Entwicklungsszenarien Alternatives Wohnen „Poysdorf setzt ein Zeichen“

Präsentation zum Thema: "Entwicklungsszenarien Alternatives Wohnen „Poysdorf setzt ein Zeichen“"—  Präsentation transkript:

1 Entwicklungsszenarien Alternatives Wohnen „Poysdorf setzt ein Zeichen“
Institut für Örtliche Raumplanung Betreuung: DI Dr. Helena Linzer p2 – 2003 | Poysdorf Fertner | Hartl | Lidauer | Rockenschaub | Zeller

2 Ausgangslage Steigende Attraktivität des Wohnstandorts Poysdorf
Niedrige Grundstückspreise Zersiedlungstendenz und hoher Flächenverbrauch Hohe Energie- und Infrastrukturkosten Leerstehende Gebäude im Ortszentrum ÖV-Angebot mangelhaft Steigende Attraktivität des Wohnstandortes Poysdorf: Autobahnanschluss, EU Erweiterung, Brückenkopffunktion in den Osten, Nähe zu neuen Absatzmärkten, Zersieldungstendenz: steigende Mobilität, Ideal: Einfamilienhaus, Neubau billiger als Altbausanierung

3 Ziele Alternativen zum Einfamilienhaus Haushälterische Bodennutzung
Attraktivierung des Ortskerns Integration von Senioren, Ausländern und Zugezogenen Senkung des Energieverbrauchs / Alternative Energieträger / Energiebewusste Gebäudeplanung Etablierung von Poysdorf als Wohnstandort

4 Maßnahmen Siedlungsgrenzen Sanierung des Ortskerns
Verdichteter Flachbau Energiesparen Soziales / Integratives Wohnen Bürgerbeteiligung Fuß- / Radverkehr ÖV-Angebot Verminderung der Lärmbelästigung Erholungsraum Weinberg

5 Definition: Verdichteter Flachbau
Privater Außenraum für jedes Eigenheim / Wohnung Halböffentlicher / Öffentlicher Außenraum Konzentrierte Anordnung 2– 3 Geschoße Nettowohndichte von EW / Hektar

6 Vorteile verdichteter Bauformen
Geringere Baukosten Geringere Kosten der Verkehrserschließung und der Ver- und Entsorgung Energiekostensenkung Verringerung des Verkehrsaufkommens Verkehrserschließung/Ver- u. Entsorgung: 2-geschoßiges Reihenhaus: 50 % Einsparung