Pressegespräch, 14.10.2008 Althaussanierung: Viele Maßnahmen, trotzdem hohe Energiekosten Ihr Gesprächspartner ist: Gen. Dir. Mag. Dr. Erich Rainbacher.

Präsentation zum Thema: "Pressegespräch, 14.10.2008 Althaussanierung: Viele Maßnahmen, trotzdem hohe Energiekosten Ihr Gesprächspartner ist: Gen. Dir. Mag. Dr. Erich Rainbacher."—  Präsentation transkript:

1 Pressegespräch, Althaussanierung: Viele Maßnahmen, trotzdem hohe Energiekosten Ihr Gesprächspartner ist: Gen. Dir. Mag. Dr. Erich Rainbacher

2 Daten zum Haus – Baujahr
Frage: Wann wurde Ihr Haus erbaut? Angaben in Prozent

3 Wohnsitz Frage: Ist das Haus Ihr ....? Angaben in Prozent

4 Daten zum Haus - Wohnnutzfläche
Frage: Wie groß ist die Wohnnutzfläche Ihres Hauses? Angaben in Prozent

5 Daten zum Haus - Energiekosten
Frage: Wie hoch sind die Energiekosten (für Heizung, Strom, Warmwasser) pro Jahr? Angaben in Prozent

6 Durchgeführte Sanierungsarbeiten
Frage: Wurden an diesem Haus schon Sanierungsarbeiten durchgeführt? Angaben in Prozent

7 Letzte Sanierungsarbeiten
Frage: Wann zum letzten Mal? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491)

8 Bisher durchgeführte Arbeiten I
Frage: Welche Arbeiten wurden bisher durchgeführt? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

9 Bisher durchgeführte Arbeiten II
Frage: Welche Arbeiten wurden bisher durchgeführt? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

10 Durchgeführte Sanierungsarbeiten - Gründe
Frage: Was waren zum damaligen Zeitpunkt die Gründe für die Sanierung? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) 75 Angaben in Prozent

11 Durchgeführte Sanierungsarbeiten - Einsparungen
Frage: Um wie viel konnten die Betriebskosten (Heizung, Strom, Warmwasser) reduziert werden? Basis: Energie-/Heizkosteneinsparung war Grund für Sanierung (n=386) Angaben in Prozent

12 Zielerreichung Frage: Haben Sie die mit der Sanierung verbundenen Ziele erreicht? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

13 Geplante Sanierungsvorhaben I
Frage: Planen Sie aktuell Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Haus vornehmen zu lassen oder lassen Sie gerade Arbeiten durchführen? Angaben in Prozent

14 Geplante Sanierungsvorhaben II
Frage: Warum nicht? Basis: plant keine Maßnahmen (n=191) Meine Kinder/ Verwandten haben kein Interesse an dem Haus, daher will ich auch nichts mehr investieren Meine Immobilie ist gut in Schuss Für mich passt die Wohnqualität so wie sie jetzt ist Sanierungen sind zu teuer Sanierungen rechnen sich nicht Ich will das Haus nicht verkaufen, daher lohnt sich eine Sanierung nicht anderes Angaben in Prozent

15 Geplante Sanierungsvorhaben III
Frage: Welche Arbeiten möchten Sie durchführen lassen bzw. lassen Sie gerade durchführen? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

16 Gründe – geplante bzw. derzeitige Sanierung
Frage: Was sind die Gründe für die geplante bzw. die derzeitige Sanierung? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

17 Geplante Sanierungsvorhaben - Kosten
Frage: Wie hoch werden bzw. sind Ihrer Einschätzung nach die Kosten für diese Arbeiten sein? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

18 Weitere Sanierungsvorhaben I
Frage: Denken Sie, dass diese Sanierung ausreichend ist oder planen Sie darüber hinaus noch weitere Maßnahmen? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

19 Weitere Sanierungsvorhaben II
Frage: Welche weiteren Maßnahmen planen Sie? Basis: weitere Maßnahmen geplant (n=108) Angaben in Prozent Erneuerung des Verputz Heizungstausch Errichtung eines Wintergartens Fenstertausch Ausbau des Dachbodens/ der Mansarde Fassadenanstrich Zubau bzw. Sanierung von Balkon/Terrasse Einbau einer Solaranlage Neue Installationen (Wasser/Elektro) Mauertrockenlegung/ Entfeuchtung Dachsanierung Dämmung der Kellerdecke Dämmung der obersten Geschossdecke Generalsanierung Einbau eines Wellnessbereichs Neue Böden Wohnraumerweiterung andere

20 Heizung I Frage: Welche Heizung haben Sie derzeit? Angaben in Prozent

21 Heizung II Frage: Welche Heizung werden Sie einbauen?
Basis: Heizungstausch geplant bzw. gerade durchgeführt (n=67) Angaben in Prozent

22 Allgemeine Motive für energiesparende Maßnahmen
Frage: Und im Allgemeinen was sind für Sie die stärksten Motive, energiesparende Maßnahmen zu setzten? (maximal 2 Nennungen) Angaben in Prozent

23 Motive, die von einer Sanierung abhalten
Frage: Was hält Sie am stärksten davon ab, eine Sanierung durchführen zu lassen? (maximal 2 Nennungen) Angaben in Prozent

24 Preisentwicklung Energie/Inflation I
Frage: Die Energiepreise sind in letzter Zeit stark gestiegen Wie sehr sind Sie persönlich davon betroffen? Angaben in Prozent

