (Previs, Jurierung Ende 2009; Ersatzneubau vorgesehen) Nutzungswettbewerb Schloss Stadtentwicklung Burgdorf
Zeughausareal – PPP-Wettbewerb Stadtentwicklung Burgdorf
Überbauung Uferweg Masterplan Überbauung Uferweg Stadtentwicklung Burgdorf
Einzelprojekte „Hochbau“ Erweiterung Pestalozzischulhaus (seit Aug. 2008 im Bau; Inbetriebnahme Dreifachsporthalle nach den Herbstferien 2009) Eissportstätte (seit Juli 2009 im Bau; Planauflage Erschliessung läuft; Inbetriebnahme Oktober 2010) Pendenzen pro memoria: Erweiterung Gymnasium Friedhof (Rauchgasreinigung Krematorium, Gemeinschaftsgrab, Urnennischenanlage, Parkierung) Markthalle (Sanierung, Nutzungskonzept; Beitrag Stadt?) Casino (Beitrag an Sanierung?) Stadtentwicklung Burgdorf
Erweiterung Pestalozzischulhaus (seit Aug Erweiterung Pestalozzischulhaus (seit Aug. 2008 im Bau; Inbetriebnahme Dreifachsporthalle nach den Herbstferien 2009) Stadtentwicklung Burgdorf
Eissportstätte (seit Juli 2009 im Bau; Planauflage Erschliessung läuft; Inbetriebnahme Oktober 2010) Stadtentwicklung Burgdorf
Einzelprojekte „Tiefbau“ BLS-Radweg (eröffnet April 2009) Aebikreisel (eröffnet Oktober 2008) Nationalkreisel (im Bau, Inbetriebnahme Herbst 2009) Ortsdurchfahrt (Baubeginn 1. Abschnitt Buchmatt im Herbst 09, Bauherr Kanton. Werkleitungsbau Localnet AG im Gang) Einschlagweg/Brunnmattstrasse (im Bau) Hangwasserschutz Lindenhubel (Bau abgeschlossen) Stadtentwicklung Burgdorf
BLS-Radweg (eröffnet April 2009) Aebikreisel (eröffnet Oktober 2008) Nationalkreisel (im Bau, Inbetriebnahme Herbst 2009) Stadtentwicklung Burgdorf
Ortsdurchfahrt (Baubeginn 1 Ortsdurchfahrt (Baubeginn 1. Abschnitt Buchmatt im Herbst 09, Bauherr Kanton. Werkleitungsbau Localnet AG im Gang). weitere Unterlagen: www.burgdorf.ch/projekte/ortsdurchfahrt. Stadtentwicklung Burgdorf
Einschlagweg/Brunnmattstrasse (im Bau) Stadtentwicklung Burgdorf
Hangwasserschutz Lindenhubel (Bau vollendet) Stadtentwicklung Burgdorf
Herzlichen Dank Stadtentwicklung Burgdorf