Zukunftsprofil – Innenstadt Wolfenbüttel

Präsentation zum Thema: "Zukunftsprofil – Innenstadt Wolfenbüttel"—  Präsentation transkript:

1 Zukunftsprofil – Innenstadt Wolfenbüttel
Erarbeitung eines Innenstadtentwicklungskonzeptes für die Stadt Wolfenbüttel

2 Innenstadt Wolfenbüttel
3.233 Einwohner in der Innenstadt WF (2012) Einwohner Stadt WF (2011) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

3 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Wertewandel strukturelle Veränderung durch regionalen Standortwettbewerb Gesellschaftlicher Wandel Demographischer Wandel Verändertes Rollenverständnis Identifikation durch gestaltende Bürger Integration durch beteiligte Bürger Motivation durch Bürgerengagement Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

4 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Besonderheiten Nähe zu Braunschweig Städtebauförderung endet 2014 Sanierungsbedarf der Fußgängerzone keine Aufenthaltsqualität auf Plätzen Wohnungs- und Einzelhandelsleerstände Hertie (seit 2009) und Bonacker (seit 2012) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

5 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Was war geplant? Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

6 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Projektablauf Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

7 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Projektziel 2014: Konzept zur strategischen Entwicklung der Innenstadt mit Schwerpunkten und konkreten Maßnahmen Steigerung der innerstädtischen Wohnbevölkerung Sicherung der innerstädtischen Grundversorgung Steigerung der Kundenfrequenz Belebung innerstädtischer Plätze Verbesserung der innerstädtischen Erreichbarkeit Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

8 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Projektplanung Dauer: 18 Monate Konzepterarbeitung: bis 2014 Konzeptumsetzung: ab 2015 Integrierter Beteiligungsprozess Ziel- und Maßnahmenentwicklung durch Bürgerinnen und Bürger der Stadt Wolfenbüttel Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

9 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Was haben wir erreicht? Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

10 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Resonanz Bürgerforum 300 Teilnehmer ( ) 170 Teilnehmer ( ) Beteiligungsphase 68 Teilnehmer und 8 Prozessbegleiter (1. Phase) 82 Teilnehmer und 9 Prozessbegleiter (2. Phase) Rathausgespräch 80 Teilnehmer/Termin (Durchschnitt) Quartiersspaziergang 40 Teilnehmer/Termin (Durchschnitt) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

11 Ergebnis „Bürgergutachten“
1. Beteiligungsphase 2. Beteiligungsphase Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

12 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
6 Handlungsfelder Inhaltlicher Schwerpunkt: Entwicklung der Innenstadt als Wohn- und Lebensraum Besonderes, generationsübergreifendes Freizeitangebot Erweiterung/Aufwertung des Gastronomie- und Einzelhandelsangebotes Schaffung neuer Begegnungsräume Änderung der Verkehrsströme/Parkplatzsituation Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

13 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
29 Projektvorhaben 6 Innenstadtquartiere Was wollen wir umsetzen? Welche Maßnahmen sind realisierbar? Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

14 Quartier 1 „Rund ums Schloss“ – Q1
Projektvorhaben: Neugestaltung des Schlossplatzes Fußweg am Schloss Fußweg am Schneckenhaus Neugestaltung des Umfeldes vom Stadtmuseum Parkdeck Alte Spinnerei Verkehrsführung auf dem Schlossplatz Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

15 Quartier 2a „Stadtmitte“ – Q2a
Projektvorhaben: Erlebnis Wasser Lebendige Innenstadt Wolfenbüttel interaktiv! Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

16 Quartier 2b „Stadtmitte“ – Q2b
Projektvorhaben: Eigentümer Dialog Hotelbau im Klosterkarree als Pilotprojekt Umgestaltung des Stadtmarktes Umnutzung der Gebäude und Hofflächen im Bereich Krambuden/ Großer Zimmerhof/ Rathausrückseite Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

17 Quartier 2c „Stadtmitte“ – Q2c
Projektvorhaben: Bau einer neuen Toilettenanlage Am Herzogtore Förderprogramm zur Schaffung von Wohnraum für Studierende Schaffung eines Kurzzeitparkstreifens auf der Breiten Herzogstraße Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

18 Quartier 3 „Harztorwall“ – Q3
Projektvorhaben: Aufwertung des Turnier-platzes/Harztorwalls auf Grundlage eines studen-tischen Ideenwettbewerbs Erstellung eines Leer-standskataster zur Beseitigung von Wohnungs- und Gewerbe-flächenleerstand Verbesserte Taktung und Aus-/Umbau der Kommißstraße Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

19 Quartier 4 „Wallviertel“ – Q4
Projektvorhaben: GartenKultur – zeitgemäß in der Innenstadt entwickeln Tourismuskonzept „Garnisonsstadt“ Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

