Förderverein Freibad Menne e.V.

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1 Förderverein Freibad Menne e.V.
© zusammengestellt von Anton Wiemers fachliche Beratung durch Rainer Engelbracht, DLRG mit Kurzgutachten der Thalen Consult Bäderplanung GmbH

2 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
es war einmal… bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

3 Konzept zur Betriebsfortführung Freibad Menne

4 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Ansichten bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

5 Leitlinien einer modernen Kommune
Bürgerengagement und Verantwortung haben einen hohen Stellenwert Kommune handelt Bürger- und Kundenorientiert Übernahme bürgerschaftlicher Verantwortung wird gefördert und unterstützt bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

6 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Agenda 21 Im Rahmen der Agenda 21 hat sich die Stadt Warburg ( Rat und Verwaltung ) Leitsätze gegeben, die hier auszugsweise wiedergegeben werden: bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

7 Agenda 21 der Stadt Warburg
„Die Stadt Warburg fördert den Sport in all seinen Bereichen. Sie erkennt dadurch seine wichtige soziale, gesundheitliche, integrative und leistungsbezogene Bedeutung an.“ „Die Stadt Warburg wird auch in Zukunft bestrebt sein, das Sport- und Freizeitangebot weiter auszubauen.“ was heißt, dass vorhandene Einrichtungen erhalten bleiben. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

8 Was soll erreicht werden
Gesundheitsförderung Bürgerengagement Freizeit- Gestaltungs- Möglichkeiten Verbundenheit mit dem Ort und der Region Identifikation mit der Heimat Stadt FFM bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

9 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Zielsetzung FFM langfristige Bestandssicherung durch Kooperation Förderverein ./. Stadt Attraktivitätssteigerung und Image-Gewinn der Stadt Warburg Zukunftstentscheidung auch unter Tourismusförderungsaspekten Beispielgebende Stärkung von bürgerschaftlichem Engagement bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

10 einige Fotos als Dokumentation
zur Bestandsaufnahme einige Fotos als Dokumentation

11 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
trübe Aussichten bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

12 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Eingangsbereich bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

13 verlassener Arbeitsplatz
bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

14 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Küche bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

15 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Wohnung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

16 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Wohnung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

17 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Wohnung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

18 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Wohnung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

19 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Sauna bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

20 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
passende Fliesen bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

21 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
? bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

22 Arbeiten sind unterbrochen…
bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

23 zur Bestandsanalyse

24 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Bestandsanalyse erbaut aus Eigen- und Spendenmitteln und rd Mann-Stunden des Dorfes Einweihung 1974 Einzugsgebiet Ossendorf, Rimbeck, Bonenburg, Nörde, Engar, Hohenwepel, Großeneder und Dössel und darüber hinaus Nutzung durch örtliche Vereine im Umfeld Sportplatz, Tennisverein; Raumnutzung durch Sportverein, Schießsportverein und Musikverein bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

25 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
zum baulichen Zustand in den letzten dreißig Jahren nur zurückhaltende bauliche Unterhaltung (erklärt den Zustand…) Schwimmbadtechnik hat stark gelitten und ist den Anforderungen der DIN Teil 1 zu sanieren. weitere Räumlichkeiten befinden sich teilweise noch im Rohbauzustand der 70er Jahre (vorhandenen Wandfließen z.T. in Originalverpackung ) andere Räumlichkeiten werden als Lager verwendet. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

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Bestandsanalyse Ergebnis zweier Begehungen der Badanlage die Begehungen erfolgten durch einen Architekten und einen Fachingenieur für Gebäudetechnik und Badewasseraufbereitung der Thalen Consult Bäderplanung GmbH eine Bewertung wurde ausschließlich nach dem sichtbaren Zustand der Anlagenteile vorgenommen, da detaillierte Planungsunterlagen und Objektdaten nicht zur Verfügung standen. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

27 THALEN CONSULT Bäderplanung GmbH - Kurzgutachten -
Bestandsanalyse Standortbetrachtung Beckenanlage Schwimmer- / Nichtschwimmerbecken Kinderbecken Badewasseraufbereitung Heizungsanlage Gebäude + Freianlagen bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

28 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Standortanalyse Bad reizvolle Hanglange unmittelbar am Ortsrand das Bad wird über die Straße "Waldbreite" erschlossen. ausreichende Zahl Einstellungsmöglichkeiten für PKW sind vorhanden. Freianlagen und Liegewiesen sind ausreichend bemessen bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

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Beckenbestand das geflieste Becken ist mit einem hoch liegenden Wasserspiegel, einer so genannten Züricher Rinne, versehen. die Fliesenbeläge sind in einem dem Alter von 30 Jahren entsprechenden Zustand. der Beckenkopf und die Fliesenbeläge sind zum Teil stark beschädigt. diese Schäden sind reparabel, werden aber auch in Zukunft, im Rahmen der Instandhaltung, fortlaufend ausgebessert werden müssen. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

30 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Sanierung der Beckenkörper bleibt unverändert schadhaften Beckenköpfe und Fliesenbeläge werden saniert, ausgespülte Fugen werden verfüllt der Förderverein übernimmt diese Arbeiten in Eigenleistung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