25 Preisentwicklung Energie/Inflation II
Frage: Erwarten Sie, dass die Energiepreise in nächster Zeit … Angaben in Prozent

26 Die große Chance – Modernisierung von Wohnbauten
Haushalte derzeit: Wohnnutzfläche: m² Technische Option: Derzeitiger Durchschnitt: kWh/m²a Passivenergiehaus: kWh/m²a Thermisch sanierter Altbau: kW/m2a

27 Potenzial zur Reduktion des Verbrauchs
größtes Reduktions- potenzial Heizwärmebedarf vor und nach der Sanierung, abhängig vom Baualter (Österreichische Energieagentur, 2007)

28 Investitionsvolumen 2008-2020
Bauperiode EFH/MFH Gesamt-Investitionsvolumen bis 2020 inkl. Nebenkosten € 42,57 Mrd. pro Jahr € 3,27 Mrd. Förderbedarf (Quote 30%) € 1 Mrd./a (Modernisierungskosten: € 600,-/m² zuzüglich Nebenkosten ca. 25%)

29 Vorschläge aus der Studie Klimaschutz durch Wohnbausanierung
Sanierungs-Milliarde in der Wohnbauförderung Annuitätenzuschüsse über Bausparen Wirkungsvolle Förderung erneuerbarer Energie keine Förderung fossiler Heizungen (und elektrischer Widerstands-Heizungen; Ausnahmen) bautechnische Vorgaben Komplettsanierungen sind gegenüber Teilsanierungen zu bevorzugen Optimierung organisatorischer Abläufe

30 Thermische Sanierung: Win-Win-Situation für alle Beteiligten (1)
Unverzichtbares Element der österreichischen Klimastrategie, ansonst: Zukauf von Emissionsrechten Zahlung von Pönalen Unabhängigkeit von Energieimporten strategische Positionierung in Krisensituationen Stärkung der Wettbewerbsposition der österreichischen Wirtschaft

31 Thermische Sanierung: Win-Win-Situation für alle Beteiligten (2)
Konjunkturelle Impulse und Beschäftigungseffekte Hochbausanierung ist arbeitsintensiver als andere Bauleistungen Wiederbelebung der Ortskerne, Vermeidung weiterer Zersiedelung Verringerung Individualverkehr, geringere Infrastrukturkosten Wohnbauförderung: funktionierendes Steuerungselement zur Umsetzung neuer politischer Prioritäten

32 Vorteile für Haus- und Wohnungseigentümer, Mieter
Höherer Wert der Immobilie Verlängerung der Lebensdauer von Gebäuden Erhöhte Behaglichkeit und Bequemlichkeit

33 Emil, der Energiesparwächter
Per Mouseklick zum Sanierungspotenzial

34 Geschäftsentwicklung der Raiffeisen Bausparkasse

35 Rekord im Neugeschäft (Österreich gesamt / Stück)
+ 1,9 % gegenüber September 2007 + 7,4 % gegenüber September 2002

36 Finanzierungsvolumen auf hohem Niveau (Österreich gesamt / in Mio
Finanzierungsvolumen auf hohem Niveau (Österreich gesamt / in Mio. Euro)

37 Nachziehen und Dynamisieren der Bauspar-Bemessungsgrundlage
Bauspar-Bemessungsgrundlage seit 1999 unverändert mit EUR 1.000,- Nachziehen der Bauspar- Bemessungsgrundlage auf EUR 1.200,- Dynamisierung: die Bauspar- Bemessungsgrundlage soll im selben prozentuellen Ausmaß steigen, wie jene bei der prämien- begünstigten Zukunftsvorsorge. 1999 2008 1.000,- 2009 2010 2011 2012 1.200,- 1.231,20 1.263,21 1.296,05 Annahme: Ø 2,6% Steigerung p.a. Positiver Effekt: Mehrfinanzierungsleistung in Höhe von 600 Mio. Euro für den Wohnbau

38 Produktangebote der Raiffeisen Bausparkasse

39 Produktangebote Sparen der Raiffeisen Bausparkasse
Bausparprämie 2008: 4% Bausparprämie 2009: 4% Jugend Bausparen (JuT) - für alle bis zum 25. Geburtstag mit 4,5% Fixzinssatz für die ersten 12 Monate + Rumpfmonat entspricht (inkl. Prämie) einer Sparbuchverzinsung von 6,2% Bausparen (SpT) - für alle nach dem 25. Geburtstag mit 4% Fixzinssatz für die ersten 12 Monate + Rumpfmonat entspricht (inkl. Prämie) einer Sparbuchverzinsung von 5,7% Relax Bausparen (ReT) - für Einmalerlag mit 4% Fixzinssatz für 6 Jahre

40 Produktangebote Finanzieren der Raiffeisen Bausparkasse
Bausparfinanzierungen mit 6% Zinssatzobergrenze Sofort Darlehen (Zwischendarlehen - für Kunden ohne zuteilungsreifen Bausparvertrag) 3,6% - 18 Monate fix Schnelles Darlehen (ohne Grundbuch bis EUR ,-) Wohnbau Stufendarlehen (mit geringer Einstiegsrate) Wohnbau Fixratendarlehen (mit gleichbleibender Rate) NEU Stammkunden Darlehen (Bauspardarlehen - für Kunden mit zuteilungsreifen Bausparvertrag) 4,5% - 18 Monate fix Wohnbau Sofortkredit (für Kunden, die zu Beginn eine lange Fixzinsperiode wollen) 5,7% - 5 Jahre fix oder 5,9% - 10 Jahre fix

41 Danke für Ihre Aufmerksamkeit !