20 alle Quartiere (gruppenübergreifend)
Projektvorhaben: WOHN-/LEBENSRAUM: Wohnungsbestand reaktivieren/schaffen PLÄTZE UND ÖFFENTLICHER RAUM: Nutzungskonzepte für innerstädtische Plätze entwickeln TOURISMUS: Stadtbild erlebbar machen GASTRONOMIE: Erweiterung und Aufwertung des Gastronomieangebotes UMWELT: Begrünung der Innenstadt und Einsatz erneuerbaren Energien EINZELHANDEL: Erweiterung und Aufwertung des Einzelhandelsangebotes VERKEHR: Neuordnung und Optimierung des öffentlichen Personennahverkehrs KULTUR: Veranstaltungen zu den Kulturthemen „Buch“, „Lessing“ und „Musik“ schaffen Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

21 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel
Wie geht es weiter? Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

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Bewertung Gut gelaufen Konfliktpunkte Bürgermitwirkung ist Chefsache Personalressourcen sind geschaffen worden offener Umgang der Verwaltung mit Bürgerideen flexibles Reagieren auf Unzufriedenheit im Verfahren Visualisierung der Arbeitsergebnisse Controlling des Verfahrens empfindliche Reaktion der Bürger auf vermeintliche Planungsvorhaben komplexe Arbeitsaufträge haben verwirrt komplexe Arbeitsergebnisse sind schwer vermittelbar Mitwirkungsformate werden noch nicht als zusammen-gehörig empfunden Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

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Ausblick 2014 Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

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Ratsbeschluss vom Die Verwaltung wird beauftragt, für die […] von den Fraktionen priorisierten Projektvorhaben […] ein umfassendes Konzept zur Umsetzung dieser Maßnahmen zu erstellen. Die Konzeption soll sowohl eine zeitliche Ablaufplanung als auch eine finanzielle und personelle Ressourcenplanung beinhalten und die […] Projektvorhaben in einen schlüssigen Zusammenhang bringen. Die Verwaltung wird beauftragt, insbesondere im Hinblick auf die Projektvorhaben „Neugestaltung des Schlossplatzes“ und „Umgestaltung des Stadtmarktes“ ein Verkehrskonzept für den Bereich der Innenstadt zu entwickeln. Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

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1. Eigentümer Dialog Ziel Das Ziel der Dialogabende ist es, die Eigentümer aktiv in die Entwicklung und Planung von Projekten der Stadt mit einzubinden und zu ermutigen, eigene Projekte zu initiieren. Der Dialogabend des genannten Beispiels ist bis Ende 2014 als Pilotprojekt für mindestens ein Projektvorhaben durchgeführt. Inhalt Den Kontakt zwischen den Eigentümern und der Stadt Wolfenbüttel herstellen. Die Eigentümer bei Planungen der Stadt einbeziehen. Ideenentwicklung und/oder Erörterung für den Bereich der Grundstücke/Gebäude. Mögliche Abhängigkeiten/Bedingungen von Projektvorhaben aufdecken. Konflikte zwischen Eigentümern, aber auch von Planungsvorhaben, lösen. Eigentümer motivieren, ihre Verpflichtung als Eigentümer wahrzunehmen. gesamte Innenstadt kurzfristiges Projektvorhaben (bis Ende 2014) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

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2. Erstellung eines Leerstandskataster zur Beseitigung von Wohnungs- und Gewerbeflächenleerstand Ziel Als Grundlage für die Beseitigung von Leerstand ist ein Leerstandskataster erstellt. Spätestens bis zum hat die Stadt Wolfenbüttel eine Stelle geschaffen, beziehungsweise eine andere Institution zur Erstellung beauftragt. Die Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit anderen Akteuren, wie zum Beispiel Eigentümern und dem Studentenwerk. Dadurch ist eine Grundlage für die Leerstandsreduzierung geschaffen. Weiterhin sind Förderprogramme entwickelt. Inhalt Die Stadt besitzt kein Leerstandskataster, um das Ausmaß des Leerstands überhaupt ermitteln zu können. Der Kontakt zu den Eigentümern ist hergestellt. Mögliche Förderprogramme sind entwickelt. Eine Stelle bei der Stadt ist für diese Aufgabe eingerichtet. gesamte Innenstadt kurzfristiges Projektvorhaben (2014) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

27 3. Förderprogramm zur Schaffung von Wohnraum für Studierende
Ziel In der Zeit von 2015 bis 2020 fördert die Stadt die Schaffung von Wohnraum für Studie-rende. Sie gewährt Grundstückseigentümern der Innenstadt gemäß einer Richtlinie einen nicht rückzuzahlenden Baukostenzuschuss. Pro Student wird eine Wohnfläche bis zu maximal 20 m² gefördert. Die Fördersumme ist mit 100 Euro/m² angesetzt. Eigentümer können maximal Euro pro Studentenzimmer erhalten. Inhalt Um Grundstückseigentümer zu motivieren, leerstehenden Wohnraum als Studentenwohnungen auszubauen, wird ein Förderprogramm aufgelegt. Der Zuzug von Studenten dient als erster Schritt zur Innenstadtbelebung, insbesondere für den Einzelhandel und die Gastronomie. Die Bausubstanz wird aufgewertet. gesamte Innenstadt langfristiges Projektvorhaben (bis 2020) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