31 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Kinderbecken das Kinderbecken ist als Betonbeckenkörper mit Chlor-Kautschuk Anstrich ausgeführt. der Beckenkörper ist scharfkantig und insofern für Kinder verletzungsintensiv. Schmutzpartikel und organische Rückstände werden zurzeit nicht aus dem Becken abgeführt das Becken verfügt über keine eigene Wasseraufbereitung und Beckenhydraulik das Becken wird einmal täglich mit Beckenwasser aus dem Schwimmer-/ Nichtschwimmerbecken befüllt bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

32 Sanierung Kinderbecken
Das Kinderbecken muss mit separatem Filterkreislauf saniert werden. Kleinstkindern sollen das Element Wasser spielerisch für sich entdecken und erleben können. FFM-Alternative: Das Kinderbecken wird in das vorhandene Filtersystem eingebunden (Baypass-Lösung) bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

33 Badewasseraufbereitung
die Badwasseraufbereitungsanlage stammt in den Hauptbestandteilen aus dem Jahre 1974 das Aufbereitungssystem besteht in den Hauptbestandteilen aus einem Mehrschichtfilter, drei Umwälzpumpen, dem Spülluftgebläse, dem Marmorturm, der Chlorgasanlage sowie der Mess- und Regeltechnik. Schwallwasser und ein Schlammwasserbehälter sind im Technikraum vorhanden. der Chlorgasraum befindet sich oberhalb des Technikraumes direkt am Rand der Badeplatte. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

34 Sanierung Badewasseraufbereitung
die bestehende Anlage ist mit den technischen bedingten Einschränkungen funktionsfähig. die bestehende Beckenhydraulik kann bleiben wie sie ist. vorhandenen Umwälzvolumenstrom und der vorhandene Filterbehälter werden als ausreichend angesehen. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

35 Sanierung Badewasseraufbereitung
Folgende Komponenten müssen erneuert, bzw. ergänzt werden: komplette neue Verrohrung in der Technikzentrale neue Umwälzpumpen die Mess- und Regeltechnik ist komplett zu erneuern Kompletterneuerung der elektrischen Schaltanlagen das Kinderbecken muss mit einer separaten neuen Badewasseraufbereitungsanlage ausgerüstet werden. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

36 Wärmeversorgungsanlage
die derzeitige Wärmeversorgung für das gesamte Freibad erfolgt durch zwei heizölbefeuerte Heizkessel. die Warmwasserbereitung besteht aus einem 600 l Zellenspeicher aus dem Jahre 1974. die einzelnen Heizkreise inkl. der Regelungen und Schaltanlagen sind ebenfalls ursprünglicher Natur. lediglich einige Heizungsumwälzpumpen wurden im Laufe der Jahre notgedrungen erneuert. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

37 Sanierung Wärmeversorgungsanlagen
gesamte zentrale Heizungsanlage inkl. der Warmwasserbereitung muss erneuert werden. FFM-Alternative eine Solaranlage auf dem Dach des Umkleidegebäudes senkt die Kosten zur Beckenwassererwärmung deutlich. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

38 Sanitärtechnische Anlagen
bei den sanitären Einrichtungen sind insgesamt Aufputzinstallationen vorhanden. die gesamten Wasser- und Abwasserinstallationen im Umkleidegebäude, sowie auch im Außenbereich, stammen insgesamt aus der Herstellungszeit des Bades bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

39 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Sanierung Sanitär der festgestellte Sanierungsstau in diesem Bereich wird vom Förderverein in Eigenleistung übernommen. Elektroinstallationsanlagen sowie Blitzschutz/Erdung ist noch nicht abschließend geklärt bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

40 Gebäude und Freianlagen
das Gebäude präsentiert sich in einem für den Besucher negativem optischen Zustand. im Bereich Umkleide- und Sanitärbereich fehlen ein Wickelraum, eine Behindertenumkleide sowie die Gruppenumkleiden. der vorhandene Belag der Beckenumgang ist beschädigt und durch unterschiedliche Setzung der Platten sehr uneben, so dass Verletzungsrisiken bestehen. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

41 Sanierung Gebäude und Freianlangen
Sicherung der Gebäudesubstanz (z.B. Schutz der Betonkonstruktion durch Anstrich). Schadstellen an Oberflächen, Einbauten und Treppen werden beseitigt. Beckenumrandung muss neu gepflastert werden bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

42 Kostenaufstellung Thalen Consult (Kurzfassung)
Schwimmer-/Nichtschwimmerbecken € Kinderbecken € Badewasseraufbereitung € Wärmeversorgung/Heizung € Sanitär € Elektro € Gebäude und Freianlagen € € MWSt € Summe: € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

43 Kostenaufstellung Planung FFM
Schwimmer-/Nichtschwimmerbecken € Kinderbecken € Badewasseraufbereitung € Solaranlage € Sanitär € Elektro € Gebäude und Freianlagen € Einsparung € = € MWSt € Summe € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

