Viktor Jaschke Felix Koppetsch Claudio Wald Kostenvergleich Viktor Jaschke Felix Koppetsch Claudio Wald

Vorstellung der Vergleichsmöglichkeiten Schulneubau Baujahr 2008 Grundlagen: BKI Objektdaten N10: Neubau, Kosten abgerechneter Bauwerke von 2011 Allgemeinbildende Schule Baujahr 2008 Bauzeit: 52 Wochen Land: Niedersachsen Standard: Durchschnitt BGF: 1.429 m² 1609 €/m² BGF 15.328,23 €/Schüler Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Vorstellung der Vergleichsmöglichkeiten Schulneubau Baujahr 2008 Das entspricht einen Preis von 1608,98 €/m² Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Raumbedarf für Montessorie Schule Nach Neufert Bauentwurfslehre Neubau 7-13 Klasse 2 Züge á 7 Klassen Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Vorstellung der Vergleichsmöglichkeiten Ermittelte Baukosten für Schulneubau in Basdorf Mit der ermittelten Brutto-Grundfläche von:1370 m² ist es uns nun möglich die Kosten für einen vergleichbaren Schulneubau zu ermittelten. Dazu wurde Fachliteratur vom Baustelleninformationszentrum Deutscher Architekten (BKI) genutzt. Mithilfe von statistischen Kostenkennwerten (KKW) und der dazugehörigen Menge können wir die Kosten nach DIN276 ermittelten. Diese Kosten teilen sich folgendermaßen auf: KG 300+400 für das Bauwerk: 1.835 mio. € Inklusive KG 500 + 600+ 700 Gesamtkosten: 2.420 mio € Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Vorstellung der Vergleichsmöglichkeiten Ermittelte Baukosten für Schulneubau in Basdorf Des weiteren wird im BKI ein Regionalfaktor berücksichtig, welcher in unserem Fall für Barnim die den Faktor von 0,851 hat. Ebenso wird eine Anpassung an der Baupreisindex vorgenommen sowie eine Preisprognose bis zur vergabe berücksichtig. Somit kommen wir auf Gesamtkosten von 2.266.362,17 € Das entspricht einem Preis von 1654,28 €/m² Das entspricht einen Preis von 1654,28 €/m² Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Vorstellung der Vergleichsmöglichkeiten Sanierung Sanierung erstellt durch das Leistungsverzeichnis Im nächsten Schritt möchten wir nun einen Vergleich der Sanierung der Bestandsgebäude zum Schulneubau anstellen Hierzu sehen sie noch einmal kurz die ermittelten Kosten aus dem Leistungsverzeichnis der vorherigen Gruppe Die Kosten für die Sanierung (zzgl. Erschließung, Außenanlagen, Ausstattung, Baunebenkosten) betragen 1.209.459,23 € Nun wir mein Kommilitone Claudio Wald auf den vergleich beider Varianten eingehen und Ihnen die größten Kostenunterschiede aufzeigen. Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Kostenvergleich Kostensimulationsmodell - Schulneubau Baujahr 2008 - Sanierung Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Kostenvergleich Kostensimulationsmodell - Sanierung Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Kostenvergleich Kostensimulationsmodell – Sanierung Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Kostenvergleich Kostensimulationsmodell - Schulneubau Baujahr 2008 - Sanierung 2008 Niedersachsen In Basdorf Sanierung in Basdorf BGF 1429 m² 1370 m² Gesamtkosten 2.299.234,00€ 2.266.362,17 € 1.794.066,26 € Kosten je m² BGF 1.608,98 € 1.654,28 € 1309,53 € Kosten je Schüler 15.328,23 € 15.109,08 € 11.960,45 € Vergleich Als kurze Zusammenfassung sehen wir hier die 3 aufgezeigten Varianten: Schulneubau 2008 Niedersachen (Daten vorlesen) Schulneubau in Basdorf (Daten vorlesen) KLICK VERGLEICH! Preisunterschied von 209 €/je Schüler mit1,4% Sanierung in Basdorf(Daten vorlesen) KLICK VERGLEICH Preisunterschied von3148,63 €/je Schüler mit 20,83 % ▲ 209,15 € (1,4%) ▲ 3148,63 € (20,83%) Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014

Fazit Entscheidung für eine Sanierung Wegfall der KG 100 Einsparung im Bereich der KG 300 und 400 20,83 % Einsparung gegenüber Neubau Abschließend Kostenvergleich–Viktor Jaschke, Felix Koppetsch, Claudio Wald– 13.06.2014