Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Landanlagen am Zürichsee: Rechtshistorischer Rückblick & Auswirkungen auf die heute gültige Rechtslage Jürg.

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1 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Landanlagen am Zürichsee: Rechtshistorischer Rückblick & Auswirkungen auf die heute gültige Rechtslage Jürg Waldmeier juerg.waldmeier@vrhc.ch

2 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Das Kratzquartier...... am Ende des 18. Jhdts.... und zu Beginn des 20. Jhdts.

3 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Aufschüttungen am Beispiel des Seebeckens Raum schaffen für: Parkanlagen Strassen Plätze... und weitere Bedürfnisse

4 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Technische Hilfsmittel und Materialbeschaffung schwimmende Bagger Transportschiffe Ausbaggerungen Bauschutt Material aus dem Eisenbahnbau

5 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Aufschüttungen in Riesbach

6 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Landanlagebaute Landanlageland Seebaute... Begriffe

7 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Landanlagebaute Landanlageland Seebaute  Bis 1992 Erwerb zu (Privat-) Eigentum, ab 1993 immer Eigentum des Kantons!  Recht zur Landanlage wurde mit Bewilligung bzw. mit „Konzession“ erteilt Begriffe (2)

8 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Plangrundlagen...

9 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai... und rechtliche Grundlagen (1)

10 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai... und rechtliche Grundlagen (2) 1846: Reglement über Landanlagen 1872: G über die Benutzung der Gewässer 1901: Wasserbausgesetz 1991: Wasserwirtschaftsgesetz... weitere?!

11 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Einzelne Bedingungen Grundstück- spezifisch, d.h. von Fall zu Fall zu beurteilen! auslegungs- bedürftig!

12 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Fazit Bewilligung zur Landanlage verschafft sachenrechtlich Eigentum...... das mit öffentlichrechtlichen Auflagen belastet ist Sorgfältige Abklärung im Einzelfall bei Eingriffen ins Grundstück erforderlich!

13 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Ein Beispiel Neubau Umbau Kein Servitut Servitut

14 Jürg Waldmeier Anwaltskanzlei am Stadthausquai Erkenntnisse Annahme der Vorlagen = Weiterentwicklung des öffentlichen Interesses! Eminente Bedeutung für Direktbetroffene Suche nach Gleichgesinnten ist unabdingbar