44 finanzielles Planung FFM - Öffnungszeiten
die Öffnungszeiten sollen auf die Kernzeiten reduziert werden, wie folgt: Werktags Uhr (früher: 13:00-20:00 Uhr) Sonntags ,00 Uhr (früher: 12:00-19:00 Uhr) der Öffnungszeitraum liegt zwischen dem 15. Mai und dem 15. September. von den insgesamt 120 Öffnungstagen soll der Freibadbetrieb an Schlechtwettertagen ca. 20 Tage nicht geöffnet werden. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

45 finanzielles Planung FFM - Kioskbetrieb
der Kiosk wird verpachtet Pächter übernimmt Reinigung des Sanitärbereichs und erhebt die Eintrittsgelder bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

46 finanzielles Planung FFM - Personalkosten
von freiberuflichen Mitarbeitern auf Basis der 400 Euro Personalkosten Schwimm-Meister 100 Öffnungstage entsprechen 430 Öffnungsstunden zuzüglich 2,5 Stunden pro Tag für sonstige Vor- und Nacharbeiten. Gesamtstunden 680; Lohnsatz 12,00 €/Stunde Sozialversicherungsanteil 25 % Gesamtkosten € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

47 finanzielles Planung FFM - Personalkosten technische Leitung
Das Beschäftigungsverhältnis auf der Basis der 400 Euro Regelung Zeitaufwand pro Tag 1,25 Stunden Lohnsatz ,00 €/Stunde Sozialversicherungsanteil 25 % Gesamtkosten € Reinigungsarbeiten Die Reinigungsarbeiten im Sanitärbereich werden vom Pächter des Kioskbetriebs übernommen. bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

48 finanzielles Planung FFM - Pflege der Park- / Gartenanlage
Die Pflege der Park- / Gartenanlage wird vom Förderverein übernommen. Energiekosten (Wasser/Strom/Heizöl) Wasserkosten Ersteinlass Kubikmeter Verbrauch Kubikmeter Preis pro Kubikmeter (Zu- und Ablass) 4,00 € Gesamtkosten € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

49 finanzielles Planung FFM – sonstige Kosten
Stromkosten Gesamtkosten € Kosten Heizöl die Wassertemperatur 23º C Heizölverbrauch (geschätzt) Liter Kosten pro Liter Heizöl 0,35 € Gesamtkosten € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

50 finanzielles Planung FFM - Instandhaltung
Instandhaltungsaufwendungen werden durch Förderverein aufgefangen Kosten für Verschleißteilen (geschätzt) € Zum Vergleich Stadt Warburg für die Jahre 2000 – 2002 aufgeführte durchschnittliche Jahresaufwand beträgt € Anteil Pflege der Park- und Gartenanlage € ( übrige Aufwand dürfte je zur Hälfte auf die Bereiche Personal- und Materialaufwand entfallen sein ) bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

51 finanzielles Planung FFM – sonstige Kosten
Sanitärmaterial € Chemikalien € Verwaltungsaufwand € (Telefon, Schreibmaterial und Sonstiges) bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

52 finanzielles Planung FFM - Mitgliedbeiträge
Einnahmen aus Mitgliedsbeiträgen Beitragsaufkommen ca € p. a. Verwendung zur Ausstattungserweiterung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

53 finanzielles Gewinn- und Verlustrechnung eines Betriebsjahres
Eintrittsgelder € Personalkosten € Bademeister € Technische Leitung € Energiekosten € Wasser € Strom € Heizöl € Instandhaltung € Sonstiges € Sanitärmaterial € Chemikalien € Verwaltungskosten € Summe Ausgaben € Unterdeckung € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

54 notwendige Schritte zur Inbetriebnahme
Vorhandenes Beckenwasser ablassen (ca. 2 Tage) Ausbesserung schadhafter Stellen (1 Woche) Grundreinigung Becken (2 Tage) evtl. Anstrich mit Chlorkautschuk (5 Tage) Becken füllen (ca. 5 Tage) Pumpen und Dosieranlagen durch Fachfirma (1 Tag) Rasenpflege Grundreinigung der sanitären Anlagen Reinigung Beckenumrandung bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

55 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Beitrag des FFM Förderverein wird Betreiberverein und verantwortet lfd. Betrieb Personaleinsatz Pflegemaßnahmen Förderverein und Stadt schließen Vertrag bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

56 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Beitrag der Stadt Einmaliger Investitionsaufwand evtl. über 2-3 Jahre ca ,00 € gedeckelter Zuschuss p.a ,00 € pro Badegast p.a. ca ,00 € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

57 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
falls Schließung Beckenabsicherung aus Haftungsgründen Bei Renaturierung aufwendige Entsorgung wg. Sonderbehandlung des Materials. Annahme: ca € bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

58 Förderungsmöglichkeiten
Anträge an die Kreditanstalt für Wiederaufbau Fördermittel auf der Basis der Richtlinien über die Gewährung von Zuwendungen zur Förderung des Sportstättenbaus Achtung: Die Antragsfrist war Wurde Antrag gestellt? (wurde negativ beschieden) bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

59 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg

60 bürgerliches Engagement im Interesse der Stadt Warburg
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