28 4. Neugestaltung des Schlossplatzes
Ziel Ein Gestaltungskonzept und ein Beleuchtungskonzept sind erstellt. Die räumlichen Platzbegrenzungen und Blickachsen sind erlebbar. Inhalt Der Platz ist mit Naturstein gepflastert. Die Infrastruktur wie Strom, Wasser, Abwasserentsorgung ist im Hinblick auf die Nutzung des Platzes gegeben. Bepflanzungen auf dem Platz ordnen sich den Blickachsen unter. Störende Bäume sind entfernt. Der Platz und die umliegenden Gebäude sind in allen Bereichen (gemäß Beleuchtungskonzept) erhellt. Vorhandene und zukünftige Gastronomie haben attraktive Außensitzplätze. Die Sauberkeit ist gewährleistet. Die Balustrade am Schlossgraben ist saniert. Fahrradabstellanlagen sind dezentral an mehreren Stellen geschaffen. Eine zusätzliche Toilettenanlage ist vorhanden. Schlossplatz (nur der Platz vor dem Schloss, nicht die verschiedenen - heute Schlossplatz genannten - Straßen) langfristiges Projektvorhaben (bis 2020) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

29 5. Umgestaltung des Stadtmarktes
Ziel Bis 2016 ist die Aufenthaltsqualität auf dem Stadtmarkt durch eine neue Pflasterung, Möblierung und Gestaltung eines Brunnens um das Herzog August Denkmal gesteigert. Inhalt Der Platz und dessen Bürgersteige angeglichen und neu gepflastert (vgl. Pflaster vor Bankhaus Seeliger). Die Außenbestuhlung der Cafés und Restaurants „wächst“ in den Platz und füllen den Markt. Die Außennutzungs-gebühren werden gesenkt. Um das Reiterdenkmal ist ein Ringbrunnen gebaut (vgl. 70er Jahre) und als Sitzbank gestaltet. Am Rathaus entlang sind ebenfalls Bänke aufgestellt. Vor der kleinen Okerbrücke sind neben einer Bank Spielgeräte für Kinder aufgestellt (z. B. Wasserspiele, Wippen). Das Nutzungskonzept für den Platz überarbeiten. Stadtmarkt bis zum Bankhaus Seeliger kurzfristiges Projektvorhaben (bis 2016) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

30 6. WOHN- UND LEBENSRAUM: Wohnungsbestand reaktivieren/ schaffen
Ziel Ausbau des Bestandes an zielgruppengerechtem Wohnraum in den Obergeschossen der Gebäude der Innenstadt, insbesondere der Fußgängerzone. Inhalt Modellprojekt zur Öffnung der Innenhöfe als Gemeinschaftsfläche initiieren: Gespräche mit Eigentümern eines „Probeobjektes“ bzgl. , Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten führen ( Rechts-fragen, Organisation, Abläufe), ggf. (Architekten-)Wettbewerb ausschreiben Vernetzung der Immobilieneigentümer Nutzungsmöglichkeiten für den Leerstand in den OGs der Fußgängerzone aufstellen Erstellung eines Leerstandkatasters und Umsetzung von Immobilienpooling durch Eigentümer kommunales Wohnraummanagement Ausweisung eines innerstädtischen Baugebietes am Sportplatz MTV gesamte Innenstadt mittelfristiges Projektvorhaben (bis 2017) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

31 7. Wolfenbüttel interaktiv!
Ziel In Ergänzung zu den bereits vorhandenen touristischen Informationsmaterialien sind alle touristischen Highlights in einer „Wolfenbüttel-App“ präsentiert. Inhalt Die zahlreichen touristischen Highlights werden in der „Wolfenbüttel-App“ ansprechend und zeitgemäß aufge-arbeitet: kartografische Darstellung mit Punkten/Highlights und entsprechenden Erklärungen, Darstellung des „Roten Fadens“/(themenbezogene) Rundwege, Hintergrundinformationen, einen QR-Code auf (neuen) touristischen Hinweistafeln, Erschließung neuer Attraktionen Schaffung eines zentralen Tourismus-Parkplatzes am Rande der Innenstadt mit einem Info-Pavillon Einführung eines zeitgemäßen Parkleitsystems öffentliche Plätze der gesamten Innenstadt kurzfristige Projektvorhaben (bis 2015) Zukunftsprofil - Innenstadt Wolfenbüttel

32 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
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